باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    عامل يتخلص من حياته بسبب تراكم الديون بالقليوبية

    أقدم عامل فى مدينة كفر شكر بمحافظة القليوبية، على التخلص من حياته بشنق نفسه داخل منزله، وذلك بسبب الخلافات الأسرية،…

    منوعات

    مجلس الحوار الاجتماعي يناقش مشروع قانون العمل الجديد اليوم

    يترأس حسن شحاتة وزير العمل صباح، اليوم الأحد، بمقر "الوزارة" بالعاصمة الإدارية الجديدة ، اجتماعًا للجنة المُختصة بدراسة، وبحث الملاحظات،…

    منوعات

    أحمد موسى يوجه التحية لـ«هاني حتحوت»: قدم أفضل فقرات حفل قادرون باختلاف

    أشاد الإعلامي أحمد موسى، بمشاركة الإعلامي هاني حتحوت، في احتفالية قادرون باختلاف.وقال الإعلامي أحمد موسى، خلال برنامج على مسئوليتي المذاع…

    منوعات

    خالد الكمار: يحيى الفخراني موهبة استثنائية ومقرب لقلوب الملايين.. فيديو

    قال الموسيقار خالد الكمار، إنه لا يمكنني تصنيف مسلسل عتبات البهجة كونه كوميدي ولكن أجتماعي، بينما مسلسل بابا جه للفنان…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > الاستثمار > انخفض بناء المنازل الجديدة بنسبة 8٪ في الولايات المتحدة الشهر الماضي

انخفض بناء المنازل الجديدة بنسبة 8٪ في الولايات المتحدة الشهر الماضي

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 5 دقيقة للقراءة
شارك

تم تبريد بناء المنازل في الولايات المتحدة في يونيو ، حيث انخفض بنسبة 8 ٪ عن الارتفاع المفاجئ في مايو ، والذي جاء مع استمرار انخفاض المخزون في سوق المنازل الحالية في تعزيز الاهتمام بالمنازل الجديدة.

انخفض بناء المساكن ، وهو مقياس لبناء المنازل الجديدة ، إلى معدل سنوي معدل موسميا قدره 1.43 مليون ، تحت توقعات الاقتصاديين عند 1.48 مليون ، وفقا للبيانات الصادرة يوم الأربعاء من قبل مكتب الإحصاء.

انخفض عدد الوحدات بنسبة 8.1٪ عن العام الماضي.

قال روبرت فريك ، اقتصادي الشركة في Navy Federal Credit Union: “على الرغم من بيانات التصاريح والبدء في شهر مايو ، أظهرت أرقام شهر يونيو أن بناة المنازل ما زالوا يعانون من ارتفاع معدلات الرهن العقاري وتكاليف البناء المرتفعة ومحدودية الأراضي التي يمكن البناء عليها”. “المزيد من المنازل الجديدة لن تنقذ أبدًا سوق الإسكان التي تتميز بانخفاض المخزون والمنازل باهظة الثمن والمعدلات المرتفعة ، لكنها تساعد هذا العام ، خاصة وأن متوسط ​​سعر منزل جديد قد انخفض.”

وانخفضت بدايات الإسكان لأسرة واحدة ، والتي تمثل معظم المباني ، بنسبة 7٪ في يونيو من رقم مايو المنقح ، بمعدل سنوي معدل موسميًا يبلغ 935000. بدأ تعدد العائلات ، بخمس وحدات أو أكثر ، انخفض بنسبة 11.6٪ إلى 482،000.

كما تراجعت تصاريح البناء ، التي تتبع عدد الوحدات السكنية الجديدة الممنوحة ، في يونيو إلى معدل سنوي معدل موسميًا يبلغ 1.44 مليون. وانخفضت التصاريح بنسبة 3.7٪ عن معدل مايو المنقح ، وانخفضت بنسبة 15.3٪ عن العام الماضي.

قال أوديتا كوشي ، نائب كبير الاقتصاديين في شركة فيرست أمريكان فاينانشال كوربوريشن ، إن شركات البناء تستفيد من عدم وجود منازل قائمة للبيع حيث يتراجع أصحابها ، لكن معدلات الرهن العقاري المرتفعة تشكل تهديدًا.

“انخفاض القدرة على تحمل التكاليف جنبًا إلى جنب مع التحديات المستمرة في جانب العرض ومعايير الإقراض الأكثر صرامة للاستحواذ والتنمية وقروض البناء يمكن أن يخنق زخم البناء.”

كان متوسط ​​الرهن العقاري لمدة 30 عامًا بمعدل فائدة ثابت 6.67٪ في الأسبوع المنتهي في 22 يونيو ، وفقًا لفريدي ماك. بعد ثلاثة أسابيع ، تراجعت المعدلات إلى حوالي 7٪. قال كوشي إن الحفاظ على دخل الأسرة ثابتًا ، أدى إلى خفض معدلات الرهن العقاري من القوة الشرائية للمنازل بنحو 10 آلاف دولار.

قال كوشي: “لا يزال هناك طلب مكبوت في سوق الإسكان ، لكن المعدلات الأعلى تضع ضغطًا على القدرة على تحمل التكاليف”.

لا تزال ثقة البناء مرتفعة على الرغم من المخاوف بشأن ارتفاع أسعار الفائدة.

كشف استطلاع منفصل صدر يوم الثلاثاء من الرابطة الوطنية لبناة المنازل أن نقص المخزون في السوق المحلية الحالية – حيث يتكتم أصحاب المنازل الحاليون على أسعار الفائدة المنخفضة للغاية – يستمر في تعزيز معنويات بناء المنازل حتى مع استمرار ارتفاع تكاليفها. .

تقيس الرابطة الوطنية لبناة المنازل / مؤشر سوق الإسكان ويلز فارجو ظروف السوق وتلقي نظرة على المبيعات الحالية وحركة المشترين والتوقعات لمبيعات منازل البناء الجديدة خلال الأشهر الستة المقبلة.

ارتفع المؤشر مرة أخرى في يونيو ، مسجلاً الشهر السابع على التوالي الذي زادت فيه ثقة البناء ، ويمثل أعلى مستوى منذ يونيو من العام الماضي.

وقالت أليسيا هيوي ، رئيس مجلس إدارة NAHB: “إن نقص مخزون إعادة البيع يعني أن مشتري المنازل المحتملين الذين لم يتم تسعيرهم من السوق يواصلون البحث عن إنشاءات جديدة بأعداد أكبر”. “في الوقت نفسه ، يشعر البناؤون بالقلق من ارتفاع معدلات الرهن العقاري التي تقترب من 7٪ ويستمرون في مواجهة تحديات جانب العرض ، بما في ذلك الندرة المستمرة لمعدات المحولات الكهربائية والمخاوف المتزايدة بشأن توفر الكثير.”

قال روبرت ديتز ، كبير الاقتصاديين في NAHB ، إنه بالنظر إلى أن تضخم “المأوى” يمثل ما يقرب من 40٪ من مؤشر أسعار المستهلك ، فإن أفضل طريقة لتخفيف هذا المصدر الأكبر للضغط التضخمي هو بناء مساكن إضافية للإيجار أو للبيع.

“على الرغم من أن شركات البناء لا تزال متفائلة بحذر بشأن ظروف السوق ، فإن الارتفاع بمقدار ربع نقطة في معدلات الرهن العقاري خلال الشهر الماضي يعد تذكيرًا صارخًا بعملية التوقف والبدء التي سيشهدها السوق مع اقتراب الاحتياطي الفيدرالي من نهاية قال ديتز.

البناة أكثر ترددًا في تحديد الميزانية على الأسعار مما كانوا عليه في وقت سابق من هذا العام.

كشف استطلاع يوليو للمقاولين أيضًا أنه على الرغم من أن أسعار الفائدة لا تزال مرتفعة ، فقد انخفض استخدام شركات البناء لحوافز المبيعات ، حيث أكد السوق وما زالت خيارات مخزون إعادة البيع محدودة. أبلغ 22 ٪ فقط من شركات البناء عن خفض الأسعار في يوليو. هذا انخفض من 25٪ في يونيو و 27٪ في مايو.

فريق التحرير يوليو 19, 2023 يوليو 19, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق يقول بويليفر إن إضراب ميناء كولومبيا البريطانية يجب أن ينتهي “على الفور” ، ويحث ترودو على التصرف
المقال التالي شاهد.. لحظة استقبال قائد فاجنر لقواته في بيلاروس
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

حملة تضليل رقمي.. من وراء شائعة الانقلاب في كوت ديفوار؟

في 21 مايو/أيار الجاري، اجتاحت وسائل التواصل الاجتماعي موجة غير مسبوقة من المنشورات التي تزعم…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

دليل Wired لمكملات الفطر (النوع الوظيفي)

من العلاجات القديمة إلى عربة الأمازون الخاصة بك ، سافر مكملات الفطر طريقًا دائريًا. إنهم…

تقنية منذ 3 أيام

محافظ الغربية يشارك في الاجتماع الدوري لمجلس جامعة طنطا

شارك اللواء أشرف الجندي محافظ الغربية في الاجتماع الدوري لمجلس جامعة طنطا لشهر مايو، والذي…

منوعات منذ 3 أيام

العراق يطور عمل المصارف لمكافحة غسْل الأموال وتمويل الإرهاب

تعمل الحكومة العراقية على تطوير آلية عمل المصارف لمكافحة جرائم غسْل الأموال وتمويل الإرهاب وفق…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

عملية ربط المعدة بالمنظار القابلة للتعديل في دبي وأبوظبي: الحل الذكي للسمنة مع د. عبد السلام الطائي

في ظل انتشار السمنة كمشكلة صحية عالمية، تبرز عملية ربط المعدة بالمنظار القابلة للتعديل كأحد الخيارات الأكثر…

صحة منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

“مضغوط حقًا”: لماذا يعاني السائقون في أكبر سوق لتوصيل المواد الغذائية في العالم من الانهيارات

الاستثمار

خسائر إعصار ميلتون التي تصل إلى 34 مليار دولار يمكن أن تجعله أحد أكثر العواصف تكلفة في تاريخ الولايات المتحدة

الاستثمار

كيف مقارنة مقابلة بريت باير القتالية مع هاريس بجلوسه مع ترامب؟

الاستثمار

تقوم شركة Meta بطرد الموظفين بسبب إنفاقهم بدلات الطعام على الأغراض الشخصية مثل ضمادات حب الشباب وكؤوس النبيذ

الاستثمار

لا تقوم معززات أسهم العملات المشفرة والميمات “بصفقات ترامب” – فهي تقوم فقط بالصفقات

الاستثمار

وتعزز مصدر رئيسي للقوة الاقتصادية الأميركية الشهر الماضي

الاستثمار

قد يحدث التعافي الاقتصادي الكامل في المناطق التي دمرها ميلتون وهيلين بشكل أسرع مما تعتقد

الاستثمار

“خطر” على الأطفال: أمازون من بين الأسواق الإلكترونية التي تبيع ألعابًا غير آمنة في أوروبا

الاستثمار
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

سلسلة انفجارات شرقي أوكرانيا وقصف روسي مكثف على خاركيف
موعد أذان المغرب اليوم السبت ..احرص على دعاء الإفطار للصائمين
وكيل خارجية الشيوخ: قرار الاحتلال بإنشاء مستوطنات جديدة إهدار لفرص السلام

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟