باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    تردد قناة النيلين الرياضية 2023 الجديد على النايل سات

    تردد قناة نايل سات الرياضية الجديدة 2023 على النايل سات ، فهو من الأمور المهمة التي يجب مشاهدتها من أجل…

    منوعات

    السيسي: هدفنا إنقاذ الملايين من واقع لا يليق بهم

    قال الرئيس عبد الفتاح السيسي في كلمته بمناسبة ذكرى 30 يونيو، إن الصحة والتعليم، هما شغل مصر الشاغل من خلال…

    منوعات

    رئيس “القاهرة الجديدة” يتابع تنفيذ مشروعات تطوير ورفع كفاءة محاور الطرق| تفاصيل

    قام المهندس عبدالرءوف الغيطي، رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، بجولة فى مشروعات تطوير ورفع كفاءة محاور الطرق الجارى تنفيذها بالمدينة،…

    منوعات

    تكريم أوائل الثانوية العامة والأزهرية والدبلومات في بورسعيد| شاهد

    كرم اللواء عادل الغضبان، محافظ بورسعيد، اليوم الاثنين، أوائل شهادات الثانوية العامة والأزهرية والدبلومات الفنية على مستوى المحافظة، وذلك خلال…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > الاستثمار > ارتفعت مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة في سبتمبر

ارتفعت مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة في سبتمبر

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 3 دقيقة للقراءة
شارك

ارتفعت مبيعات المساكن الجديدة في الولايات المتحدة في سبتمبر/أيلول مقارنة بالشهر السابق، حتى مع بقاء أسعار الفائدة على الرهن العقاري أعلى من 7%، الأمر الذي يجعل تمويل المساكن أكثر تكلفة ويدفع الناس إلى الخروج من السوق.

وقفزت مبيعات المنازل المشيدة حديثا بنسبة 12.3% في سبتمبر إلى معدل سنوي معدل موسميا قدره 759 ألف منزل، من معدل منقح قدره 676 ألف منزل في أغسطس، وفقا لتقرير مشترك صادر عن وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية ومكتب الإحصاء. وارتفعت المبيعات بنسبة 33.9% عن العام الماضي.

ويمثل هذا أسرع وتيرة للمبيعات منذ فبراير 2022 ويتجاوز بسهولة توقعات المحللين بوتيرة مبيعات تبلغ 680 ألفًا.

تتجه مبيعات المنازل القائمة نحو الانخفاض منذ شهر فبراير، حيث انخفضت بنسبة 20% منذ بداية العام حتى تاريخه في شهر سبتمبر مقارنة بالعام الماضي. هناك أزمة مستمرة في المخزون والقدرة على تحمل التكاليف مما يجعل أصحاب المنازل الذين لديهم معدلات رهن عقاري تبلغ 3٪ أو 4٪ مترددين في بيع وشراء منزل آخر بمعدل أعلى بكثير. وفي أغسطس، تجاوزت أسعار الفائدة 7% وظلت عند هذا المستوى مع استمرار بنك الاحتياطي الفيدرالي في معالجة التضخم.

بلغ متوسط ​​سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا 7.63٪ الأسبوع الماضي، وفقًا لفريدي ماك، وهناك دلائل على أنه قد يستمر في الارتفاع.

وقالت كيلي مانجولد من RCLCO Real Estate Consulting: “مع توقع رفع سعر الفائدة الفيدرالي مرة أخرى هذا العام، فمن غير المتوقع أن تنخفض أسعار الفائدة في أي وقت قريب”.

وكان البناء الجديد بديلا جذابا، حيث اجتذب المشترين المصممين المحبطين بسبب انخفاض المعروض من المنازل القائمة تاريخيا. ومع ذلك، لا تزال هناك مخاوف بشأن القدرة على تحمل التكاليف.

وقال مانجولد: “لقد خلقت القيود في سوق الإسكان قدرًا كبيرًا من الطلب المكبوت، حيث تعيش المزيد والمزيد من الأسر في منازل ربما تكون قد تجاوزتها وتقرر الشراء على الرغم من ظروف السوق الحالية”.

وفقًا للتقرير، زاد نشاط مبيعات المنازل الجديدة بشكل أكبر في الجنوب، “وهي المنطقة التي تواصل التفوق بسبب توافر الأراضي والسكان ونمو الوظائف، وانخفاض تكلفة المعيشة نسبيًا”، كما قال مانجولد.

في حين أن مبيعات المنازل الجديدة تمثل حصة أصغر بكثير من إجمالي سوق المبيعات مقارنة بمبيعات المنازل القائمة، فإن صورة المخزون أكثر وردية بالنسبة لمنازل البناء الجديدة.

وبلغ التقدير المعدل موسميًا للمنازل الجديدة المعروضة للبيع في نهاية سبتمبر 435 ألفًا. ويمثل هذا عرضًا لمدة 6.9 أشهر بوتيرة المبيعات الحالية.

وبالمقارنة، كان هناك 1.13 مليون منزل قائم للبيع في نهاية سبتمبر، أو ما يعادل عرض 3.4 شهر بوتيرة المبيعات الشهرية الحالية.

عادة، كانت نسبة المنازل القائمة إلى المنازل الجديدة أقرب إلى 5 إلى 1، لكنها أصبحت مؤخرًا أقرب إلى 2 إلى 1، وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.

فريق التحرير أكتوبر 26, 2023 أكتوبر 26, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق لماذا التخلص من التدفئة الهيدروجينية للمنازل أمر منطقي
المقال التالي البنك الدولي ويوروكلير يوحدان جهودهما للكشف عن إصدار الأمن الرقمي الرقمي على بلوكتشين
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

ترامب يسخر من الديمقراطيين يعارضون “مشروع قانون كبير وجميل” في خطاب عمال الصلب

في حديثه في مصنع للولايات المتحدة الصلب في ولاية بنسلفانيا مساء يوم الجمعة ، وصف…

اقتصاد منذ 3 أيام

تتوسل أم إدمونتون إلى أن يتحول المشتبه فيها

تقوم الأم بإقرار يائسة لمحاولة العثور على السائق المسؤول عن الضربة والركض التي استغرقت حياة…

كندا منذ 3 أيام

يحدد جيمي ديمون التركيز الرئيسي لفريق ترامب وسط نوبات تكتونية عالمية

بينما لا يظهر الرئيس دونالد ترامب أي علامات على إبطاء أجندته التجارية ، أبرز الرئيس…

اقتصاد منذ 3 أيام

السرايا تبث مشاهد لتفجير عبوات في آلية عسكرية إسرائيلية بخان يونس

بثت سرايا القدس -الجناح العسكري لحركة الجهاد الإسلامي– مشاهد قالت إنها من زراعة مقاتليها لعبوات…

اخر الاخبار منذ يومين

الحرب على غزة.. عشرات الشهداء بالقطاع وحراك سياسي عقب رد حماس على مقترح ويتكوف

في اليوم الـ75 من استئناف حرب الإبادة على غزة، واصلت قوات الاحتلال الإسرائيلي قصفها لمناطق…

اخر الاخبار منذ يومين

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

“مضغوط حقًا”: لماذا يعاني السائقون في أكبر سوق لتوصيل المواد الغذائية في العالم من الانهيارات

الاستثمار

خسائر إعصار ميلتون التي تصل إلى 34 مليار دولار يمكن أن تجعله أحد أكثر العواصف تكلفة في تاريخ الولايات المتحدة

الاستثمار

كيف مقارنة مقابلة بريت باير القتالية مع هاريس بجلوسه مع ترامب؟

الاستثمار

تقوم شركة Meta بطرد الموظفين بسبب إنفاقهم بدلات الطعام على الأغراض الشخصية مثل ضمادات حب الشباب وكؤوس النبيذ

الاستثمار

لا تقوم معززات أسهم العملات المشفرة والميمات “بصفقات ترامب” – فهي تقوم فقط بالصفقات

الاستثمار

وتعزز مصدر رئيسي للقوة الاقتصادية الأميركية الشهر الماضي

الاستثمار

قد يحدث التعافي الاقتصادي الكامل في المناطق التي دمرها ميلتون وهيلين بشكل أسرع مما تعتقد

الاستثمار

“خطر” على الأطفال: أمازون من بين الأسواق الإلكترونية التي تبيع ألعابًا غير آمنة في أوروبا

الاستثمار
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

سياسة العناد داخل الزمالك تُثير الجدل.. أمير هشام ينتقد تصريحات هشام نصر
تبيع الإطارات الكندية هيلي هانسن لشركة الولايات المتحدة مقابل 1.3 مليار دولار
ديفيد ليم من سوات “ممتن” لـ “الدعم” بعد استدعاء دراما شيمار مور سبينوف

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟