شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية 2023

شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية وهو ما يهم الكثير من المستثمرين والمقيمين في المملكة العربية السعودية ، خاصة بعد التطور الاقتصادي الكبير الذي تشهده المملكة العربية السعودية. لذلك حرصت وزارة الداخلية على إصدار قوانين تنظم عملية تملك غير السعوديين للعقارات داخل أراضيها. سنتعرف في مقالنا اليوم على موقع منوعات على شروط تملك غير السعوديين للعقارات في السعودية ، بالإضافة إلى متطلبات امتلاك هذه العقارات ، بالإضافة إلى كيفية تقديم طلب ملكية عبر منصة أبشر. أجانب.

شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية

شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية هي:

• يجوز للمستثمرين غير السعوديين من الأشخاص الطبيعيين أو الاعتباريين والمصرح لهم بممارسة أي نشاط مهني أو حرفي أو اقتصادي امتلاك العقارات اللازمة لمزاولة أنشطتهم.
• يجوز للمستثمرين السابقين امتلاك عقار ضروري لإقامتهم أو سكن عمالهم أو تأجيره ، مع مراعاة المادة 5 من نظام تملك غير السعوديين للعقار.
• إذا تضمن الترخيص شراء أراضٍ لبناء مبانٍ عليها أو استثمارها بالبيع أو التأجير ، فيجب ألا تقل التكلفة الإجمالية للمشروع بما في ذلك الأراضي والمباني عن ثلاثين مليون ريال سعودي ، ولكن يمكن لمجلس الوزراء تعديل هذا المبلغ.
• مطلوب أيضًا استثمار الممتلكات المشتراة في غضون 5 سنوات من ملكيتها.
• أن يكون الأجنبي حاصل على إقامة سارية المفعول في المملكة العربية السعودية.
• لا يجوز لغير السعودي شراء أكثر من عقار في المملكة العربية السعودية.
• كما لا يجوز للأجانب شراء عقارات داخل المدينة المنورة أو مكة المكرمة ، باستثناء العقارات المستحقة عن طريق الميراث.

قد تكون مهتمًا: شراء منزل عن طريق بنك بوبيان.

متطلبات التملك الأجنبي للعقار في المملكة العربية السعودية

فيما يلي شروط تملك غير السعوديين للعقارات في المملكة العربية السعودية:

1. املأ طلب مكالمة.
2. إرفاق صورة من تصريح الإقامة ساري المفعول.
3. يجب أيضًا إرفاق نسخة من جواز السفر الأول الذي دخل به المشتري المملكة العربية السعودية.
4. إرفاق صورة من شهادة الميلاد للأطفال المولودين داخل المملكة
5. تقديم شرح واضح للعمل يوضح مقدار الدخل الشهري وأن صاحب العمل حسن السيرة والسلوك.
6. يجب إرفاق نسخة من سند الملكية المراد تملكه.
7. كما يجب تقديم رسم تخطيطي للعقار يوضح مساحة الشوارع المجاورة للعقار وأسمائها وطول المنزل وربطه بأقرب نقطة واضحة.
8. يجب على مقدم الطلب أن يقر كتابيًا بأن العقار المطلوب هو لغرض السكن لنفسه وأفراد أسرته.
9. بعد استكمال جميع الأوراق المطلوبة يجب إعادة الأوراق من مركز الشرطة إلى الإمارة أو المحافظة لاستكمال باقي الإجراءات.

قد تكون مهتمًا: شروط تملك منوعات للعقار في الكويت.

تقديم طلب تملك عقار لغير السعوديين عبر منصة أبشر

لتقديم طلب تملك عقار لغير السعوديين عبر منصة أبشر ، اتبع الخطوات التالية:

1. قم بتسجيل الدخول إلى منصة أبشر.أبشر. سا.
2. اختر الرمزعظ الأفراد.
3. قم بتسجيل الدخول إلى المنصة.
4. لإختيار “الخدمات العامة” من قائمة خدماتي.
5. ثم اضغط “طلب تملك عقار لغير السعوديين.
6. اقرأ الشروط المكتوبة لامتلاك عقار في المملكة العربية السعودية.
7. انقر فوق “طلب جديد”.
8. قم بتعبئة البيانات الشخصية للشخص الراغب في شراء العقار.
9. أدخل بيانات العقار بشكل صحيح وهي:
   • رقم الصك العقاري.
   • نوع العقار.
   • موقع العقار.
   • مدينة.
   • يصرف.
   • رقم هوية مالك العقار.
   • مساحة العقار.
10. إحضار مستند صك العقار.
11. ثم اضغط على زر “التالي”.
12. قم بتأكيد الطلب ، ثم أرسله بالضغط على “يرسل”.

لقد وصلنا الآن إلى خاتمة مقالتنا التي تحدثنا عنها شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية بالإضافة إلى الأوراق المطلوبة للحصول على طلب لتملك عقار داخل أراضي المملكة العربية السعودية ، بالإضافة إلى ذلك ، فقد ذكرنا بالتفصيل خطوات التقديم لامتلاك عقار لغير السعوديين عبر منصة أبشر السعودية. إلكترونيًا بعد أن جعلت وزارة الداخلية ذلك ممكنًا.

مرتبط