باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    الأهالي يتفقون على شروط الطلاق قبل الزواج

    قالت الخاطبة عبير حسن، إن الذهب من الممكن أن يكون سببا في عدم إتمام الزواج، خاصة مع ارتفاع سعره خلال…

    ” تابع اللقاء ” تردد قناة tnt المغربية الرياضية لمتابعة مباراة الأهلي والوداد البيضاوي في إياب نهائي دوري أبطال إفريقيا ” AL AHLY vs WYDAD ”

    يبحث الملايين من محبي ومتابعي المارد الأحمر في كل مكان في الوطن العربي عن تردد قناة الرياضة المغربية tnt التي…

    ما هو موعد أولى مباريات الزمالك في البطولة العربية وأهم القنوات الناقلة؟

    ينتظر عشاق وجماهير الكرة المصرية في كل مكان موعد مباراة الفريق الأول لكرة القدم بنادي الزمالك ضد الاتحاد المنستير في…

    منوعات

    الكشف الطبي يقلل من قيمة صفقة النصر بنسبة 40%!! الإدارة متخوفة من ضم هذا اللاعب العالمي

    في إطار موجة الصفقات التي تسعى من خلالها كبار الأندية إلى إلحاق النجوم الرياضية الساطعة في سماء كرة القدم ذوي…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > الاستثمار > البنوك تتعرض لصدمة مرة أخرى مع تزايد الخسائر العقارية

البنوك تتعرض لصدمة مرة أخرى مع تزايد الخسائر العقارية

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 6 دقيقة للقراءة
شارك

بعد مرور ما يقرب من عام على الأزمة المصرفية التي أدت إلى انهيار ثلاثة بنوك إقليمية أمريكية والاستحواذ الطارئ على بنك كريدي سويس في أوروبا، هناك برودة جديدة تسري في البنوك في مناطق متباعدة مثل نيويورك وطوكيو وزيوريخ.

والقاسم المشترك بينها جميعا هو تصاعد الخسائر في الإقراض لقطاع العقارات التجارية المتعثر.

يوم الأربعاء، انخفضت أسهم شركة New York Community Bancorp (NYCB) بنسبة 38٪ بعد أن أعلنت عن خسارة قدرها 252 مليون دولار في الربع الأخير. وخصص البنك الإقليمي 552 مليون دولار في الربع الرابع لاستيعاب خسائر القروض، ارتفاعا من 62 مليون دولار في الربع السابق. وأضافت أن الزيادة ترجع جزئيا إلى الخسائر المتوقعة على قرض يستخدم لتمويل مبنى إداري.

ساعد البنك في انخفاض مؤشر KBW الإقليمي للخدمات المصرفية بنسبة 6٪ يوم الأربعاء، وهو أكبر انخفاض يومي له منذ مايو الماضي – وهو الشهر نفسه الذي أصبحت فيه First Republic، ومقرها كاليفورنيا، ثالث ضحية مصرفية أمريكية في العام الماضي.

انخفض المؤشر أكثر يوم الخميس وانخفض بنسبة 4.8% بحلول الساعة 11.19 صباحًا بتوقيت شرق الولايات المتحدة، حيث تكبدت أسهم بنك نيويورك التجاري، بالإضافة إلى البنوك الإقليمية الأخرى، خسائر حادة. وانخفض سهم بنك نيويورك التجاري بنسبة 13% تقريبًا، وبنك كاليفورنيا بنسبة 8%، وبنك يونايتد بنسبة 8%.

وقال البنك في بيان أرباحه إن جزءا كبيرا من خسائر بنك نيويورك التجاري كان مرتبطا بمباني المكاتب. أشار الرئيس التنفيذي توماس كانجيمي إلى “نقاط الضعف العامة في المكتب في جميع أنحاء البلاد” في مكالمة مع المستثمرين.

منذ الاضطرابات في الربيع الماضي، كان المستثمرون والمنظمون في حالة تأهب قصوى لتجدد الضغوط بين البنوك، بسبب تعرضهم لسوق العقارات التجارية المتعثرة.

لقد انخفضت قيمة العديد من المباني مع تمسك ملايين العمال بالعمل عن بعد في عصر الوباء، مما ترك أجزاء كبيرة من المساحات المكتبية شاغرة أو غير مستغلة. في الوقت نفسه، جعلت أسعار الفائدة المرتفعة تاريخيا من الصعب على مطوري العقارات – الذين غالبا ما يحصلون على قروض ضخمة لتمويل المشاريع – سداد أقساطهم.

وقال بنك أوزورا الياباني يوم الخميس إن القروض المعدومة المرتبطة بمكاتب الولايات المتحدة هي المسؤولة جزئيا عن خسائره السنوية المتوقعة البالغة 28 مليار ين (190 مليون دولار) العام الماضي. وكان البنك يتوقع في السابق أن يحقق ربحا صافيا قدره 24 مليار ين (160 مليون دولار). أدت الأخبار إلى انخفاض أسهمها بأكثر من 21٪.

وقال البنك إن الأمر سيستغرق عامًا أو عامين آخرين حتى “يستقر” سوق المكاتب الأمريكية مع عودة المزيد من الأشخاص إلى العمل شخصيًا، ومع تحرك الاحتياطي الفيدرالي من رفع أسعار الفائدة إلى خفضها.

وتتزايد الخسائر في أوروبا أيضاً. أعلن البنك السويسري الخاص ومدير الثروات جوليوس باير يوم الخميس أن أرباحه المعدلة انخفضت بنسبة 55٪ العام الماضي لأنه خسر 586 مليون فرنك سويسري (680 مليون دولار) على القروض المقدمة إلى “تكتل أوروبي” واحد. وأعلن رئيسها التنفيذي فيليب ريكنباشر رحيله في أعقاب الخسائر.

ورفض جوليوس باير تأكيد هوية الشركة لشبكة CNN.

ولكن وفقًا لتقرير رويترز، فإن تلك الشركة هي Signa Group، وهي شركة تطوير عقاري نمساوية اشترت في عام 2019 جزءًا من مبنى كرايسلر الشهير في نيويورك. أفادت رويترز أن العديد من الشركات التابعة لـ Signa تقدمت بطلب لإشهار إفلاسها في ديسمبر.

ويستعد اللاعبون الأكبر حجماً لتحمل الخسائر المرتبطة بالعقارات التجارية.

قال دويتشه بنك، أكبر بنك في ألمانيا، يوم الخميس إنه خصص 123 مليون يورو (133 مليون دولار) خلال الربع الأخير لاستيعاب حالات التخلف عن السداد المحتملة لقروضه العقارية التجارية في الولايات المتحدة. وهذا أكثر من أربعة أضعاف المبلغ الذي خصصته خلال نفس فترة الثلاثة أشهر في عام 2022.

وقال كانجيمي، من NYCB، إن الربع الرابع الضعيف لشركته كان جزئياً نتيجة حصولها على قروض بقيمة 13 مليار دولار من بنك Signature Bank المفلس الآن، وهو أحد البنوك الأمريكية الإقليمية الثلاثة التي انهارت خلال الأزمة المصرفية في العام الماضي.

وفشل هؤلاء المقرضون في توقع العواقب المترتبة على ارتفاع أسعار الفائدة وإدارتها على النحو اللائق، وسارع المودعون القلقون بشكل محموم إلى سحب أموالهم. تسببت عمليات التهافت على البنوك على الطراز القديم في إصابة الأسواق المالية بحالة من الذعر، الأمر الذي دفع في نهاية المطاف بنك كريدي سويس – الذي كان آنذاك أحد أكبر المقرضين في العالم – إلى حافة الهاوية ودفع إلى عملية استحواذ سريعة من قبل منافسه يو بي إس.

وقال فيليب لولور، المدير الإداري لأبحاث الأسواق في شركة Wilshire Indexes، إن الاضطرابات الأخيرة من غير المرجح أن تؤثر على البنوك الكبيرة ذات رأس المال الجيد هذه المرة.

وقال لشبكة سي إن إن: “لا ينبغي للمرء أن يشعر بالرضا عن النفس”، مشيراً إلى أن إدارة البنوك في العام الماضي “بدأت بتموجات صغيرة تم بناؤها وبنائها للتو”.

ارتفع مؤشر KBW Bank، الذي يتتبع 24 بنكًا أمريكيًا رائدًا، بنسبة 29% منذ أن وصل إلى أدنى مستوى له في مايو الماضي. ارتفع مؤشر Stoxx Europe 600 Banks القياسي في أوروبا، والذي يتتبع 42 بنكًا كبيرًا في الاتحاد الأوروبي والمملكة المتحدة، بنسبة 23٪ منذ أدنى مستوى له في أواخر مارس.

وجرى تداول كلا المؤشرين على انخفاض يوم الخميس.

قال لولور: “قد يكون هذا بمثابة تكرار لما رأيناه العام الماضي – قد تكون هناك عدوى – لكن يمكن أن يقتصر على عدد من البنوك الصغيرة ولا يمتد إلى البنوك ذات الأهمية النظامية”.

ساهم مات إيجان من سي إن إن في إعداد هذا التقرير.

فريق التحرير فبراير 2, 2024 فبراير 2, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق روان بن حسين تغازل جمهورها بأحدث إطلالة لها
المقال التالي يخطط بنك DZ الألماني لإطلاق برنامج تجريبي لتداول البيتكوين هذا العام
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

تعود إشارات التبغ الأمريكية البريطانية إلى نمو الأرباح في الولايات المتحدة هذا العام

فتح Digest محرر مجانًاتختار رولا خالاف ، محررة FT ، قصصها المفضلة في هذه النشرة…

شركات منذ يومين

الحرب على غزة .. مقتل 3 جنود للاحتلال بالقطاع ودعوة للتحقيق بمجزرة المساعدات

الحرب على غزة .. مقتل 3 جنود للاحتلال بالقطاع ودعوة للتحقيق بمجزرة المساعدات

اخر الاخبار منذ 3 أيام

أعنف وظيفة هانت هانت

عندما طلبت مدرب المهنة شوشانا ديفيس من تيخوك مشاركة الأشياء "الأكثر فتكا" التي قاموا بها…

منوعات منذ 3 أيام

أكثر من 20 شهيدا في مجزرة جديدة استهدفت تجمعا للمساعدات برفح

3/6/2025-|آخر تحديث: 08:18 (توقيت مكة)استشهد أكثر من 20 شخصا وأصيب العشرات في مجزرة جديدة ارتكبتها…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

كل أفضل المشاهير يرتدون ملابس هذا الشهر: يونيو 2025

يستغرق المشاهير في يونيو / حزيران بإحساس بالقيود المتطورة بعد شهر بدأ مع Met Gala…

ثقافة وفنون منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

“مضغوط حقًا”: لماذا يعاني السائقون في أكبر سوق لتوصيل المواد الغذائية في العالم من الانهيارات

الاستثمار

خسائر إعصار ميلتون التي تصل إلى 34 مليار دولار يمكن أن تجعله أحد أكثر العواصف تكلفة في تاريخ الولايات المتحدة

الاستثمار

كيف مقارنة مقابلة بريت باير القتالية مع هاريس بجلوسه مع ترامب؟

الاستثمار

تقوم شركة Meta بطرد الموظفين بسبب إنفاقهم بدلات الطعام على الأغراض الشخصية مثل ضمادات حب الشباب وكؤوس النبيذ

الاستثمار

لا تقوم معززات أسهم العملات المشفرة والميمات “بصفقات ترامب” – فهي تقوم فقط بالصفقات

الاستثمار

وتعزز مصدر رئيسي للقوة الاقتصادية الأميركية الشهر الماضي

الاستثمار

قد يحدث التعافي الاقتصادي الكامل في المناطق التي دمرها ميلتون وهيلين بشكل أسرع مما تعتقد

الاستثمار

“خطر” على الأطفال: أمازون من بين الأسواق الإلكترونية التي تبيع ألعابًا غير آمنة في أوروبا

الاستثمار
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

القنبلة الكبرى..إيلون ماسك يتهم ترامب بالتورط في قضية استغلال القاصرات
يسرائيل هيوم: أكبر صفقة دفاعية في تاريخ إسرائيل قيد التنفيذ
باني.

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟