اختلف خبير عقاري مع وجهة نظر الملياردير إيلون ماسك بأن أسعار المنازل في أمريكا مهيأة لانخفاض حاد ، مؤكدا أن هذا لن يحدث.
في الأسبوع الماضي ، غرد صاحب موقع Twitter أن العقارات التجارية تنهار بسرعة وأن أسعار المنازل تنخفض.
لكن سلمى هيب ، كبير الاقتصاديين في CoreLogic ، وهي شركة بيانات عقارية ، قالت إن ذلك لن يحدث.
وقال هيب لـ Insider: “لا نرى أي مؤشرات على انهيار محتمل على الإطلاق”. “إذا كان هناك أي شيء ، فإن أسعار المساكن ترتفع مرة أخرى ، أسرع بكثير مما كان متوقعا.”
وأظهرت بيانات مؤشر S & P CoreLogic Case-Shiller لأسعار المنازل في أمريكا زيادة بنحو 1.3٪ في مارس على أساس شهري ، مقارنة بـ 0.3٪ في فبراير.
وعزا هيب انتعاش سوق العقارات إلى اختلال التوازن في المعروض من المساكن وكذلك الطلب الذي أدى إلى زيادة المنافسة بين المقترضين.
وتابعت: يتميز موسم شراء المنزل في الربيع بعائد أقوى للمشترين من البائعين ، الأمر الذي خلق بيئة سوق تنافسية أخرى ، حيث أن مخزون المنازل المنخفض للغاية يضع المشترين في وضع يضطرون فيه إلى دفع أكثر من السعر المطلوب .
أدى هذا إلى ارتفاع الأسعار في الربيع إلى ما هو أبعد بكثير مما نراه تقليديًا خلال تلك الفترة.
المصدر: مقالات
