في المرة الأولى التي استأجرت فيها أليكسيس هاموند منزلها في بالتيمور على موقع Peerspace، وهو سوق لتأجير المنازل والمساحات الأخرى بالساعة، وصل طاقم تصوير وشخصية مشهورة لتصوير إعلان Wawa.
وقال هاموند “كان هناك لاعب كرة قدم من فريق بالتيمور رافينز هنا، لذا كان الأمر مثيرًا للغاية”.
في غضون الأسابيع القليلة الأولى من عرض منزلها للبيع، تمكنت هاموند، وهي طبيبة نفسية، من كسب ما يكفي لتغطية أقساط الرهن العقاري في ذلك الشهر. ومنذ ذلك الحين، قامت بتأجير منزلها على موقع Peerspace لكل شيء بدءًا من جلسات التصوير وحتى حفلات استقبال المولود الجديد – بدءًا من 100 دولار في الساعة.
لقد أصبح شراء منزل أكثر صعوبة بالنسبة للعديد من الأميركيين، ولكنه يعتبر من أفضل الطرق لبناء الثروة. وفي السنوات الأخيرة، أتيحت لأصحاب المنازل فرصة متوسعة لاستغلال هذه الأصول القائمة بشكل أكبر: بالنسبة لأولئك المحظوظين بما يكفي لامتلاكها، يمكن أن توفر حمامات السباحة غير المستغلة، أو الأفنية الخلفية، أو غرف المعيشة، أو الممرات ثروات غير مستغلة.
قال هاموند “إنه مثل الدخل السلبي إلى حد ما، إلى جانب بعض أعمال التنظيف التي يتعين عليك القيام بها”.
كانت منصات الإقامة التقليدية لليلة واحدة، مثل Airbnb وVrbo، شائعة لسنوات. والآن، تتيح العروض الأحدث لأصحاب المنازل تأجير أجزاء من منازلهم على أساس أقصر أمدًا، غالبًا بالساعة.
ومن بين هذه المنصات منصة Swimply، وهي سوق عبر الإنترنت لتأجير حمامات السباحة الخاصة والتي تم إطلاقها في عام 2020، في الوقت الذي أوقف فيه الوباء السفر وتطلع المزيد من الأشخاص إلى الحصول على متعتهم محليًا.
ويعرض مايكل كوكوك، وهو مسؤول تنفيذي في شركة نفط وغاز في هيوستن، خدماته على المنصة مقابل 60 دولارًا في الساعة في أيام الأسبوع و67 دولارًا في عطلات نهاية الأسبوع. وفي بعض الأحيان، يحصل على أربع إلى خمس حجوزات مختلفة في عطلة نهاية أسبوع واحدة خلال أشهر الصيف. وقال إنه حقق بالفعل 13000 دولار حتى الآن هذا الصيف، وكان أفضل عام له هو عام 2022، عندما كسب 26000 دولار من المنصة.
وقد أثبت تأجير حمام السباحة الخاص به أنه وسيلة مربحة لاستخدام قطعة من ممتلكاته التي ربما لم تكن لتستخدم كثيرًا لولا ذلك، كما قال كوكوك: “لطالما أردت أن يكون لدي حمام سباحة، لكنني لا أستخدمه كثيرًا كما كنت أتوقع. الدخل رائع، وأنا أيضًا أحب أن أتمكن من مشاركته مع الناس”.
أطلقت شركة Swimply مؤخرًا خدمة Pass، والتي تسمح لأصحاب المنازل بتحصيل رسوم شهرية من المستخدمين مقابل الوصول إلى حمام السباحة أو ملعب التنس أو حتى صالة الألعاب الرياضية المنزلية، مما يحول منازلهم إلى شركات كاملة النمو.
وقال ديريك كالوو، الرئيس التنفيذي لشركة سويمبلي، لشبكة CNN: “نحن نساعد في تعويض التكاليف وتوليد الدخل”.
يعد Swimply وPeerspace اثنين فقط من بين العديد من أسواق الإيجار قصيرة الأمد التي تقدم هذه الفرضية.
مع ارتفاع تكلفة امتلاك منزل، تزايدت فرص استثماره. فقد ظهرت أسواق الإيجار من نظير إلى نظير من مختلف الأنواع: RentMyCourt (تأجير ملاعب التنس الخاصة وملاعب البيكلبول)، وSniffSpot (تأجير الساحات الخلفية للكلاب)، وCurbFlip (تأجير الممرات ومواقف السيارات)، وVanly (تأجير الممرات والحمامات للأشخاص الذين يسافرون في عربات سكنية متنقلة أو مركبات ترفيهية).
يدرك مشتري المنازل الأصغر سنًا جيدًا الفرصة لتعويض نفقاتهم بأموال نقدية إضافية. وفقًا لمسح أجرته شركة Zillow في العام الماضي، فإن 55% من مشتري المنازل من جيل الألفية و51% من مشتري الجيل Z يعتبرون أنه من المهم للغاية أو للغاية الحصول على فرصة لتأجير جزء من منزلهم للحصول على دخل إضافي أثناء العيش فيه.
وتستفيد الأسواق من هذا التحول بين الأجيال. فقد تأسست شركة بيرسبيس منذ عقد من الزمان ــ ولكن قوائمها من المساكن النشطة قفزت بنسبة 60% خلال العام الماضي، على حد قول مؤسسها روني شماس.
في حين أن الدخل الإضافي هو محور اهتمام العديد من أصحاب المنازل، يقول بعض المشاركين في هذه الصناعة الناشئة إنهم وجدوا شيئًا غير متوقع: المجتمع.
قالت ليزلي جارابيديان إنها تكسب عادة ما بين 2000 و4000 دولار شهريًا من تأجير حديقتها الخلفية في ويست كالدويل، نيوجيرسي، للكلاب وأصحابها على موقع SniffSpot. ومع ذلك، قالت إن دائرة محبي الكلاب التي التقت بها من خلال هذه التجربة كانت ذات قيمة لا تقل عنها.
“إن الحصول على أموال إضافية أمر رائع، ولكن هذا ليس تركيزي الوحيد للقيام بهذا”، كما قال يقول جارابديان، مدير عيادة الأسنان: “أنا أحب حقيقة أنني أقدم خدماتي لهؤلاء الأشخاص والكلاب. وهذا يجلب لي الكثير من السعادة”.
وقالت جارابديان إنه عندما توفي أحد كلابها الشهر الماضي، ظهر من أجلها أصحاب الكلاب الآخرون الذين يؤجرون حديقتها الخلفية.
وقالت: “لقد شعرت بفيض من الحب، وكان الناس يرسلون لي الهدايا. وعندما يركز الجميع على نفس الشيء، وهو كلبهم، يمكنك إنشاء علاقات رائعة”.
