هل يمكن إجراء استعلام عن عقد إيجار عبر أبشر؟ وما هي الصيغة القانونية الجديدة لعقود الإيجار الإلكترونية؟ تم تطوير الآلية التي يتم بها إصدار عقود الإيجار والاستعلام عنها في المملكة العربية السعودية لتصبح من ضمن الخدمات التي يشملها النظام الرقمي، ومن المعروف أن منصة أبشر تقدم العديد من الخدمات الإلكترونية للمواطن والمقيم، ولكن هل من بينها خدمة الاستعلام عن عقد الإيجار الإلكتروني أم لا، هذا ما سوف نعرفه من خلال موقعنا.
استعلام عن عقد إيجار عبر أبشر
يتساءل بعض المواطنين في المملكة العربية السعودية هل يمكن إجراء استعلام عن عقد إيجار عبر أبشر، والإجابة هي لا لأن هذه الخدمة لا تدعمها منصة أبشر ولكن توفرها منصة إيجار الإلكترونية المطورة، ويمكن الاستعلام عن حالة عقد الإيجار من خلالها باتباع الخطوات التالية:
إقرأ ايضاً:كيف احصل على تقرير مجاني من سمة 1444 هل تقرير سمة مجاني؟طريقة التسجيل في سمه للشركات 1444ما هو الفرق بين مسارات الابتعاث 1444
- ادخل إلى موقع منصة إيجار الرسمي.
- من الصفحة الرئيسية انقر على تبويب تسجيل الدخول إلى حسابك.
- سينتقل بك الموقع إلى الصفحة الخاصة بتسجيل الدخول.
- اكتب اسم المستخدم أو رقم الهوية الوطنية.
- ادخل كلمة المرور.
- انقر على زر تسجيل الدخول.
- من القائمة العلوية للحساب انقر على تبويب عقد الإيجار.
- من القائمة المنسدلة اختر قائمة عقود الإيجار.
- انقر على خيار الاطلاع على حالة العقد من الجدول.
- قم بإدخال البيانات المطلوبة.
- اضغط على زر تحقق لكي تظهر لك كافة التفاصيل.
عقود إيجار الإلكترونية
تم إطلاق منصة إيجار الإلكترونية في المملكة العربية السعودية بهدف تسهيل حصول الأشخاص على عقود إيجار إلكترونية موثقة، دون أن يكونوا في حاجة إلى التوجه لإحدى الدوائر التي تتبع وزارة الإسكان السعودية.
حيث إن هذه المنصة الحكومية توفر جميع الخدمات التي تخص إبرام العقود وفسخها والاستعلام عنها، ولكي يتمكن الشخص من الاستفادة بالخدمات التي تقدمها منصة إيجار يجب أن يقوم بالتسجيل في المنصة وإنشاء حساب بها.
طريقة التسجيل في منصة إيجار
الحصول على خدمات منصة إيجار يلزم له التسجيل فيها أولًا بالطريقة التالية:
- ادخل إلى صفحة التسجيل في منصة إيجار.
- قم بتحديد نوع التعريف الشخصي الخاص بك.
- إذا كنت من المواطنين فاختر الهوية الوطنية.
- قم بإدخال رقم الهوية الوطنية الخاص بك.
- ادخل تاريخ الميلاد.
- انقر على زر بحث.
- سينتقل بك الموقع إلى صفحة جديدة لإدخال بيانات التسجيل.
- اكتب رقم دفتر العائلة.
- ادخل رقم الهاتف الخاص بك.
- اكتب رقم الهوية الوطنية شرط أن تكون سارية.
- ادخل تاريخ الميلاد.
- سوف تتلقى رسالة نصية على رقم هاتفك تتضمن كلمة المرور.
- ادخل كلمة المرور المؤقتة في المكان المخصص لها.
- اتبع بقية التعليمات التي يحددها الموقع لكي يتم تسجيل الدخول بنجاح.
كيف اطلع عقد إيجار إلكتروني
يمكن للمستفيدين من منصة إيجار إنشاء عقد إلكتروني عبر منصة إيجار باتباع هذه الخطوات:
- ادخل إلى موقع منصة إيجار.
- سجل الدخول إلى حسابك.
- انقر على تبويب عقد إيجار.
- اضغط على زر تسجيل العقد.
- حدد خيار التسجيل السريع.
- اختر نوع عقد الإيجار عادي أو من الباطن.
- تأكد من بيانات المستأجر.
- اختر صك الملكية.
- حدد نوع العقار.
- قم بإدخال جميع البيانات الخاصة بالمبنى.
- اختر نوع الوحدة.
- انقر على زر إضافة.
- ادخل البيانات الخاصة بالعقد.
- ادخل بيانات المرافقين في الوحدة المستأجرة.
- اضغط على أيقونة إضافة.
- حدد تفاصيل وطريقة دفع الإيجار.
- اضغط على زر الإرسال.
- ادخل إلى حسابك في منصة أبشر وقم بقبول عقد الإيجار.
كيفية إلغاء عقد إيجار من طرف واحد 1444
إذا أراد أحد أطراف عقد الإيجار المبرم أن يلغي العقد من طرفه، يمكن أن يتمم هذا الإجراء بسهولة من خلال اتباع التعليمات الآتية:
- سجل الدخول إلى حسابك في منصة إيجار.
- انقر على تبويب العقود.
- من القائمة المنسدلة انقر على خيار جميع العقود.
- اضغط على علامة الخيارات الموجودة بجانب العقد المراد إلغاؤه.
- من القائمة انقر على خيار إنهاء العقد.
- اضغط على زر التالي.
- قم بإدخال كافة البيانات المطلوبة.
- اتباع التعليمات التي ستظهر على الموقع.
- انقر على أيقونة تأكيد طلب الإنهاء.
الصيغة الرسمية لعقود منصة إيجار 2023
عندما يتم عمل عقد إيجار إلكتروني موثق من خلال منصة إيجار، يجب أن يكون بالصيغة الرسمية التي حددتها الدولة للعقد وهي:
” بسم الله الرحمن الرحيم
إنه في يوم ……………………….
الموافق …… / ………. / …………..
مدينة ………………… قد جرى إبرام هذا العقد، مع التوقيع على العقد من كلًا من:
السيد …………………………
الجنسية …………………..
بموجب السجل المدني الصادر برقم ……………… والمعبر عنه بالمؤجر:
السيد ……………………………
الجنسية ……………………….
بموجب السجل المدني الصادر برقم ……………….. ،والمعبر عنه بالمستأجر.
بعد أن أقر الطرفان بأهليتهما الشرعية والنظامية المعتبرة شرعًا اتفقا على الشروط التالية: ” تذكر الشروط ” ……………………………
أجر المؤجر على المستأجر بموجب هذا العقد والمعبر عنها هنا بالعين المؤجرة الواقعة بعمارة المؤجر ……………………… بحي ………………………… بمدينة مكة وذلك لاستعمالها.
إن هذا الإيجار معقود لمدة ” سنة هجرية واحدة ” تبدأ في ……………. وتنتهي في ……………………
القيمة الإيجارية السنوية مبلغ وقدره …………….. ريال سعودي، ويجب أن يلتزم المستأجر بسداد القيمة الإيجارية للمؤجر كل ستة أشهر، وهذا بموجب الإيصالات الموقعة منه أو من ينوب عنه.
تم تحرير هذا العقد من نسختين موقعتين من قبل الطرفين بيد كل طرف منهما نسخة.
والله ولي التوفيق “
لا يمكن أن يتم عمل استعلام عن عقد إيجار عبر أبشر ولكن يتم توثيق عقود الإيجار الإلكترونية من خلالها، حيث إن العقد بمجرد إبرامه يتم إرساله إلى منصة أبشر للتوثيق وستظهر عندها رسالة تؤكد نجاح التسجيل ووجوب إتمام عملية التسجيل من خلال حساب المستأجر في أبشر.
اقرأ ايضاً
