حددت إدارة العقارات التي تتبع وزارة التجارة والصناعة شروط فتح مكتب عقار وزارة التجارة والصناعة الكويت وذلك من أجل ممارسة مهنة السمسرة العقارية وكل ذلك بطريقة قانونية، وهذا ما سنتعرف عليه في مقال اليوم عن طريق السطور القادمة.
شروط فتح مكتب عقار وزارة التجارة والصناعة الكويت
تنقسم شروط فتح مكتب عقار وزارة التجارة والصناعة الكويت إلى قسمين للمؤسسات الفردية وللشركات ويمكن توضيح شروط كلاً منهم وفقًا لما ورد في القرار الوزاري رقم (164) لعام 2020 بخصوص ممارسة مهنة السمسرة العقارية وذلك كما هو موضح بالجدول التالي:
| شروط فتح مكتب عقار وزارة التجارة والصناعة الكويت لمؤسسة فردية | شروط فتح مكتب عقار وزارة التجارة والصناعة الكويت لشركة |
|
|
شاهد أيضًا: طريقة تقديم شكوى على مكتب عقار في الكويت
مميزات فتح مكتب عقاري في الكويت
إذا قررت فتح مكتب عقاري في دولة الكويت فيجب أن تعرف بأنه له مزايا عديدة ويمكن ذكرها على النحو التالي:
- إيجاد مشتري في أسرع وقت.
- الإعلان والتسويق لشركات التشييد والبناء من خلال المكاتب العقارية.
- تعمل هذه المكاتب كوسطاء بين البائع والمشتري، لأنها توفر الوقت والجهد على جميع الأطراف.
- إتمام عمليات البيع أو الإيجار.
كيفية إصدار رخصة مكتب عقاري في الكويت
في حالة توافر جميع الشروط السابق ذكرها وتم تجهيز كافة الأوراق والمستندات المطلوبة لفتح مكتب العقار بالكويت، يتم حينها الذهاب إلى إدارة العقار بوزارة التجارة والصناعة الكويتية وذلك لإتمام الخطوات المتبقية من أجل استخراج رخصة مكتب عقاري وهي كالتالي:
- الذهاب إلى إدارة العقار بوزارة التجارة والصناعة الكويتية.
- قم بملء نموذج مخصص لإصدار رخصة مكتب عقار بالكويت بالبيانات المطلوبة بشكل صحيح.
- اذهب إلى الموظف المختص بإدارة العقار وتسليم الإثباتات.
- انتظر حتى ينتهي الموظف المختص من فحص الأوراق والتأكد من توافر جميع الشروط بك كمتقدم.
- بعد ذلك اذهب إلى قسم دفع رسوم للقيام بسداد رسوم إصدار رخصة مكتب عقار.
- انتظر لحين يتم استلام رد إدارة العقار على الطلبات المقدم إما بالقبول أو بالرفض مع توضيح سبب الرفض.
- في حال تم رفض الطلب قم بتكملة النواقص لكي تحصل على الرخصة.
- ثم قم بأخذ موعد من أجل استلام الإثباتات الخاصة بالرخصة.
- في النهاية اذهب إلى إدارة العقار لاستخراج بطاقة سمسار عقاري التي تحتوي على اسم صاحب الرخصة، مدة الرخصة، رقم القيد، وبيانات أخرى.
شاهد أيضًا: عنوان الهيئة العامة للطرق والنقل البري الكويت
حالات إلغاء رخصة مكتب العقار في وزارة التجارة والصناعة بالكويت
يوجد عدد من الحالات التي يتم فيها إسقاط صفة السمسار ورخصته التي تم تسجيلها بوزارة التجارة والصناعة الكويتية وتتمثل هذه الحالات في التالي:
- في حال قيام السمسار العقاري بمخالفة أحدى الشروط المطلوبة لاستخراج رخصة مزاولة مهنة السمسرة العقارية.
- إذا استخدم السمسار بيانات غير صحيحة لكي يحصل على الرخصة.
- إذا صدر قرار من الوزير المعني بإلغاء تسجيل رخصة مكتب العقار في حال مخالفة الضوابط التي تحددها وزارة التجارة والصناعة داخل دولة الكويت.
- عند توقف السمسار عن مزاولة أعمال السمسرة العقارية نهائيًا وقام بإبلاغ إدارة العقار بوزارة التجارة والصناعة.
وبهذا نكون انتهينا من مقال اليوم حيث كان بعنوان شروط فتح مكتب عقار وزارة التجارة والصناعة الكويت، كما تحدثنا به أيضًا عن مميزات فتح مكتب عقاري في الكويت و كيفية إصدار رخصة مكتب عقار، وما هي حالات إلغاء رخصة مكتب العقار في وزارة التجارة والصناعة الكويتية.
