باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    أول ظهور للفنان محمد العمروسى بعد أزمته الصحية

    نشر الفنان محمد العمروسي صورا جديدة عبر حسابه على موقع التواصل الاجتماعى للصور والفيديوهات انستجرام، فى أول ظهور له بعد…

    منوعات

    حبس عامل بمطعم أنهي حياة أجنبي في مدينة نصر

    قررت النيابة العامة حبس عامل بمطعم في مدينة نصر لاتهامه بقتل أجنبي بسبب خلافات بينهما ، وذلك ٤ أيام علي…

    منوعات

    لجنة إدارة الدين الخارجي تضع ضوابط وشروطاً جديدة لحوكمة الاقتراض في مصر|فيديو

    أكد المستشار محمد الحمصاني، المتحدث باسم مجلس الوزراء، أن لجنة إدارة ملف الدين الخارجي تعمل على وضع إطار صارم لحوكمة…

    منوعات

    قرار قضائي ضد المتهم بقـ.تل والديه وشقيقه في المعادي

    قررت محكمة جنايات القاهرة المنعقدة في التجمع الخامس، تأجيل محاكمة المتهم بقتل والديه وشقيقه وصديقه، داخل منزلهم بمنطقة حدائق المعادي…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > شركات > يمثل رفض موقف Meta نقطة انعطاف

يمثل رفض موقف Meta نقطة انعطاف

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 3 دقيقة للقراءة
شارك

افتح ملخص المحرر مجانًا

رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.

الألم يتضاءل في صناعة العقارات التجارية في المملكة المتحدة. هذه هي رسالة الأرض البريطانية. تتم إدارة مجموعة العقارات في المملكة المتحدة بشكل متحفظ. لكن الرئيس سايمون كارتر ذهب إلى حد التلميح إلى أن الدورة قد وصلت إلى نقطة انعطاف.

وجاءت الأدلة الملموسة في شكل قرار شركة بريتيش لاند بإيجاد مستأجر جديد مربح لمبنى بالقرب من ريجنت بارك في لندن لم يشغله ميتا قط. وكان البديل هو قبول البديل الأضمن الذي تحيله مجموعة التواصل الاجتماعي.

تبلغ المعدلات ذروتها في الولايات المتحدة والمملكة المتحدة والاتحاد الأوروبي. وتدر محفظة بريتيش لاند إيجارات بنسبة 6.1 في المائة، وهي علاوة كبيرة على سندات المملكة المتحدة طويلة الأمد. وحتى لو كان الانكماش العقاري لا يزال أمامه وقت أطول قليلاً، فمن غير المرجح حدوث المزيد من الانخفاضات الحادة في سعر سهم شركة بريتيش لاند.

أعلنت مجموعة العقارات في المملكة المتحدة عن أداء قوي على مدى الأشهر الستة حتى سبتمبر. لا تزال مستويات الإشغال أعلى بكثير من 90 في المائة عبر محفظتها من مشاريع تطوير المكاتب الكبيرة في لندن، ومجمعات البيع بالتجزئة في المملكة المتحدة، ومواقع الخدمات اللوجستية. الإيجارات تنمو بشكل أسرع من المتوقع. انخفاض قيمة العقارات يتباطأ.

يظل انخفاض معدل إشغال المكاتب بمثابة سحابة سوداء فوق القطاع، لكن التشعب والطلب القوي على المساحات ذات الجودة الجيدة يعملان لصالح شركة British Land. وافقت ميتا على دفع 70 جنيهًا إسترلينيًا للقدم المربع في عام 2021. وتقترب قيمة المساحة من 90 جنيهًا إسترلينيًا اليوم.

وقد عوض النمو في الإيجارات المتوقعة بنسبة 3.2 في المائة خلال الأشهر الستة الماضية انخفاضا بنسبة 2.5 في المائة في قيمة العقارات، مما دفع متوسط ​​عائدات الإيجار إلى الارتفاع بمقدار 23 نقطة أساس فقط.

لا يزال سعر سهم بريتيش لاند في حالة ركود. وانخفض السهم بنسبة 20 في المائة تقريبًا خلال العام الماضي. إنه بخصم 25 في المائة لتحديد إجمالي قيمة الأصول، كما يعتقد المحلل آدم شابتون من جرين ستريت.

مع الأخذ في الاعتبار الخصم على الأسهم، فإن ذلك يعادل عائد إيجار أكثر من 8 في المائة. قارن ذلك مع نسبة الـ 5 في المائة على السندات الطويلة في المملكة المتحدة، ويبدو كما لو أن الأسهم قد تم بيعها بشكل مفرط. وحتى لو انخفضت قيمة العقارات بشكل أكبر، فإن الضربة الناجمة عن ارتفاع أسعار الفائدة تنعكس بشكل أكبر في سعر السهم.

فريق التحرير نوفمبر 13, 2023 نوفمبر 13, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق مفاجأة للدوري المصري.. فرج عامر يكشف صفقة جديدة للاعب محترف
المقال التالي ألقت شرطة تكساس القبض على 5 أشخاص بزعم استهدافهم للأميركيين الآسيويين في سلسلة من عمليات السطو
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

قد يحدث Derek Hough Taylor و Tay Lautner “في الواقع” على “DWTS”

ديريك هوغ يزن ما إذا كان تايلور و تاي لوتنر يمكن أن يتجه إلى قاعة…

ثقافة وفنون منذ 3 أيام

غضب هيلي بينما يحتجز ICE مراهقة ماساتشوستس يتجه إلى ممارسة الكرة الطائرة

انضم إلى Fox News للوصول إلى هذا المحتوى لقد وصلت إلى الحد الأقصى لعدد المقالات.…

الولايات المتحدة منذ 3 أيام

سفينة جديدة من أسطول الحرية تبحر من إيطاليا إلى غزة

قال تحالف أسطول الحرية، وهو منظمة دولية غير ربحية، إن إحدى سفنه غادرت ميناء كاتانيا…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

موعد أذان المغرب اليوم الاثنين 6 من ذي الحجة.. لا تنس دعاء الإفطار

موعد أذان المغرب ..مع حلول العشر الأوائل من شهر ذي الحجة، يتسابق المسلمون إلى الطاعات،…

منوعات منذ 3 أيام

روسيا تتسلم مذكرة أوكرانيا لاتفاق السلام قبيل المفاوضات في تركيا

2/6/2025-|آخر تحديث: 01:07 (توقيت مكة)قال رئيس الوفد الروسي في المفاوضات فلاديمير ميدينسكي إن روسيا تسلمت…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

تواجه مياه التايمز أسابيع من عدم اليقين مع مراجعات الوكالة الدولية للطاقة

شركات

يستعد L'Oréal لإغلاق صفقة بقيمة مليار يورو للعلامة التجارية للعناية بالبشرة Medik8

شركات

يستهدف أبولو 100 مليار دولار في الصفقات الألمانية

شركات

يوافق الرسم البياني والتدفقات على دمج بقيمة 19 مليار دولار لتشكيل زعيم تقنيات الغاز والسائل

شركات

HM الإيرادات والجمارك التي ضربت هجوم التصيد

شركات

ما حجم الأرباح الاقتصادية من الإنفاق الدفاعي الإضافي؟

شركات

تم إطلاق معركة جراحات الأطباء في ذراع الممتلكات في المملكة المتحدة

شركات

يقول قطب الرياضة إن دونالد ترامب سيكون “قوة إيجابية” لكأس العالم

شركات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

حماقي يحيي حفل زفاف محمد شاهين والمنتجة رشا الظنحاني
تندلع عداء الراكب على فتحات التهوية على متن الطائرة: 'بعض الناس! جيش!
في مواجهة صناعة متغيرة ، يعيد نشطاء الذكاء الاصطناعى التفكير في استراتيجيتهم

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟