قال مسؤول سابق، اليوم السبت، إن عدد سكان الصين البالغ 1.4 مليار نسمة لن يكون كافيا لملء جميع الشقق الفارغة المنتشرة في جميع أنحاء البلاد، في انتقاد علني نادر لسوق العقارات المتضررة من الأزمة في البلاد.
وتراجع قطاع العقارات في الصين، الذي كان في يوم من الأيام ركيزة الاقتصاد، منذ عام 2021 عندما عجزت مجموعة China Evergrande Group العقارية العملاقة عن سداد التزامات ديونها بعد حملة على الاقتراض الجديد.
تستمر شركات التطوير ذات الأسماء الكبيرة مثل Country Garden Holdings في التأرجح بالقرب من التخلف عن السداد حتى يومنا هذا، مما يجعل معنويات مشتري المنازل منخفضة.
وحتى نهاية أغسطس، بلغت المساحة الأرضية المجمعة للمنازل غير المباعة 648 مليون متر مربع (7 مليارات قدم مربع)، وفقا لأحدث البيانات الصادرة عن المكتب الوطني للإحصاء.
ويعادل ذلك 7.2 مليون منزل، وفقا لحسابات رويترز، استنادا إلى متوسط حجم المنزل البالغ 90 مترا مربعا (970 قدما مربعا).
وهذا لا يشمل المشاريع السكنية العديدة التي تم بيعها بالفعل ولكن لم تكتمل بعد بسبب مشاكل التدفق النقدي، أو المنازل المتعددة التي اشتراها المضاربون في انتعاش السوق الأخير في عام 2016 والتي لا تزال شاغرة، والتي تشكل معًا الجزء الأكبر من العقارات غير المستخدمة. المساحة، حسب تقديرات الخبراء.
“كم عدد المنازل الشاغرة الموجودة الآن؟ وقال هي كينغ، 81 عاماً، وهو نائب سابق لرئيس مكتب الإحصاء: “يعطي كل خبير رقماً مختلفاً للغاية، حيث يعتقد الأكثر تطرفاً أن العدد الحالي من المنازل الشاغرة يكفي لثلاثة مليارات شخص”.
وقال في منتدى في مدينة دونغقوان بجنوب الصين، وفقا لمقطع فيديو نشرته وسائل الإعلام الرسمية خدمة الأخبار الصينية: “قد يكون هذا التقدير كبيرا بعض الشيء، لكن ربما لا يستطيع 1.4 مليار شخص ملء هذا العدد”.
إن نظرته السلبية للقطاع ذي الأهمية الاقتصادية في منتدى عام تتناقض بشكل حاد مع الرواية الرسمية التي تقول إن الاقتصاد الصيني “مرن”.
وقال متحدث باسم وزارة الخارجية في مؤتمر صحفي عقد مؤخراً: “كل أنواع التعليقات التي تتنبأ بانهيار الاقتصاد الصيني تستمر في الظهور بين الحين والآخر، ولكن ما انهار هو مثل هذا الخطاب، وليس الاقتصاد الصيني”.
