باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    بالأبيض والأسود.. نجوى كرم تتألق بهذه الإطلالة على إنستجرام

    شاركت الفنانة نجوى كرم فيديو جديد،  وقامت بمشاركة متابعيها صور جديدة عبر  حسابها الشخصي على موقع التواصل الاجتماعي إنستجرام، وقد…

    منوعات

    رئيس بعثة السياحة بالمدينة: الحجاج آمنين وخدمات مميكنة لراحتهم.. فيديو

    لحظة بلحظة مع عمليات السياحة.. شاركت بعثة “صدى البلد” بعثة الحج السياحى فى المدينة المنورة التى تتابع الحجاج المصريين الذين…

    منوعات

    ماكرون يتراجع عن خطاب العيد الوطني .. ما السبب؟

    أعلن قصر الإليزيه اليوم الأربعاء، أن الرئيس الفرنسي إيمانويل ماكرون لن يلقي خطابًا بمناسبة العيد الوطني في 14 يوليو الجاري،…

    نتيجة الثانوية العامة 2023 مصر بالاسم والرقم القومي moe.gov.eg

    اعتمدت وزارة التربية والتعليم والتعليم الفني في مصر يوم الأحد ( 29 يوليو 2023) نتيجة الثانوية العامة الدور الأول بنسبة…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > منوعات > خطوات تسجيل العقارات في الشهر العقاري| كل ما تحتاج معرفته لتأمين ممتلكاتك

خطوات تسجيل العقارات في الشهر العقاري| كل ما تحتاج معرفته لتأمين ممتلكاتك

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ 3 أشهر 3 دقيقة للقراءة
شارك

أصبح تسجيل العقارات في الشهر العقاري أمرًا ضروريًا للحفاظ على الممتلكات والحد من النزاعات القانونية، مع تطبيق قانون الشهر العقاري الجديد رقم (9) لسنة 2022، تم تحديد خطوات سهلة وشروط واضحة لتسجيل العقارات، سواء كانت شققًا، مكاتب، أو وحدات أخرى. إليك كل ما تحتاج معرفته عن هذه العملية.  

شروط تسجيل العقارات في الشهر العقاري
لضمان تسجيل العقار أو الوحدة السكنية، يجب التوجه إلى مأموريات الشهر العقاري التابعة للمنطقة الجغرافية للعقار. يشترط القانون توفر أحد الحالات التالية لتسجيل الوحدة:  
1. وجود عقد نهائي للعقار.  
2. عقد عرفي مع مستند يثبت الحيازة لمدة 5 سنوات بحسن نية.  
3. إثبات الحيازة لمدة 15 عامًا بحسن نية من خلال وضع اليد.  

الأوراق المطلوبة لتسجيل العقار
عند تقديم طلب التسجيل، سواء يدويًا أو إلكترونيًا، يجب إرفاق المستندات التالية:  
– صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب وأطراف التعامل.  
– السند القانوني (عقد بيع نهائي أو ابتدائي).  
– بيان رفع مساحي رقمي أو ورقي موضحًا بيانات العقار.  
– رخصة مباني للعقار، أو ما يثبت بناؤه قبل 2 يونيو 1992.  
– مستندات تحقق الحيازة (مثل كشف عوائد أو حكم صحة ونفاذ).  
– إيصال سداد الرسوم بقيمة 3900 جنيه.  

مدة تسجيل العقار 
تستغرق عملية تسجيل العقار أو الوحدة السكنية في الشهر العقاري مدة تصل إلى 37 يومًا بحد أقصى، وفقًا للقانون الجديد. بعد انتهاء الإجراءات، يمكن لصاحب العقار استلام المحرر المشهر من مكتب الشهر العقاري.  

نماذج التسجيل في الشهر العقاري
يتيح الشهر العقاري عدة نماذج للتسجيل بناءً على نوع الحالة، ومنها:  
1. نموذج تحقيق واقعة مادية.  
2. نموذج التصرف من محرر مشهر.  
3. نموذج قيد حق عيني تبعي.  
4. نموذج شهر عريضة دعوى.  
5. نموذج شهر حكم نهائي (فصل موضوعي أو صلح).  
6. نموذج شهر حق إرث.  
7. نموذج شهر إنهاء وقف.  

تكاليف تسجيل العقار
تختلف رسوم تسجيل العقارات حسب المساحة والموقع الجغرافي، لكنها لا تزيد عن 500 جنيه وفقًا للقانون الجديد، إضافة إلى مصاريف النشر والتنقل.  

كيفية الحصول على البيان المساحي الرقمي
يُطلب بيان رفع مساحي رقمي لإتمام عملية التسجيل، ويمكن الحصول عليه من جهات مختصة مثل إدارة المساحة العسكرية أو وزارة التخطيط. يتطلب البيان توفير إحداثيات دقيقة للعقار باستخدام النظام العالمي (WGS 84).  

أهمية التسجيل في الشهر العقاري
يساعد تسجيل العقارات في حماية الأملاك الشخصية وأملاك الدولة، ويحد من النزاعات القضائية. كما يُسهم في حصر الثروة العقارية في مصر، مما يُعزز من التنظيم القانوني للعقارات والوحدات السكنية.  

فريق التحرير فبراير 24, 2025 فبراير 24, 2025
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق السودان يتوعد كينيا بعد دعمها تشكيل حكومة للدعم السريع
المقال التالي توضيح مهم من وزير التموين بشأن اللحوم السودانية.. فيديو
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

حملة تضليل رقمي.. من وراء شائعة الانقلاب في كوت ديفوار؟

في 21 مايو/أيار الجاري، اجتاحت وسائل التواصل الاجتماعي موجة غير مسبوقة من المنشورات التي تزعم…

اخر الاخبار منذ يومين

عملية ربط المعدة بالمنظار القابلة للتعديل في دبي وأبوظبي: الحل الذكي للسمنة مع د. عبد السلام الطائي

في ظل انتشار السمنة كمشكلة صحية عالمية، تبرز عملية ربط المعدة بالمنظار القابلة للتعديل كأحد الخيارات الأكثر…

صحة منذ يومين

يجب على مجلس الأمن التابع للأمم المتحدة تجديد حظر الأسلحة في جنوب السودان

في عام 2015 ، كحرب أهلية كانت مستعرة في جنوب السودان ، فرض مجلس الأمن…

افريقيا منذ 3 أيام

مستوطنون يحرقون ويعتدون على ممتلكات الفلسطينيين في قرية قريوت بالضفة

هاجمت مجموعة من المستوطنين بلدة قريوت جنوبي نابلس في الضفة الغربية. وقالت مصادر فلسطينية للجزيرة…

اخر الاخبار منذ يومين

أزمة تنسيق المدارس التجريبية تتفاقم.. نائبة تتقدم بطلب إحاطة والآلاف بلا مدارس

كشفت النائبة أميرة العادلي، عضو مجلس النواب، عن عدم ظهور أي حلول في الأفق لأزمة…

منوعات منذ يومين

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

بث مباشر.. شعائر صلاة الجمعة من مسجد الشهيد علي إبراهيم بالقليوبية

منوعات

استعدادا لكاس العالم للأندية…موعد مباراة الأهلي وباتشوكا الودية

منوعات

إدارة ترامب تعرض إنقاذ نعامات مهددة بالقتل في كندا

منوعات

الأبراج الشهرية لكل علامة زودياك

منوعات

ميشيل يانكون يوجه رسالة للأهلي بعد انتهاء رحلته

منوعات

يوم البيئة العالمى.. مواصلة زراعة أشجار الظل داخل المدارس ومراكز الشباب بأسوان

منوعات

إصابة شخص باختناق في حريق بمحل حلويات بالدقهلية

منوعات

العراق يواجه أزمة مائية غير مسبوقة منذ أكثر من 80 عاما

منوعات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

بث مباشر.. شعائر صلاة الجمعة من مسجد الشهيد علي إبراهيم بالقليوبية
استعدادا لكاس العالم للأندية…موعد مباراة الأهلي وباتشوكا الودية
مستشفى نوفا سكوتيا يتحول إلى الذكاء الاصطناعي لتحسين الأمن

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟