باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    تهدئة العقل والجسم.. فوائد نفسية وجمالية لنزول البحر

    يعتبر النزول إلى البحر من الأنشطة الرائعة التي تؤثر إيجابياً على الصحة العامة، ويتمتع النزول إلى البحر بالعديد من الفوائد…

    قرار عاجل من الأمم المتحدة بعد الانقلاب في النيجر

    أعلنت الأمم المتحدة، اليوم الخميس، تعليق عملياتها الإنسانية في النيجر بعدما أعلن عسكريون عزل الرئيس محمد بازوم رسميًا من رئاسة…

    منوعات

    برشلونة يقترب من ضم فيليكس بعد انهيار علاقته مع أتلتيكو مدريد

    كشفت تقارير صحفية إسبانية أن نادى برشلونة اقترب من التعاقد مع البرتغالى جواو فيليكس جناح فريق أتلتيكو مدريد الإسبانى، على…

    الدوري الإسباني يرعى نادياً يملك “أطول اسم في العالم”

    أصبحت رابطة الدوري الإسباني لكرة القدم، الراعي الجديد لفريق سي بي دي للانفيربول إف سي، المنافس بدوري الدرجة الخامسة الويلزي…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > اسواق > وكلاء العقارات في الولايات المتحدة يتحملون 1.8 مليار دولار بسبب رسوم السمسرة على شراء المنازل

وكلاء العقارات في الولايات المتحدة يتحملون 1.8 مليار دولار بسبب رسوم السمسرة على شراء المنازل

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 4 دقيقة للقراءة
شارك

ابق على اطلاع بالتحديثات المجانية

ببساطة قم بالتسجيل في قطاع العقارات myFT Digest – يتم تسليمه مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك.

تم العثور على أكبر وكالات الوساطة المالية في الولايات المتحدة مسؤولة عن تعويضات بقيمة 1.8 مليار دولار تقريبًا بسبب مؤامرة مزعومة مدتها سبع سنوات لإجبار بائعي المنازل على دفع عمولات ضخمة لوسطاء المشترين، في قرار أدى إلى انخفاض الأسهم ذات الصلة.

وجاء الحكم الصادر يوم الثلاثاء ضد الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، التي تمثل 1.5 مليون وكيل، وقادة السوق بما في ذلك العديد من الشركات التابعة لشركة بيركشاير هاثاواي وكيلر ويليامز ريالتي، في نهاية محاكمة اتُهمت فيها الصناعة بتبني قواعد مناهضة للمنافسة. التي تتطلب من البائعين الالتزام بنسبة 3 في المائة من سعر بيع العقار لوسطاء المشترين.

تتعلق القواعد بالإعلانات المبوبة المنشورة على منصة خدمة القوائم المتعددة، وهي قاعدة بيانات للمنازل المعروضة للبيع تديرها جمعيات NAR المحلية.

وكان المحامون الذين يمثلون بائعي أكثر من 260 ألف منزل في ولاية ميسوري، حيث تم النظر في القضية – قد جادلوا بأنه إذا لم يتم وضع مثل هذه القواعد، فإن تكلفة عمولات سمسار المشتري سيتحملها مشترو المنازل، وليس البائعون، وبالتالي “سيتحمل وسطاء المشتري يجب أن تتنافس مع بعضها البعض من خلال تقديم معدل عمولة أقل.

ونتيجة لذلك، يبلغ إجمالي رسوم السمسرة للمنزل النموذجي في الولايات المتحدة نحو 5 إلى 6 في المائة من سعر البيع، يذهب نصفها تقريباً إلى وسيط المشتري، وفقاً للشكوى.

وأضاف محامو المدعين: “في الأسواق الأجنبية التنافسية، يدفع مشترو المنازل لوسطاءهم، إذا اختاروا استخدام واحد، ويدفعون أقل من نصف السعر المدفوع لوسطاء المشترين في الولايات المتحدة”.

ووافقت هيئة المحلفين المكونة من ثمانية أشخاص، مما وجه ضربة للقطاع. وانخفضت أسهم شركة Zillow بنسبة 6.9 في المائة، مع انخفاض أسهم شركة Compass للوساطة المالية بنسبة 6.2 في المائة. وانخفض سهم مجموعة وساطة أخرى، ريدفين كورب، 5.7 في المائة.

تشير الأبحاث التي أجراها مؤخرًا منتدى العمل الأمريكي، وهو مركز أبحاث محافظ، إلى أن السوق التنافسية لأسعار العمولات كان من الممكن أن توفر للمستهلكين ما يقرب من 72 مليار دولار من مدفوعات العمولات في عام 2022.

وفي بيان بعد فترة وجيزة من صدور الحكم، قالت رئيسة NAR، تريسي كاسبر، إن الأمر “ليس على وشك أن يصبح نهائيًا” وتعهد بالاستئناف.

وأضافت: “نحن نتمسك بحقيقة أن قواعد NAR تخدم المصالح الفضلى للمستهلكين، وتدعم التسعير الذي يحركه السوق وتعزز المنافسة التجارية”.

قال داريل فروست، المتحدث باسم شركة كيلر ويليامز، إن الشركة لم توافق على الحكم وشعرت “بخيبة الأمل لأنه قبل أن تبت هيئة المحلفين في هذه القضية، لم تسمح لهم المحكمة بسماع أدلة حاسمة على أن التعويض التعاوني مسموح به بموجب قانون ميسوري”.

وأضاف: “سندرس جميع الخيارات أثناء تقييم الحكم وسجل المحاكمة، بما في ذلك سبل الاستئناف”.

وقالت شركة HomeServices of America التابعة لشركة Berkshire Hathaway، إنها تشعر بخيبة أمل إزاء حكم المحكمة وتعتزم الاستئناف.

وأضافت أن القرار يعني أن “المشترين سيواجهون المزيد من العقبات في سوق العقارات المليء بالتحديات بالفعل” و”قد يجبر أيضًا مشتري المنازل على التخلي عن المساعدة المهنية خلال ما يُحتمل أن يكون أكثر المعاملات المالية تعقيدًا وتبعية التي سيجرونها في حياتهم”. .

القضية المعنية هي واحدة من قضيتين جماعيتين رفيعتي المستوى لمكافحة الاحتكار ضد صناعة العقارات في الولايات المتحدة بشأن رسوم الوسيط. تم تقديم شكوى مماثلة في إلينوي في عام 2019.

ووافق أحد المدعى عليهم في كلتا القضيتين، وهو شركة ريماكس، في وقت سابق من هذا الشهر على دفع 55 مليون دولار لصندوق التسوية لكلا الشكويين، في حين وافق مدعى عليه آخر، كان يعرف سابقا باسم شركة ريلوجي هولدينغز، على تقديم إعانة مالية قدرها 83.5 مليون دولار للمطالبين. لم يعترف بالمسؤولية.

ذكرت بلومبرج في وقت سابق من هذا الشهر أن وزارة العدل تدرس أيضًا رفع دعوى لمكافحة الاحتكار ضد NAR بشأن رسوم الوسيط.

فريق التحرير أكتوبر 31, 2023 أكتوبر 31, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق الأهلي يوجه الشكر لـ وزارة الداخلية بعد السماح بحضور 50 ألف مشجع في مباراة صن داونز
المقال التالي ويستعد المصرفيون والمحامون الذين يرقصون رقصًا خطيرًا للحصول على مكافأة الرسوم
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

حرب إسرائيل وإيران.. ترامب يتحدث عن وقف إطلاق نار في الساعات القادمة

دخلت الحرب الإسرائيلية الإيرانية يومها الـ12، وقال الرئيس الأميركي دونالد ترامب إن اتفاقا تاما جرى…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

الرئيس الفلسطيني يعين وزير خارجية جديدا

عيّن الرئيس الفلسطيني محمود عباس، اليوم الاثنين، وزيرين للخارجية والتخطيط في تعديل على حكومة محمد…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

استطلاع: أغلبية الأميركيين قلقون من تصاعد الصراع مع إيران

أظهر استطلاع جديد -أجرته وكالة رويترز بالتعاون مع مؤسسة إبسوس- أن غالبية الأميركيين يشعرون بقلق…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

اغتيال عالم نووي إيراني بهجوم إسرائيلي قبيل وقف إطلاق النار

24/6/2025-|آخر تحديث: 05:13 (توقيت مكة)بالتزامن مع إعلان الرئيس الأميركي دونالد ترامب عن التوصل إلى اتفاق…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

انطلاق فعاليات القمة الـ17 الأميركية الأفريقية للأعمال في أنغولا

انطلقت في العاصمة الأنغولية لواندا فعاليات القمة الـ17 الأميركية الأفريقية للأعمال، وسط أجواء دولية مشحونة…

اخر الاخبار منذ يومين

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

تقول هيئة مراقبة الألمانية إن أخطاء Wirecard جعلتها أكثر استعدادًا “لخطو أصابع القدم”

اسواق

تعثر طموحات الصلب الخضراء في أوروبا مع استغراق تكاليف الطاقة

اسواق

يعد الوزير بالحد من صلاحيات أمين المظالم المالي في المملكة المتحدة

اسواق

تسير الشركات الأمريكية العليا على خط رفيع على المناخ وسط ضغوط متنافسة

اسواق

ارسم لعبة المخطط الخاصة بك: أسعار النفط

اسواق

يجب أن تراقب الأسواق لفريق الصيف

اسواق

بنك الاحتياطي الفيدرالي لا يهتم بسمعتك السيئة

اسواق

لم يعد سام ليدلو في الركض ليصبح كرسي BP

اسواق
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

قتل جديد في القضية الباردة قتل رياضي في الكلية قتل بوكيمون جو
الغمري لـ أحمد موسى: مرسي حَكَم مصر تنفيذًا لمخطط إسرائيل بالتنازل عن جزء من سيناء
لماذا شددت إسرائيل حصار غزة بعد الحرب مع إيران؟ مغردون يتفاعلون

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟