افتح ملخص المحرر مجانًا
رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.
وافقت شركة Airbnb على دفع 576 مليون يورو (621 مليون دولار) للسلطات الإيطالية لإنهاء نزاع ضريبي طويل الأمد والذي تفاقم الشهر الماضي عندما أمر المدعي العام في البلاد بمصادرة الأموال من منصة تأجير العطلات.
استقرت منصة الإيجار قصير الأجل الأمريكية يوم الأربعاء مع وكالة الضرائب الإيطالية Agenzia delle Entrate، مقابل مبلغ أقل مما طلبته السلطات الشهر الماضي.
وقال ممثلو الادعاء الإيطاليون إن Airbnb فشلت في الامتثال لقانون عام 2017 الذي يلزم منصات التأجير قصيرة الأجل بجمع 21 في المائة من دخل الإيجار لأصحاب العقارات نيابة عن السلطات الضريبية.
وقالت Airbnb إن تسوية يوم الأربعاء غطت حجوزات المضيف بين عامي 2017 و2021، مضيفة أن المناقشات مستمرة بشأن الالتزامات الضريبية لعامي 2022 و2023.
يعد النزاع مع وكالة الضرائب الإيطالية أحدث خلاف تنظيمي لشركة تأجير أماكن الإقامة ومقرها سان فرانسيسكو. تستهدف السلطات في جميع أنحاء العالم Airbnb بشكل متزايد، حيث أصبح السكن أكثر ندرة بالنسبة للسكان المحليين، وارتفعت الإيجارات واجتاحت المدن بالسياح.
ويشعر المواطنون الإيطاليون بالإحباط بسبب استخدام المساكن في وجهات السفر الشهيرة للإيجارات السياحية قصيرة الأجل، مما يجعل طلاب الجامعات والأسر الشابة والعمال غير قادرين على العثور على أماكن للعيش فيها.
ومع ذلك، قالت Airbnb إنها تأمل أن تساعد تسوية القضية الضريبية في تقليل التوترات مع روما.
وقالت Airbnb في بيان صدر جنبًا إلى جنب مع ملف لجنة الأوراق المالية والبورصة يوم الأربعاء: “هذا الاتفاق المتبادل يعني أنه يمكننا التركيز على مواصلة تعاوننا مع السلطات الإيطالية بشأن الضرائب وقواعد الإيجار قصير الأجل والسياحة المستدامة لصالح مجتمعنا”. وقالت الشركة إنها لا تسعى لاسترداد الأموال من المضيفين.
في الشهر الماضي، وضع المدعون العامون قيد التحقيق أيضًا ثلاثة أفراد شغلوا مناصب إدارية في Airbnb بين عامي 2017 و2021. وهذه التحقيقات مستمرة، وفقًا لشخص مطلع على الأمر.
وقالت الشركة إنها تستعد لتقديم أدوات جديدة للمضيفين من شأنها أن تسمح لشركة Airbnb بحجب دخلهم الخاضع للضريبة تلقائيًا قبل دفعه إلى السلطات الإيطالية.
اعتبارًا من العام المقبل، ستقدم الحكومة الإيطالية رمزًا وطنيًا للهوية على الإيجارات قصيرة الأجل لاتخاذ إجراءات صارمة ضد أصحاب العقارات الذين لا يدفعون الضرائب.
وأضافت Airbnb أنها “ترحب بالتقدم المحرز في قواعد الإيجار الوطنية قصيرة الأجل في إيطاليا، بما في ذلك نظام التسجيل الوطني الإيطالي وإطار تبادل البيانات على مستوى الاتحاد الأوروبي”.
وبموجب خطط ميزانية 2024، تخطط حكومة رئيس الوزراء الإيطالي جيورجيا ميلوني لزيادة الضريبة المستحقة على العقارات المستأجرة الإضافية إلى 26 في المائة.
كما أبرمت شركات تكنولوجيا أخرى متعددة الجنسيات صفقات ضريبية مع السلطات الإيطالية في السنوات الأخيرة، بما في ذلك Booking.com وAmazon وMeta.
وفي الوقت نفسه، تواصل Airbnb التعامل مع ضغوط الجهات التنظيمية، خاصة بعد طفرة السفر بعد الوباء والتي أدت إلى إغراق المدن بالسياح.
في المثال الأكثر شهرة، أدخلت نيويورك، التي كانت في السابق واحدة من أكبر أسواق Airbnb، في سبتمبر قواعد تحد من حرية السكان في استئجار غرف في منازلهم على المنصة، مما أدى إلى إعدام حوالي ثلاثة أرباع القوائم في المدينة.
حظرت فلورنسا هذا العام قوائم Airbnb الجديدة في حين تجاوزت أسرة السياح في البندقية العدد الإجمالي للمقيمين لفترة طويلة. تخطط فيينا اعتبارًا من صيف العام المقبل للحد من مقدار الوقت الذي يمكن فيه لأصحاب المنازل إدراج ممتلكاتهم على Airbnb إلى 90 يومًا.
