باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    اليوم..مصر تواجه اليابان فى نصف نهائى كأس العالم للاسكواش بالهند

    يلتقي المنتخب الوطني للناشئين ، اليوم الجمعة ، مع نظيره الياباني ، في نصف نهائي كأس العالم للناشئين في الهند.…

    متى قرعة دوري ابطال اوروبا 2024

    تعد قرعة دوري أبطال أوروبا 2024 حدثًا مهمًا في عالم كرة القدم الأوروبية. تقام هذه القرعة سنويًا لتحديد المجموعات التي…

    منوعات

    “حماة المستقبل”: ثورة 23 يوليو غيرت وجه الحياة في مصر وانحازت للمواطن

    هنأ حزب حماة المستقبل، برئاسة المهندس علي عبده، الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، القائد الأعلى للقوات المسلحة، وجموع المصريين، بالذكرى…

    منوعات

    غرامة هذه المخالفة تبدأ من 500 ريال سعودي!! والمرور يُعلن: لا تهاون مع المخالفين

    غرامة هذه المخالفة تبدأ من 500 ريال سعودي!! والمرور يُعلن: لا تهاون مع المخالفين

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > منوعات > كيفية الحصول على قروض صندوق التنمية العقاري لشراء وحدة سكنية

كيفية الحصول على قروض صندوق التنمية العقاري لشراء وحدة سكنية

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 7 دقيقة للقراءة
شارك

​​​​​ما هي كيفية الحصول على قروض صندوق التنمية العقاري لشراء وحدة سكنية؟ وما هي شروط التمويل العقاري للعقارات في السعودية؟ يعمل صندوق العقارية على تقديم لتمويل العقاري للمواطنين، وذلك بشروط ميسرة وتحت نطاق منظم من الجهات الحكومية، وسوف نتعرف على خطوات الحصول على قرض عقاري لشراء وحدة سكنية فيما يلي.

المحتويات
كيفية الحصول على قروض صندوق التنمية العقاري لشراء وحدة سكنيةشروط القرض العقاري للعقارات والوحدات السكنيةمميزات القرض العقاري المدعمشروط التسجيل في بنك التنمية العقاريالجهات الممولة المشاركة في برنامج القرض العقاري

كيفية الحصول على قروض صندوق التنمية العقاري لشراء وحدة سكنية

حين تم تأسيس صندوق التنمية العقارية كان الهدف منه هو تقديم الدعم والمساعدة للعديد من الأفراد المؤسسات بحيث ضمان التوزيع العادل والوصول إلى الغاية من انشاء الصندوق، إلا وهي رفع معدل ملكية المساكن للمواطنين السعوديين.

إقرأ ايضاً:كيف اطلع عقد الدعم العقاري؟كيف اطلع رقم جوالي موبايليكيف اسدد فاتورة الكهرباء من تطبيق الراجحي الجديد؟

تجدر الإشارة أن صندوق التنمية العقارية طرح موقع إلكتروني لكي يتم تقديم طلبات الحصول على التمويل العقاري لشراء وحدة سكنية، حيث يمكن إجراء الأمر من خلال اتباع الخطوات التالية:

  • يجب الدخول موقع صندوق التنمية العقارية.
  • ثم يتم تسجيل الدخول عبر حسابك في الصندوق
  • من قائمة خدمات المواطنين قم باختيار ايقونة (تحديث البيانات الشخصية).
  • لا بد من تعبئة البيانات الشخصية المحدثة مع اختيار المنتج التمويلي المطلوب.
  • يظهر عدد من القروض المتاحة من جهات التمويل المختلفة يجب تحديد الجهة المناسبة ضمن الشروط والاحكام.
  • الآن تبدأ اجراءات القرض المدعوم الخاصة بك.
  • في النهاية يجب التوقيع على العقد الثلاثي الأطراف.

شروط القرض العقاري للعقارات والوحدات السكنية

عرضنا في الفقرة السابقة كيفية الحصول على قروض صندوق التنمية العقاري لشراء وحدة سكنية، كما سنعرض الشروط التي تتعلق بالعقارات والتمويل وتتمثل في الآتي:

1- التمويل العقاري بشرط رهن العقار

تتمثل الشروط الخاصة بالحصول على التمويل بشرط رهن العقار في الآتي:

  • يشمل هذا النوع أنواع العقارات باستثناء الأراضي نظرًا لِعدم قبولها بنظام الرهن العقاري.
  • لا يوجد عمر محدد للوحدات السكنية المملوكة من قبل المستفيدين، حيث يتم تحديد عمر الوحدة السكنية عن طريق الاتفاق بين المستفيدين والجهات الممولة.
  • كل منتجات برنامج التمويل المدعوم تضمّ العقارات السكنية فقط.
  • يمكن لكل الأفراد الاستفادة من التمويل.

2- تمويل البناء الذاتي

في حالة البناء الذاتي يجب أن يكون صاحب التمويل مستوفي الشروط التالية:

  • يشترط أن يمتلك المستفيد أرضًا أو عقاراً قيد الإنشاء.
  • يتم صرف هذا التمويل على دفعات الحد الأقصى لها قدره 6 دفعات حسب لِمراحل البناء.
  • لا يتم طلب دفعة أولى من المستفيدين في البرنامج المسمى بتمويل البناء الذاتي.
  • يتوجب الالتزام فترة البناء حسب سياسة الجهة التمويلية والحد الأقصى لذلك هوَ 36 شهراً.
  • يجب أن يمتلك العميل صكّ للأرض حتى يتم رهنها للجهات المموّلة للمستفيد.
  • استخراج الجداول الخاصّة بِالكميات والمواصفات ويعتبر تكلفة البناء من خلال الاستعانة بمكتب هندسي تابعِ للهيئة السعودية للمهندسين.
  • يتم صرف كل دفعة حسب لانتهاء أعمال المرحلة الخاصّة بِالدفعة السابقة.

3- تمويل وحدة تحت الإنشاء

في حالة إذا رغب المواطن الحصول على قرض التمويل العقاري لوحدة تحت الإنشاء يجب أن يكون الشخص مستوفي الآتي:

  • لا بد من تقديم دفعة أولى قدرها%10 من قيمة العقار إلى الجهة الممولة.
  • التمويل المدعوم لا يشمل شراء العقارات التي تتسم بكونها غير مكتملة البناء من السوق، ويمكن للمستفيدين أن يقوموا بِشراء الوحدات السكنية التي تكون تحت الإنشاء من المشاريع الخاصة بوزارة الإسكان.
  • يمكن للمستفيدين تقديم طلبات لتخفيض الدفعة على أن تبلغ قيمتها%5.
  • يتم تسليم الوحدات السكنية للمستفيدين في مدّة قدرها 3 سنوات بحدٍ أقصى من التاريخ الذي تم توقيع العقد فيه.
  • يمكن الاستفادة من هذا النوع من التمويل دونَ الحاجة لتحويل الراتب، عن طريق شركة بداية وشركة أملاك العالمية وشركة دار التمليك وشركة دويتشه الخليج للتمويل والشركة السعودية لتمويل المساكن.
  • يسدد العميل أقساط%5 فحسب من قيمة المنتج في فترة الإنشاء ومدتها ثلاث سنوات مع قيام المستفيد بِسداد بقية الأقساط بعد الانتهاء من تسليم الوحدة السكنية له.

مميزات القرض العقاري المدعم

من الجدير بالذكر أن التمويل العقاري المدعوم من صندوق التنمية العقارية له العديد من المزايا التي يحصل عليها العميل والتي تتمثل في النقاط التالية:

  • القرض يصرف على حسب قواعد وضوابط الشريعة الإسلامية.
  • يصل قيمة الدعم إلى 100 % للحالات الاشد حاجة حتى اصحاب الدخل الشهري الذي يصل المرتب الأساسي بالإضافة الى بدل السكن إلى 14 ألف ريال سعودي، وتختلف نسبة الدعم مع أصحاب الدخول الشهرية الاعلى
  • دعم مجاز من الهيئة الشرعية من قبل الجهات التمويلية.
  • يصل مبلغ الدعم الى 500 ألف ريال سعودي.
  • يمكن تخفيض الدفعة المقدمة من نسبة 10 % لتصل الى 5 %
  • يمكن التنازل عن طلب القرض المدعوم الى أحد اقارب الدرجة الأولى.
  • امكانية التنازل عن القرض لأحد الأقارب من الدرجة الأولى للمستفيد.
  • من حق المتقدم الحصول على مهلة قدرها عامين للاستفادة من القرض وفي حالة تجاوز الفترة المهلة يمكنه بعدها التقدم من جديد.
  • يمكن أن يسقط مبلغ الدعم في حالات العجز الكلي أو الوفاة أو ما يجعل التمويل مسقطا حسب شروط وأحكام الجهة الممولة.

شروط التسجيل في بنك التنمية العقاري

أشرنا في السابق إلى كيفية الحصول على قروض صندوق التنمية العقاري لشراء وحدة سكنية، حيث تجدر الإشارة إلى أن الشخص صاحب القرض يجب أن يكون مستوفي العديد من الشروط التي تتمثل في الآتي:

  • يجب أن يكون المواطن الراغب في التسجيل من حاملي الجنسية السعودية.
  • ألا يقل عمر المتقدم بطلب التسجيل عن 25عاماً فما يزيد عن ذلك.
  • ألا يقل راتب المتقدم بالطلب عن 5000 آلاف ريال سعودي.
  • يشترط ألا تكون مدة التحاقه بعمله أقل من 6 أشهر.

الجهات الممولة المشاركة في برنامج القرض العقاري

في نهاية الحديث عن كيفية الحصول على قروض صندوق التنمية العقاري لشراء وحدة سكنية، يجب الحديث عن أن صندوق التنمية العقارية متعاقد مع العديد من الجهات والبنوك والمؤسسات التي يمكنها صرف التمويل والتي تتضح في الآتي:

  • مصرف الراجحي.
  • دويتشه الخليج للتمويل.
  • بنك مبتدئ.
  • البنك العربي.
  • البنك السعودي للاستثمار.
  • البنك المالي السعودي.
  • بنك أبو ظبي الأول.
  • عمالك الدولية.
  • بنك الخليج الدولي.
  • البنك الأهلي.
  • بنك سامبا.
  • بنك الجزيرة.
  • البنك الوطني.
  • بنك الرياض.
  • منزل تمليك.
  • الشركة السعودية للتمويل العقاري.
  • بنك ساب.
  • بنك التنمية.

في خطة التنمية التي تضعها المملكة العربية السعودية لعام 2030 حرصت على توفير كافة أشكال الدعم للأشخاص الذين لا يملكون وحدة سكنية من خلال تقديم دعم مناسب من خلال القروض العقارية والتمويلات من صندوق التنمية العقارية.

اقرأ ايضاً

فريق التحرير يونيو 29, 2023 يونيو 29, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق اقرأ فى العيد.. “العدل والإحسان فى الزواج”.. قيم أخلاقية وقوانين مساواتية
المقال التالي حكم على رجل من تكساس بالسجن مدى الحياة لتسجيله 23 امرأة سرا ، بما في ذلك مراهقة
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

قد يحدث Derek Hough Taylor و Tay Lautner “في الواقع” على “DWTS”

ديريك هوغ يزن ما إذا كان تايلور و تاي لوتنر يمكن أن يتجه إلى قاعة…

ثقافة وفنون منذ 3 أيام

موعد أذان المغرب اليوم الاثنين 6 من ذي الحجة.. لا تنس دعاء الإفطار

موعد أذان المغرب ..مع حلول العشر الأوائل من شهر ذي الحجة، يتسابق المسلمون إلى الطاعات،…

منوعات منذ 3 أيام

غضب هيلي بينما يحتجز ICE مراهقة ماساتشوستس يتجه إلى ممارسة الكرة الطائرة

انضم إلى Fox News للوصول إلى هذا المحتوى لقد وصلت إلى الحد الأقصى لعدد المقالات.…

الولايات المتحدة منذ 3 أيام

الهجوم في حدث Weekly Colorado Walk يدعو إلى إصدار الرهائن في غزة

ردت شرطة كولورادو على هجوم إرهابي في حدث يدعو إلى إطلاق سراح الرهائن في غزة…

الولايات المتحدة منذ 3 أيام

مات رجل بعد سقوطه من مبنى الشقة بالقرب من وسط مدينة كالجاري

في وقت مبكر من صباح يوم الأحد ، تم استدعاء خدمة شرطة كالجاري إلى 12…

كندا منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

مفاوضات جادة وتردد.. هل يقود المغربي عادل رمزي الزمالك؟

منوعات

منها اليمن والسودان.. ترامب يوقع قرارا بحظر سفر مواطني 12 دولة إلى أمريكا

منوعات

فاروق جعفر: مواجهة نهائي كأس مصر أمام بيراميدز تمثل محطة حاسمة

منوعات

نجم زملكاوي سابق.. مهيب عبد الهادي يكشف عن صفقة قوية في الطريق للأهلي

منوعات

رفضًا للإبادة بغزة.. عمال في فرنسا يرفضون تحميل سفينة أسلحة متجهة لإسرائيل

منوعات

محمد كوفي يوجه رسالة دعم للزمالك قبل نهائي كأس مصر

منوعات

TSA يحذر من مخاطر أمن المطار الجديدة للمسافرين

منوعات

قبل وقفة عرفة.. السلطات السعودية تضبط عشرات الحجاج المخالفين

منوعات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

المملكة المتحدة للكشف عن إصلاح المعاشات التي تهدف إلى تعزيز مدخرات التقاعد
دعوى قضائية ضد معسكر فيرنون كاديت على الاعتداء الجنسي المزعوم في عام 2007
تُعرض بريانا لاباجليا صدريتها بينما تهتز قمة مطلقة: “Country Bumpkin”

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟