باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    عندنا سيارات كهربائية.. نصاب يبتكر حيلة جديدة للنصب على المواطنين

    كشفت الأجهزة الأمنية تفاصيل ما تم رصده  بشأن استقبال عدد من المواطنين رسائل عبر تطبيق "واتس آب" من رقم هاتف…

    منوعات

    أسعار الذهب اليوم الأربعاء في مصر.. عيار 21 وصل كام

    يقدم موقع “صدى البلد”، نشرة مفصلة عن أسعار الذهب، حيث تشهد أسعار الذهب اليوم في مصر مستويات قياسية خلال هذه…

    منوعات

    عاملان بمطار سوهاج يعثران على مبالغ مالية باهظة في صالة الركاب

    قام الطيار أحمد الزهوي مدير مطار سوهاج الدولى بتكريم إثنين من العاملين بالمطار ومنحهم شهادة تقدير ، وذلك تقديرا لأمانتهم…

    منوعات

    الجمعة الأخيرة.. 120 ألف فلسطيني يصلون في المسجد الأقصى

    أفادت الأوقاف الإسلامية الفلسطينية بأن 120 ألف مصلٍ أدوا اليوم صلاة الجمعة الأخيرة من شهر رمضان في رحاب المسجد الأقصى…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > الاستثمار > يقضي ما يقرب من نصف المستأجرين في الولايات المتحدة أكثر من 30% من دخلهم على تكاليف السكن

يقضي ما يقرب من نصف المستأجرين في الولايات المتحدة أكثر من 30% من دخلهم على تكاليف السكن

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ 10 أشهر 5 دقيقة للقراءة
شارك

وفقًا لبيانات حكومية جديدة، فإن ما يقرب من نصف الأسر المستأجرة في الولايات المتحدة كانت تعاني من تكاليف في عام 2023، مما يعني أنهم دفعوا أكثر من 30% من دخلهم مقابل تكاليف السكن.

وتؤكد البيانات، التي صدرت يوم الخميس كجزء من مسح المجتمع الأمريكي لعام 2023 الذي أجراه مكتب الإحصاء الأمريكي، على خطورة أزمة القدرة على تحمل تكاليف المساكن في أمريكا: فلم يصبح شراء منزل باهظ التكلفة بالنسبة للعديد من الأمريكيين فحسب، بل أصبح استئجاره أيضًا باهظ التكلفة.

قالت مولي روس، إحصائية المسح في مكتب الإحصاء، في بيان: “ارتفعت تكاليف الإسكان بين عامي 2022 و2023 لكل من أصحاب المنازل والمستأجرين”. “ارتفع متوسط ​​تكلفة الإسكان للمستأجرين من 1354 دولارًا إلى 1406 دولارًا (بعد تعديل التضخم)”.

ويعادل ذلك زيادة بنسبة 3.8% في الإيجار، وهو ما يتجاوز الزيادة البالغة 1.8% في قيم المساكن، وفقًا لمكتب الإحصاء.

تعتبر وزارة الإسكان والتنمية الحضرية في الولايات المتحدة الأسر التي تنفق أكثر من 30% من دخلها على الإيجار أو أقساط الرهن العقاري أو تكاليف الإسكان الأخرى “مثقلة بالتكاليف”. ويشير المسح إلى أن أكثر من 21 مليون أسرة تعيش في هذا الوضع.

ووجد الاستطلاع أيضًا أن حصة دخل الأميركيين المدفوعة للإيجار تختلف حسب العرق. ففي عام 2023، أنفق 56.2% من الأسر السوداء أو الأميركية الأفريقية أكثر من 30% من دخلها على تكاليف السكن، مقارنة بنحو 49.7% من إجمالي السكان. ومن بين الأسر من أصل إسباني، كانت 53.2% تعاني من أعباء التكاليف.

تم اعتبار حوالي 2.5 مليون أسرة سوداء، أو 30.6%، “مثقلة بالتكاليف بشكل كبير”، مما يعني أنهم أنفقوا أكثر من 50% من دخلهم على تكاليف السكن في عام 2023.

ارتفعت تكاليف الإسكان في السنوات التي أعقبت الوباء: خفض بنك الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة إلى ما يقرب من الصفر في عام 2020 لدعم الاقتصاد، لكن هذه الخطوة، إلى جانب اتجاهات العمل عن بعد، أشعلت طلبًا كبيرًا على الإسكان، مما دفع قيم المساكن إلى الارتفاع. لم تنجح حملة رفع أسعار الفائدة الأخيرة التي شنها بنك الاحتياطي الفيدرالي، والتي جلبت أسعار الفائدة إلى أعلى مستوياتها في 23 عامًا، في كبح هذا الطلب بالكامل. وبدلاً من ذلك، ظلت أسعار المساكن مرتفعة وارتفعت أسعار الرهن العقاري معها.

تُعَد أسعار الرهن العقاري من التكاليف المهمة التي تؤثر على أصحاب المنازل الذين يقترضون المال لشراء منازلهم. وفي حين لا تزال أسعار الرهن العقاري مرتفعة وفقًا للمعايير التاريخية الأخيرة، فقد انخفضت مؤخرًا تحسبًا لخفض أسعار الفائدة من قِبَل بنك الاحتياطي الفيدرالي هذا الشهر. وفي الأسبوع الماضي، بلغ متوسط ​​سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا 6.20%، وهو أدنى مستوى منذ فبراير 2023.

ومن بين التكاليف الرئيسية الأخرى التي تؤثر على أصحاب المنازل التأمين، الذي أصبح أكثر تكلفة في المناطق ذات المخاطر الأعلى للكوارث الطبيعية مثل حرائق الغابات والأعاصير والعواصف. ووجد المسح أن 5.4 مليون من أصل 85.7 مليون مالك منزل في الولايات المتحدة دفعوا 4000 دولار سنويًا أو أكثر مقابل تأمينهم في عام 2023. وكان لأصحاب المنازل في فلوريدا أعلى حصة من أصحاب المنازل الذين دفعوا هذا المبلغ، تليها تكساس وكاليفورنيا ونيويورك ولويزيانا، وفقًا للبيانات.

ومع ذلك، وجد الاستطلاع الذي أجري يوم الخميس أن المستأجرين تحملوا عبء تكلفة أعلى كنسبة مئوية من دخلهم مقارنة بأصحاب المنازل في عام 2023.

ولكن هذا ليس هو الحال في جميع المدن، وفقًا لتحليل أجراه موقع Realtor.com في شهر يوليو/تموز. فقد وجد الموقع، الذي حلل قوائم المساكن الخاصة به، أن شراء منزل أولي (الذي عرفه بأنه استوديو أو مسكن بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم) كان أكثر تكلفة بنسبة 61.3% من استئجار منزل في أكبر 50 منطقة حضرية في الولايات المتحدة في شهر يوليو/تموز.

وبحسب المسح الذي أجري يوم الخميس، شهدت ست ولايات انخفاضا في حصة دخول المستأجرين التي تذهب إلى الإيجار، وهي: إلينوي، وكانساس، ومينيسوتا، ونيو مكسيكو، ونيويورك، وفرجينيا الغربية.

لقد لعب الارتفاع السريع في تكلفة امتلاك أو استئجار منزل دورًا في الانتخابات الرئاسية الأمريكية لعام 2024. وقد أصدر كل من نائبة الرئيس كامالا هاريس والرئيس السابق دونالد ترامب خططًا لمعالجة مشكلة القدرة على تحمل تكاليف الإسكان.

وتتضمن خطة هاريس مساعدة قدرها 25 ألف دولار في الدفعة الأولى لأصحاب المنازل لأول مرة، في حين طرح ترامب حظرا على الرهن العقاري للمهاجرين غير المسجلين، الذين يشكلون جزءا صغيرا نسبيا من سوق الرهن العقاري.

فريق التحرير سبتمبر 12, 2024 سبتمبر 12, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق أطلقت شركة OpenAI نماذج الذكاء الاصطناعي التي تقول إنها قادرة على التفكير
المقال التالي أفضل العملات المشفرة للشراء الآن 12 سبتمبر – Sui، BinaryX، Popcat
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

حرب إسرائيل وإيران.. ترامب يتحدث عن وقف إطلاق نار في الساعات القادمة

دخلت الحرب الإسرائيلية الإيرانية يومها الـ12، وقال الرئيس الأميركي دونالد ترامب إن اتفاقا تاما جرى…

اخر الاخبار منذ يومين

الرئيس الفلسطيني يعين وزير خارجية جديدا

عيّن الرئيس الفلسطيني محمود عباس، اليوم الاثنين، وزيرين للخارجية والتخطيط في تعديل على حكومة محمد…

اخر الاخبار منذ يومين

استطلاع: أغلبية الأميركيين قلقون من تصاعد الصراع مع إيران

أظهر استطلاع جديد -أجرته وكالة رويترز بالتعاون مع مؤسسة إبسوس- أن غالبية الأميركيين يشعرون بقلق…

اخر الاخبار منذ يومين

انطلاق فعاليات القمة الـ17 الأميركية الأفريقية للأعمال في أنغولا

انطلقت في العاصمة الأنغولية لواندا فعاليات القمة الـ17 الأميركية الأفريقية للأعمال، وسط أجواء دولية مشحونة…

اخر الاخبار منذ يومين

اغتيال عالم نووي إيراني بهجوم إسرائيلي قبيل وقف إطلاق النار

24/6/2025-|آخر تحديث: 05:13 (توقيت مكة)بالتزامن مع إعلان الرئيس الأميركي دونالد ترامب عن التوصل إلى اتفاق…

اخر الاخبار منذ يومين

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

“مضغوط حقًا”: لماذا يعاني السائقون في أكبر سوق لتوصيل المواد الغذائية في العالم من الانهيارات

الاستثمار

خسائر إعصار ميلتون التي تصل إلى 34 مليار دولار يمكن أن تجعله أحد أكثر العواصف تكلفة في تاريخ الولايات المتحدة

الاستثمار

كيف مقارنة مقابلة بريت باير القتالية مع هاريس بجلوسه مع ترامب؟

الاستثمار

تقوم شركة Meta بطرد الموظفين بسبب إنفاقهم بدلات الطعام على الأغراض الشخصية مثل ضمادات حب الشباب وكؤوس النبيذ

الاستثمار

لا تقوم معززات أسهم العملات المشفرة والميمات “بصفقات ترامب” – فهي تقوم فقط بالصفقات

الاستثمار

وتعزز مصدر رئيسي للقوة الاقتصادية الأميركية الشهر الماضي

الاستثمار

قد يحدث التعافي الاقتصادي الكامل في المناطق التي دمرها ميلتون وهيلين بشكل أسرع مما تعتقد

الاستثمار

“خطر” على الأطفال: أمازون من بين الأسواق الإلكترونية التي تبيع ألعابًا غير آمنة في أوروبا

الاستثمار
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

داخل أفضل فنادق جديدة في كندا لكل نوع من أنواع المسافرين
استحالة أوافق.. محسن صالح يكشف سراً عن نجم الأهلي
الإفتاء توضح فضل صلاة الجنازة على أكثر من ميت| قيراط من الأجر

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟