باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    “بشرى سارة”.. المياه الوطنية تنتهي من تطوير الشبكة في حائل بهذه التكلفة

    قامت شركة المياه الوطنية، بالإعلان عن استكمال مشروع شبكة المياه وتطويرها في أحياء مدينة حائل بتكلفة مالية وصلت حوالي 42…

    منوعات

    ما هي شروط التسجيل في حساب المواطن للحصول على “الدعم الإضافي”

    كشفت وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية عن شروط التسجيل في حساب المواطن 1445 للحصول على الدعم الإضافي. وأجابت وزارة الموارد…

    منوعات

    زمالك 2003 يهزم بيراميدز في بطولة الجمهورية

    فاز فريق الزمالك لكرة القدم مواليد 2003، على بيراميدز بهدف دون مقابل، في إطار المباراة التي جمعت الفريقين مساء اليوم…

    شروط تجديد كرت العائلة للمتوفي في السعودية 2023/1445

    شروط تجديد كرت العائلة للمتوفي في السعودية، حيث يعتبر دفتر العائلة أحد الثبوتيات المهمة، فهو يضم كافة المعلومات عن أفراد…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > منوعات > لماذا ترفض تعاونيات NYC المؤثرين مثل Livvy Dunne

لماذا ترفض تعاونيات NYC المؤثرين مثل Livvy Dunne

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ 12 ساعة 6 دقيقة للقراءة
شارك

لن يدير ثمانية ملايين متابع على Tiktok مفاتيح أكثر التعاونيات المرغوبة في مدينة نيويورك.

فقط أسأل Livvy Dunne ، المؤثرة البالغة من العمر 22 عامًا واعبة الجمباز السابقة التي تعرضت للعبور في وجهها إلى وجهها عندما حاولت شراء شقة من ثلاث غرف نوم ويست سايد التي كانت تنتمي ذات يوم إلى Babe Ruth.

“كنت سأشتريها ، كنت سأدفع نقدًا. أردت هذه الشقة سيئة. كان السمسار واثقًا للغاية” ، أخبرت دان أتباعها في Tiktok يوم الثلاثاء.

قالت فتاة Si Swimsuit Cover ، التي تعود إلى إبريق Pittsburgh Pirates Paul Skenes ، إنها “من المفترض أن تحصل على المفاتيح حرفيًا” بعد تقديم عرض من جميع النقش على لوحة 1.6 مليون دولار وقد استأجرت بالفعل ديكورًا.

بدلاً من ذلك ، كشف دان “الناس في المبنى صوتوا لعدم جعلني أعيش هناك … لقد حرمواني”.

أخبر وسطاء العقارات في المراكز أن شركة NYC Co-ops هي حذرة من المؤثرين مع الآلاف من المتابعين-حتى أولئك الذين لديهم ملايين الدولارات للحرق-بسبب المصورون والمشجعين المتربصين وغيرهم من الطنانة غير المرغوب فيها.

وقال ترافيس ويلبورن ، أخصائي العقارات ،: “يحمل المؤثرون اليوم مستوى من الرؤية بمجرد تخصيص المشاهير التقليديين ، ومع ذلك يمكن أن ينتهي اهتمامًا إضافيًا أو تعطيلًا أو حتى مخاوف تتعلق بالسلامة. إن المجالس … غالبًا ما تكون حذرة من أي شيء قد يجذب الحشود والكاميرات أو تسوية السلام”.

“إنها ليست شخصية بالضرورة – إنها تتعلق بحماية البيئة الجماعية.”

ثم هناك مسألة لوحات تعاونية Staid لا تتفهم بالضرورة تدفق الإيرادات المؤثر.

“هناك هذا الافتتاح لثروة جديدة ، من الصعب ، بصفته مؤثرًا ، أن أوضح لمجلس التعاون التقليدي”.

وقالت سكينر ، 29 عامًا ، التي لديها أكثر من 100000 متابع نفسها: “إنه مثل” حسنًا ، لديك كل هذه الأموال – لكن كيف أعرف أنك تعرف كيفية إدارتها عندما لا تعمل في وظيفة تقليدية؟ ” “إنهم بحاجة إلى دليل على أنك تفهم كيفية القيام بذلك.”

قالت Skener إنها تعاني من صفقات تعاونية تتجه جنوبًا لأن المؤثرين يميلون إلى الحصول على 1009 نموذج ضريبي بدلاً من W-2s التي تظهر دخلًا ثابتًا وأمانًا. لدى أصحاب النفوذ الأصغر سناً الذين يشترون شقة أولى بأموال جديدة وتاريخ الائتمان القليل أيضًا تلة Sisyphean للتسلق.

وليس فقط بيانات أو رسائل أو توصية للمشتري المتمني التي يدرسها أعضاء مجلس إدارة التعاون.

“التعاونية تقوم بمراجعة البيانات المالية للمتقدمين وخطر التخلف عن السداد و وقال بيتر ريولو ، وسيط عقاري مقره مانهاتن مع ريولو بروبرتيز ، لصحيفة “ذا بيست” ، إن الميل إلى أن يكون جارًا جيدًا “.

وبعبارة أخرى ، من المحتمل أن يقوم شخص ما بالتمرير عبر وسائل التواصل الاجتماعي لمقدم الطلب للبحث عن أي علامات على الحفلات أو الإنفاق المفرط أو السمعة الشديدة.

وقال ريولو: “إذا كانت الرسائل التي يطرحونها في حياتهم المؤثرة تصورهم على أنهم جارون سيئون ، فهذا سبب للقلق”.

“ربما لم يكونوا يريدون شخصية عامة تعيش هناك” ، أخبرت دان أتباعها في Tiktok يوم الثلاثاء.

في عام 2022 ، خسر يانكي أليكس رودريغيز السابق تقريبًا بمقدار 9.9 مليون دولار في سنترال بارك ويست.

“لم يتم قبوله تقريبًا وتوسل إلى المجلس لقبوله” ، كشف أحد المطلعين على المنصب في ذلك الوقت.

وفقًا لمصدر ثانٍ ، كان “تعاونًا نموذجيًا في سنترال بارك ويست”. لا يريدون أي شخص لديه مكانة مشاهير يعيش هنا. هذا ليس ما يسيرونه “.

وقال ريولو إن هذا الموقف هو السبب في أنه ينصح عادة مشتريه المشهورين – سواء أكانوا من المؤثرين أو الممثلين أو الموسيقيين أو الرياضيين – اختيار الشقق ، لأنهم لا يحتاجون إلى موافقة المجلس.

“هذا هو السبب في أن عملاء المشاهير يشترون الشقق – من أجل عدم الكشف عن هويته” ، أوضح. “سيختار الكثيرون عدم المرور من خلال عملية التعاونية بسبب مدى غزوها و (بدلاً من ذلك) شراء شقة من خلال شركة ذات مسؤولية محدودة. على الرغم من أنه يتعين عليهم الكشف عن من هم ، لا توجد عملية موافقة حيث يكون للمجلس الحق في المراجعة والرفض دون إعطاء سبب.”

تصطف شوارع مانهاتن مع غرور القائمات A المحظورة من خصائص الفخمة.

ذكرت الصفحة السادسة أن الملياردير والرئيس التنفيذي لشركة WeWork المليئة بالإطاحة برفض آدم نيومان من قبل مجالس التعاونية لمجموعة من المباني المرموقة مع البحث عن شقة تزيد عن 50 مليون دولار في الجادة الخامسة في عام 2019 ، حسبما ذكرت الصفحة السادسة.

وقيل إن ميلاني غريفيث وأنطونيو باندراس قد تم رفضهم من شراء وحدة الطابق الأرضي في مبنى داكوتا الأسطوري في أبر ويست سايد في عام 2011-وهو نفس المبنى الذي قال أيضًا لا لشيير وبيلي جويل والمخرج جود أباتو.

شائعات هل تعثرت مادونا من قبل كل من داكوتا و كانت San Remo على UWS (وفقًا لـ Lore ، كانت ديان كيتون العضو الوحيد في مجلس إدارة الأخير الذي يصوت بنعم للفتاة المادية).

وقامت قصة منذ عقود حول إخبار ماريا كاري بأنها لا تستطيع شراء شقة باربرا سترايساند في قفاز الأبيض أردسلي بعد أن ظهرت مغنية “رؤية الحب” لمقابلة مجلس الإدارة مع مجموعة من الحراس الشخصيين.

كل هذا يكفي لجعل المؤثر الشاب مثل Dunne رمي في المنشفة.

“قصة قصيرة طويلة ، لا تحاول العيش في تعاون” ، أعربت عن أسفها على تيخوك. “قد يتم رفضك ولن تحصل على شقة فاتنة روث.”

فريق التحرير يوليو 9, 2025 يوليو 9, 2025
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق مصطفى يونس يطالب مسؤولي النادي الأهلي بمحاكمة هؤلاء
المقال التالي الناشطين في البلدة الصغيرة القيل والقال يسقط القنابل F ، الإهانات في الاجتماع النهائي قبل أن تنتقل ، عروض الفيديو البرية
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

الزلازل تجبر سكان جزر يابانية على النزوح بعد تسجيل 1600 هزة

7/7/2025-|آخر تحديث: 16:04 (توقيت مكة)أجبر النشاط الزلزالي المتواصل في جنوب اليابان عشرات السكان على مغادرة…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

تحدي العميل

تحدي العميل تم تعطيل JavaScript في متصفحك. يرجى تمكين JavaScript للمضي قدما. لا يمكن تحميل…

شركات منذ 3 أيام

توريد 25 ألف طن من الأقماح المحلية فى محافظة الأقصر

اعلن الدكتور تامر صلاح مختار وكيل وزارة التموين و التجارة الداخلية بالأقصر، أنه في ظل…

منوعات منذ 3 أيام

حرائق الغابات بالقرب من كيلونا يطالب أمر الإخلاء لبعض السكان

من قبل الموظفين الصحافة الكندية تم نشره في 7 يوليو 2025 7:25 صباحًا 1 دقيقة…

كندا منذ 3 أيام

فنان فرنسي يتهم مها الصغير بسرقة أعماله الفنية

اتهم سيتي الفنان التشكيلي الفرنسي، الإعلامية مها الصغير بسرقة أعماله الفنية، ونسبها إليها. ونشر سيتي صور…

منوعات منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

رئيس جهاز القاهرة الجديدة يشهد التشغيل التجريبي لمحطة معالجة صرف صحي بطاقة ٨٠ ألف م³/يوم

منوعات

جولد بيليون: تراجع عائدات السندات الأمريكية تدفع الذهب للارتفاع

منوعات

سحب التارو لكل علامة زودياك

منوعات

وزير الخارجية الإسرائيلي: إتمام صفقة غزة يتطلب من نتنياهو تجاهل الضغط

منوعات

ميسي يسطر إنجازا تاريخيا في الدوري الأمريكي

منوعات

محافظ البنك المركزي يستقبل نظيره الصيني ويشهدان توقيع 3 مذكرات للتعاون المشترك

منوعات

الدولار يتراجع بمنتصف تعاملات اليوم الخميس 10 يوليو 2025

منوعات

الأنبا انجيلوس يصلي القداس بكنيسة القديس مارمرقس الرسول بشبرا

منوعات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

رئيس جهاز القاهرة الجديدة يشهد التشغيل التجريبي لمحطة معالجة صرف صحي بطاقة ٨٠ ألف م³/يوم
يستعيد كي ويست اتفاقية إنفاذ الهجرة بعد رد فعل عكسي في فلوريدا
خطة التخلص من ضريبة الممتلكات الجريئة في DeSantis قد تجعل فلوريدا جنة المشتري لأصحاب المنازل

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟