باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    بوتين أبدى اهتمامًا.. روسيا تكشف صعوبة تنفيذ المبادرة الأفريقية

    أكد المتحدث باسم الكرملين دميتري بيسكوف، أن المبادرة الأفريقية لتسوية الأزمة الأوكرانية صعبة التنفيذ ولكن الرئيس فلاديمير بوتين أبدى اهتماما…

    Kevin Leonardo nair video twitter leaked

    Kevin Leonardo nair video twitter leaked تم تسريب فيديو كيفن ليوناردو ناير على تويتر ، وكشف عن بعض البيانات الواقعية…

    منوعات

    قبل ظهور نتيجة الثانوية العامة.. استشاري طب نفسي تقدم نصيحة مهمة لأولياء الأمور

    قدمت سمر كشك استشاري الطب النفسي، مجموعة من النصائح لأولياء الأمور حول كيفية التعامل مع أبنائهم من طلاب الثانوية العامة…

    منوعات

    البابا تواضروس يستقبل اثنين من أساقفة العموم بالقاهرة

    استقبل قداسة البابا تواضروس الثاني في المقر البابوي بالقاهرة اليوم الأحد على الترتيب، صاحبا النيافة الأنبا ميخائيل الأسقف العام لكنائس…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > الاستثمار > وانخفضت مبيعات المنازل الجديدة الشهر الماضي مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري إلى أعلى مستوياتها في 2023

وانخفضت مبيعات المنازل الجديدة الشهر الماضي مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري إلى أعلى مستوياتها في 2023

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 3 دقيقة للقراءة
شارك

انخفضت مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة في أكتوبر/تشرين الأول مع وصول معدلات الرهن العقاري النموذجية إلى أعلى مستوياتها هذا العام.

انخفضت مبيعات المنازل المشيدة حديثًا بنسبة 5.6٪ في أكتوبر إلى معدل سنوي معدل موسميًا قدره 679000، من معدل منقح قدره 719000 في سبتمبر، وفقًا لتقرير مشترك صادر عن وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية ومكتب الإحصاء. وارتفعت المبيعات بنسبة 17.7% عن العام الماضي.

وكان هذا أقل من توقعات المحللين بوتيرة المبيعات السنوية البالغة 723000.

في حين أن مبيعات المنازل القائمة تتجه نحو الانخفاض منذ فبراير/شباط، وهي في طريقها لأن تكون الأسوأ منذ 30 عامًا، إلا أن منازل البناء الجديدة كانت بديلاً مرحبًا به للمشترين.

إن الأزمة المستمرة للمخزون والقدرة على تحمل التكاليف تعني أن أصحاب المنازل الذين لديهم معدلات رهن عقاري منخفضة للغاية بنسبة 3٪ أو 4٪ يترددون في بيع وشراء منزل آخر بسعر أعلى بكثير. في أغسطس، تجاوزت أسعار الفائدة 7٪ وارتفعت إلى 7.79٪ في نهاية أكتوبر مع استمرار بنك الاحتياطي الفيدرالي في معالجة التضخم، وفقًا لمتوسط ​​الأسعار الأسبوعية لقرض بسعر فائدة ثابت لمدة 30 عامًا من فريدي ماك.

انخفض متوسط ​​سعر الفائدة على الرهن العقاري لهذا القرض مؤخرًا، حيث انخفض إلى 7.29٪ الأسبوع الماضي، وفقًا لفريدي ماك.

وقالت كيلي مانجولد من RCLCO Real Estate Consulting: “لقد استمر سوق المنازل المعاد بيعها في إفادة سوق المنازل الجديدة لأن المنازل الجديدة غالبًا ما تكون الخيار الوحيد المتاح بسهولة حيث يستمر العديد من المالكين في البقاء في أماكنهم بأسعار فائدة مناسبة”.

وقالت إن بناة المنازل الجديدة غالباً ما يقدمون المزيد من خيارات التمويل لمشتري المنازل، ويكونون قادرين على “شراء” معدلات الرهن العقاري لجعل عروضهم أكثر جاذبية من سوق إعادة البيع.

ومن أجل “شراء” سعر الفائدة على الرهن العقاري، يمكن لمقاول بناء المنازل دعم جزء من سعر الفائدة لفترة محددة، عادة سنة أو سنتين، مما يجعله في متناول مشتري المنازل على المدى القريب. في حالة انخفاض الأسعار بعد عامين من الآن، يمكن لصاحب المنزل إعادة التمويل إلى قرض بدفعات شهرية أقل طوال مدة القرض.

وقال مانجولد: “مع توقع انخفاض أسعار الفائدة (الرهن العقاري) في العام المقبل، قد يتم طرح المزيد من المنازل المعاد بيعها في السوق – ولكن لا يزال هناك طلب كبير مكبوت من المشترين”.

“لقد قمنا ببناء منازل أقل من نمو الأسر على مدار العقد الماضي، وقد سمح عدم التطابق هذا للأسعار في العديد من مناطق المترو بمواصلة الارتفاع حيث تتنافس الأسر على العدد المحدود من المنازل المتاحة.”

وقالت إنه إذا شهد عام 2024 انخفاض أسعار الفائدة، فمن المحتمل أن تبدأ وتيرة مبيعات المنازل الجديدة في الارتفاع مع تحسن الظروف.

فريق التحرير نوفمبر 27, 2023 نوفمبر 27, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق المدينة التي أصبحت فيها الضجيج القريب من المكسيك حقيقة واقعة
المقال التالي بيونسيه تكشف كيف فاجأها رد فعل Blue Ivy تجاه السلبية أثناء الجولة
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

تعود إشارات التبغ الأمريكية البريطانية إلى نمو الأرباح في الولايات المتحدة هذا العام

فتح Digest محرر مجانًاتختار رولا خالاف ، محررة FT ، قصصها المفضلة في هذه النشرة…

شركات منذ يومين

تراجع أسهم إيراميت الفرنسية بعد حظر الغابون تصدير خام المنغنيز

تراجعت أسهم شركة التعدين الفرنسية "إيراميت" بنسبة 5.5% قبل أن تُقلّص خسائرها إلى 4% صباح…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

قيادات السعودية يهنئون ناوروتسكي بفوزه في الانتخابات الرئاسية ببولندا

بعث خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، برقية تهنئة، إلى كارول ناوروتسكي،…

منوعات منذ 3 أيام

ملاكم هاو يحسم انتخابات بولندا ويربك أوروبا

بأقلام المحررين2/6/2025-|آخر تحديث: 00:20 (توقيت مكة)في اللحظة التي بدا فيها النصر حليفا للمرشح الليبرالي رافال…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

أعنف وظيفة هانت هانت

عندما طلبت مدرب المهنة شوشانا ديفيس من تيخوك مشاركة الأشياء "الأكثر فتكا" التي قاموا بها…

منوعات منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

“مضغوط حقًا”: لماذا يعاني السائقون في أكبر سوق لتوصيل المواد الغذائية في العالم من الانهيارات

الاستثمار

خسائر إعصار ميلتون التي تصل إلى 34 مليار دولار يمكن أن تجعله أحد أكثر العواصف تكلفة في تاريخ الولايات المتحدة

الاستثمار

كيف مقارنة مقابلة بريت باير القتالية مع هاريس بجلوسه مع ترامب؟

الاستثمار

تقوم شركة Meta بطرد الموظفين بسبب إنفاقهم بدلات الطعام على الأغراض الشخصية مثل ضمادات حب الشباب وكؤوس النبيذ

الاستثمار

لا تقوم معززات أسهم العملات المشفرة والميمات “بصفقات ترامب” – فهي تقوم فقط بالصفقات

الاستثمار

وتعزز مصدر رئيسي للقوة الاقتصادية الأميركية الشهر الماضي

الاستثمار

قد يحدث التعافي الاقتصادي الكامل في المناطق التي دمرها ميلتون وهيلين بشكل أسرع مما تعتقد

الاستثمار

“خطر” على الأطفال: أمازون من بين الأسواق الإلكترونية التي تبيع ألعابًا غير آمنة في أوروبا

الاستثمار
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

الادعاء التركي يحقق مع رئيس حزب الشعب الجمهوري المعارض
اتصال طال انتظاره .. ترامب يهاتف مع نظيره الصيني وسط تصاعد التوترات التجارية
تحرك ، Rugrats – Gen ZS ، جيل الألفية يستخدمون “وقت البطن” لعلاج عنق التكنولوجيا

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟