باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    محافظ بورسعيد يتابع أعمال رصف وتطوير شارع الجمهورية بمدينة بورفؤاد| صور

    تفقد اللواء عادل الغضبان محافظ بورسعيد،  اليوم،  أعمال رصف وتطوير شارع الجمهورية بمدينة بورفؤاد،  والذي يأتي ضمن خطة تطوير موسعة…

    منوعات

    الجيش الأمريكي: قلقون بشأن أنشطة الصين الخطرة في آسيا

    أعربت وزارة الدفاع الأمريكية (البنتاجون) عن قلقها اليوم الأحد بشأن ما وصفته "الأنشطة المحفوفة بالمخاطر المتزايدة" للجيش الصيني في آسيا.وقال…

    منوعات

    السعودية تفاجئ أصحاب المحلات التجارية بغرامة تصل إلى 1000 ريال في حال قام بهذه المخالفة

    حدد جدول المخالفات والجزاءات البلدية أنواع المخالفات والجزاءات التي تقع على المخالف عند ارتكابها، وتراوحت هذه الجزاءات ما بين غرامات…

    منوعات

    برج الجدي .. حظك اليوم الإثنين 10 يوليو 2023: ضغط عمل

    برج الجدي (22 ديسمبر - 21 يناير)، يميل إلى تحديد الأهداف ووضع خطة لتحقيقها، مهما كانت الصعاب، ولكن الخطر الأكبر…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > منوعات > صدمة جديدة في سوق العقارات البريطانية وجميع المؤشرات سالبة

صدمة جديدة في سوق العقارات البريطانية وجميع المؤشرات سالبة

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 4 دقيقة للقراءة
شارك

تلقى سوق العقارات في بريطانيا صدمة جديدة بعد أن وصل متوسط ​​الفائدة على الرهون العقارية إلى 6.6٪ ، وهو أعلى مستوى منذ 15 عامًا ، متجاوزًا حتى المستويات التي وصلت إليها القروض العقارية في عهد رئيسة الوزراء السابقة ليز تيراس.

انخفض الطلب على العقارات في يونيو إلى أدنى مستوى له منذ أكتوبر 2022 ، مع توقعات باستمرار الانخفاض خلال الأشهر الـ 12 المقبلة ، بينما يتوقع بنك إنجلترا زيادة في حالات التخلف عن السداد من قبل بعض المقترضين العقاريين.

الأخبار السلبية متكررة في بريطانيا خلال الفترة الحالية ، تتبع بعضها ، حيث أن معدل التضخم ثابت عند حوالي 9٪ ، والرواتب المرتفعة تشعل الأسعار ، والفائدة على قروض الرهن العقاري هي الأعلى منذ الأزمة المالية العالمية ، كل هذا بالإضافة إلى سلسلة من البيانات التي تشير إلى ضعف السوق العقاري.

أظهر مسح ريكس العقاري لشهر يونيو تراجع مؤشر طلب المشترين إلى سالب 45 نقطة ، وهو أدنى مستوى منذ أكتوبر 2022 ، ووصل مقياس الأسعار إلى سالب 46 نقطة ، مع توقع المستجيبين استمرار انخفاض الأسعار خلال الأشهر الـ 12 المقبلة. .

سجل مؤشر المعاملات سلبية 34 نقطة ، وهي أسوأ قراءة له منذ ديسمبر الماضي.

قال تارنت بارسونز ، كبير الاقتصاديين في RICS Real Estate ، “أعتقد أن التعديلات التي رأيناها في أسعار الفائدة العقارية تأخذ في الاعتبار الزيادات القادمة من قبل بنك إنجلترا ، لذلك أعتقد أن هذا قد يكون القاع ، ما لم بالطبع يحدث شيء ما يغير مسار البنك “. على عكس ما يتم احتسابه في السوق الآن ، لا أتوقع انتعاشًا قويًا لأن الوضع سيظل مستقرًا أو ضعيفًا لفترة من الوقت. قد تكون الضربة الحالية أسوأ صفعة ، لكن هذا يعتمد أيضًا على مسار التضخم.

دفع الوضع الحالي بنك إنجلترا إلى إصدار تحذير بأن الأقساط الشهرية على قروض الرهن العقاري لأكثر من 4 ملايين مقترض سترتفع بمئات الجنيهات شهريًا قبل نهاية عام 2026 ، مع الاعتراف بأن البعض قد يتخلف عن السداد ، وربما قد تأتي الصدمة الأكبر إذا كانت تقديرات بنك جولدمان ساكس صحيحة وقام بنك إنجلترا بزيادة الفائدة. المعدل الأساسي هو من 5٪ حاليًا إلى 6٪ في الأشهر المقبلة ، لكن الرؤية في لندن أفضل نسبيًا منها في بقية البلاد بسبب عدم الاعتماد على التمويل العقاري.

قال بارسونز: “إذا نظرنا إلى وسط لندن ، أتوقع أن يكون انخفاض الأسعار أقل حدة مما هو عليه في بقية البلاد ، لأن السوق في لندن أقل حساسية للتغيرات في أسعار الفائدة ، وهناك دراسة رائعة. من قبل شركة Savills التي أظهرت أنه منذ بداية العام 71٪ من المشترين في وسط لندن كانوا مشترين نقديين مقارنة بـ 30٪ فقط في بقية البلاد ، وهو فرق كبير ، وأعتقد أن الأسعار ستصمد في لندن بالرغم من بعض التحديات.

قبل القفزة الأخيرة في تكلفة القروض ، أظهر تقرير هاليفاكس العقاري أن الأسعار تقلصت بنسبة 2.6٪ على أساس سنوي خلال شهر يونيو ، وهو أكبر انخفاض سنوي منذ يونيو 2011.

في لندن ، سجلت الأسعار أضعف أداء لها منذ أكتوبر من عام 2009 ، وبالنسبة لبنك نيشن وايد ، كانت بياناته أسوأ ، مع انخفاض سنوي في يونيو بنسبة 3.5٪ ، وفي لندن وصلت الانخفاضات إلى 4.3٪.

مما لا شك فيه أن الفترة المقبلة ستكون صعبة على حاملي الرهن العقاري والراغبين في الحصول على قروض ، لكن هنا يتوقع البعض أن تظل أسعار العقارات ثابتة نسبيًا في ظل قلة العرض وقوة الطلب.

شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق التحالف الوطني: تسليم 24 مركب صيد لتمكين الأسر أقتصاديا.. فيديو
المقال التالي عاجل | وكالة أنباء بيلتا البيلاروسية: حرس الحدود البيلاروسي يعترض طائرة مسيرة أوكرانية
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

محللون: اتفاق ترامب والحوثيين لا منتصر فيه لكنه يضع نتنياهو في مأزق

في تطور مفاجئ، أعلنت الولايات المتحدة عن وقف ضرباتها ضد جماعة أنصار الله (الحوثيين) في…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

الهند تقصف باكستان بالصواريخ وإسلام آباد تتعهد بالرد

6/5/2025-|آخر تحديث: 6/5/202511:37 م (توقيت مكة)شنت الهند هجوما صاروخيا على مواقع في باكستان مساء اليوم…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

الحرب على غزة.. عشرات الشهداء بغزة وإسرائيل تقصف صنعاء

في اليوم الـ51 من استئناف حرب الإبادة الإسرائيلية على غزة، تواصلت الغارات الجوية على القطاع،…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

رواندا تبدأ محادثات مع الولايات المتحدة لاستقبال المهاجرين المبعدين في اتفاق محتمل جديد

كشف وزير خارجية رواندا أوليفييه ندوهونغيريهي، في تصريحات أدلى بها الأحد الماضي، عن بدء مفاوضات…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

سموتريتش: على العرب أن يتعرضوا لنكبة جديدة

6/5/2025-|آخر تحديث: 6/5/202507:39 م (توقيت مكة)أثار قرار مجلس الوزراء الاسرائيلي المصغر باحتلال غزة وعزم جيش…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

عيد الأم 2025: ما نوع أمي التي تعتمد على علامة البروج الخاصة بك؟

منوعات

انطلاق مبادرة بداية جديدة لضمان جودة التعليم بجامعة عين شمس

منوعات

ترامب: فرض رسوم جمركية بنسبة 80% على الصين يبدو قرارا صحيحا

منوعات

مشي عكسي.. القبض على قائد أتوبيس مدرسة بمدينة نصر| فيديو

منوعات

الأسواق المغلقة لم تعد مجدية.. رسالة مهمة من ترامب إلى الصين

منوعات

مكالمة سرية بين بابا الفاتيكان وشقيقه الأكبر.. ماذا دار فيها؟

منوعات

موتورولا تطلق 3 هواتف جديدة ضمن عائلة Edge 60.. مواصفات وأسعار

منوعات

36 مدرسة وروضة ببني سويف تحصل على شهادة اعتماد الهيئة القومية لضمان جودة التعليم

منوعات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

وصل موسم الزفاف: ماذا سيكلفون الأزواج في عام 2025؟
يقول ترامب إن 80 ٪ من التعريفة على الصين “تبدو صحيحة” قبل محادثات تجارية رفيعة المستوى في الولايات المتحدة
عيد الأم 2025: ما نوع أمي التي تعتمد على علامة البروج الخاصة بك؟

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟