باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    اليوم.. جامعة حلوان تتابع تسجيل الطلاب الراغبين في الالتحاق بالبرامج التدريبية

    يتابع اليوم  مركز اللغات بكلية الآداب جامعة حلوان تسجيل الطلاب  بالبرامج التدريبية بكافة  اللغات ذلك تحت رعاية الدكتور السيد قنديل…

    منوعات

    شرط حماس للموافقة على تبادل الأسرى مع الاحتلال الإسرائيلي

    كشفت شبكة "سي إن إن" الإخبارية الأمريكية، عن شرط حركة المقاومة الإسلامية "حماس"، لتنفيذ صفقة تبادل الأسرى مع الاحتلال الإسرائيلي.وقالت…

    منوعات

    الأردن: لا صحة لوجود جسر ينقل بضائع لإسرائيل مرورا بالمملكة

    نفت الحكومة الأردنية، السبت، صحة ما يجري تناقله عبر الشبكات الاجتماعية حول وجود جسر بري ينقل بضائع لإسرائيل مرورا بالأردن،…

    منوعات

    100 يوم على الحرب.. مرصد الأزهر يتناول الأوضاع المأساوية في غزة بإنتاج مرئي

    بعد مرور أكثر من 100 يوم على الحرب الصهيونية على غزة التي تواجه دمارًا لم يُشهد له مثيلٌ خلال القرن…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > شركات > يمثل رفض موقف Meta نقطة انعطاف

يمثل رفض موقف Meta نقطة انعطاف

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 3 دقيقة للقراءة
شارك

افتح ملخص المحرر مجانًا

رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.

الألم يتضاءل في صناعة العقارات التجارية في المملكة المتحدة. هذه هي رسالة الأرض البريطانية. تتم إدارة مجموعة العقارات في المملكة المتحدة بشكل متحفظ. لكن الرئيس سايمون كارتر ذهب إلى حد التلميح إلى أن الدورة قد وصلت إلى نقطة انعطاف.

وجاءت الأدلة الملموسة في شكل قرار شركة بريتيش لاند بإيجاد مستأجر جديد مربح لمبنى بالقرب من ريجنت بارك في لندن لم يشغله ميتا قط. وكان البديل هو قبول البديل الأضمن الذي تحيله مجموعة التواصل الاجتماعي.

تبلغ المعدلات ذروتها في الولايات المتحدة والمملكة المتحدة والاتحاد الأوروبي. وتدر محفظة بريتيش لاند إيجارات بنسبة 6.1 في المائة، وهي علاوة كبيرة على سندات المملكة المتحدة طويلة الأمد. وحتى لو كان الانكماش العقاري لا يزال أمامه وقت أطول قليلاً، فمن غير المرجح حدوث المزيد من الانخفاضات الحادة في سعر سهم شركة بريتيش لاند.

أعلنت مجموعة العقارات في المملكة المتحدة عن أداء قوي على مدى الأشهر الستة حتى سبتمبر. لا تزال مستويات الإشغال أعلى بكثير من 90 في المائة عبر محفظتها من مشاريع تطوير المكاتب الكبيرة في لندن، ومجمعات البيع بالتجزئة في المملكة المتحدة، ومواقع الخدمات اللوجستية. الإيجارات تنمو بشكل أسرع من المتوقع. انخفاض قيمة العقارات يتباطأ.

يظل انخفاض معدل إشغال المكاتب بمثابة سحابة سوداء فوق القطاع، لكن التشعب والطلب القوي على المساحات ذات الجودة الجيدة يعملان لصالح شركة British Land. وافقت ميتا على دفع 70 جنيهًا إسترلينيًا للقدم المربع في عام 2021. وتقترب قيمة المساحة من 90 جنيهًا إسترلينيًا اليوم.

وقد عوض النمو في الإيجارات المتوقعة بنسبة 3.2 في المائة خلال الأشهر الستة الماضية انخفاضا بنسبة 2.5 في المائة في قيمة العقارات، مما دفع متوسط ​​عائدات الإيجار إلى الارتفاع بمقدار 23 نقطة أساس فقط.

لا يزال سعر سهم بريتيش لاند في حالة ركود. وانخفض السهم بنسبة 20 في المائة تقريبًا خلال العام الماضي. إنه بخصم 25 في المائة لتحديد إجمالي قيمة الأصول، كما يعتقد المحلل آدم شابتون من جرين ستريت.

مع الأخذ في الاعتبار الخصم على الأسهم، فإن ذلك يعادل عائد إيجار أكثر من 8 في المائة. قارن ذلك مع نسبة الـ 5 في المائة على السندات الطويلة في المملكة المتحدة، ويبدو كما لو أن الأسهم قد تم بيعها بشكل مفرط. وحتى لو انخفضت قيمة العقارات بشكل أكبر، فإن الضربة الناجمة عن ارتفاع أسعار الفائدة تنعكس بشكل أكبر في سعر السهم.

فريق التحرير نوفمبر 13, 2023 نوفمبر 13, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق مفاجأة للدوري المصري.. فرج عامر يكشف صفقة جديدة للاعب محترف
المقال التالي ألقت شرطة تكساس القبض على 5 أشخاص بزعم استهدافهم للأميركيين الآسيويين في سلسلة من عمليات السطو
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

انطلاق فعاليات القمة الـ17 الأميركية الأفريقية للأعمال في أنغولا

انطلقت في العاصمة الأنغولية لواندا فعاليات القمة الـ17 الأميركية الأفريقية للأعمال، وسط أجواء دولية مشحونة…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

الحرب على غزة.. 47 شهيدا بينهم منتظرو المساعدات

في اليوم الـ99 من استئناف حرب الإبادة الإسرائيلية على غزة بعد خرق إسرائيل اتفاق وقف إطلاق النار،…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

مسؤول عراقي: مسيرة مجهولة استهدفت قاعدة التاجي

استهدفت مسيرة مجهولة فجر اليوم الثلاثاء أحد المواقع العسكرية في العراق، وذلك بعد ساعات من…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

سكارليت جوهانسون وكولين جوست: جدول زمني لعلاقتهما

"إنه رجل جيد ... إنه رجل رائع للغاية. العيش مع كيلي ومارك. "إنه شخص لطيف…

ثقافة وفنون منذ 3 أيام

قطر تدعو واشنطن وطهران لاستئناف التفاوض وتؤثر الدبلوماسية والحكمة

24/6/2025-|آخر تحديث: 15:14 (توقيت مكة)قال الشيخ محمد بن عبد الرحمن آل ثاني رئيس الوزراء وزير…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

الرهان التهاب التهاب المزرعة يجعل عودة غير مرحب بها

شركات

ترامب موبايل يسقط بهدوء “تم صنعه في أمريكا” وعد الهاتف الذكي

شركات

صفقة التجارة الأمريكية والولايات المتحدة تضرب رقعة تقريبية

شركات

Apple لفتح App Store للمنافسين في الاتحاد الأوروبي حيث تسعى إلى تجنب الغرامات

شركات

آنا وينتور للتنحى كمحرر لـ US Vogue

شركات

يصل إنتاج المركبات في المملكة المتحدة إلى أدنى مستوى في 76 عامًا في شهر مايو حيث تعج التعريفة الجمركية ترامب

شركات

يورانيوم إيران سليمة إلى حد كبير ، يقترح الذكاء الأوروبي المبكرة

شركات

تنشر نايك أسوأ نتائج منذ سنوات ولكنها تقول إن التوقعات تتحسن

شركات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

إعفاء وجوبي للراشي ووسيط الرشوة من العقاب في هذه الحالة بالقانون
الكلب قبل الميلاد في وسط المحكمة أن المحامي يدعو “شائن”
من الذي يدير حسابات وسائل التواصل الاجتماعي لنجوم “Love Island USA” الموسم السابع أثناء وجودهم في الفيلا؟

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟