انتعشت معدلات الرهن العقاري مرة أخرى هذا الأسبوع بعد انخفاض لمدة أسبوعين على التوالي.
بلغ متوسط الرهن العقاري لمدة 30 عامًا 6.39 ٪ في الأسبوع المنتهي في 18 مايو ، ارتفاعًا من 6.35 ٪ في الأسبوع السابق ، وفقًا لبيانات من Freddie Mac الصادرة يوم الخميس. قبل عام ، كان معدل الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا 5.25٪.
قال سام خاطر ، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك ، إن التيارات الاقتصادية أبقت الأسعار ضمن نطاق 10 نقاط أساس خلال الأسابيع العديدة الماضية.
قال خاطر: “في حين أن القدرة على تحمل التكاليف لا تزال تشكل عقبة ، فإن مشتري المساكن يعتادون على الأسعار الحالية ويواصلون السعي لامتلاك المنازل”.
تجاوزت معدلات الرهن العقاري 5٪ للمرة الأولى منذ 2011 ، أي أكثر بقليل من العام الماضي ، وظلت أعلى من 5٪ للجميع باستثناء أسبوع واحد خلال العام الماضي. ومنذ ذلك الحين ، ارتفعت إلى 7.08٪ ، وصلت لآخر مرة في نوفمبر.
خلال الشهر الماضي ، ارتفعت الأسعار وانخفضت ، لكنها بقيت أقل من 6.5٪.
قالت هانا جونز ، محللة البيانات الاقتصادية لدى Realtor.com: “ظلت معدلات الرهن العقاري في نطاق يتراوح بين 6٪ و 7٪ تقريبًا خلال الأشهر الثمانية الماضية ، ومن المرجح أن تظل في هذا النطاق حتى تجعل البيانات الاقتصادية الواردة مسار الاقتصاد إلى الأمام أكثر وضوحًا”. “كان طلب المشترين حساسًا لانحسار وتدفقات معدلات الرهن العقاري ، لكن أسعار المنازل القريبة من الذروة والتضخم المرتفع يعني أن العديد من المشترين المحتملين ما زالوا ينتظرون على الهامش.”
يعتمد متوسط معدل الرهن العقاري على طلبات الرهن العقاري التي يتلقاها Freddie Mac من آلاف المقرضين في جميع أنحاء البلاد. يشمل الاستطلاع فقط المقترضين الذين قدموا انخفاضًا بنسبة 20٪ ولديهم ائتمان ممتاز.
هذه قصة متطورة وسيتم تحديثها.
