ما هي مميزات التمويل العقاري البنك الأهلي 1445

ما هي مميزات التمويل العقاري البنك الأهلي؟ وما هي الشروط المطلوبة للحصول على التمويل العقاري من البنك الأهلي؟ تقدم العديد من البنوك السعودية خدمات التمويل العقاري لعملائها، حيث تعمل على تعدد المميزات التي تجذب لها العديد من العملاء، سواء كانوا من داخل البنك أو من خارجه، لذلك سوف نتمكن من خلال المقال من التعرف على مميزات التمويل العقاري من البنك الأهلي.

ما هي مميزات التمويل العقاري البنك الأهلي

إذا كنت ترغب في الحصول على التمويل العقاري من البنك الأهلي، فإن أول ما يدور في رأسك هو ما هي مميزات التمويل العقاري البنك الأهلي، لذلك:

إقرأ ايضاً:ما الفرق بين التأجير المنتهي بالتمليك والتقسيط؟كيف انقل ملكية سيارة لاخي؟ نقل ملكية السيارة لاخوي 1445كيف اطلع باركود توكلنا؟

• يمكننا القول إن أهم ما يميز التمويل العقاري في البنك الأهلي هو التوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
• في حالة الحصول على التمويل العقاري للعقارات، يمكنك السداد لفترة تصل إلى 30 سنة، وفي حالة الأراضي، تتم عملية السداد لمدة تصل إلى 30 سنة.
• يمكن أن يصل مبلغ التمويل إلى 7 ملايين ريال سعودي في بعض الحالات.
• تتمثل قيمة الرسوم الإدارية 1 % فقط من قيمة القرض ويتم إضافة إليها مبلغ 1000 ريال سعودي كقيمة لعملية معاينة العقار.
• تبلغ نسبة الفائدة على القرض 3.73 %، وتختلف تلك النسبة على حسب اختلاف مدة التمويل المحددة.
• يمكن للعميل التمتع بخدمات الحصول على التمويل العقاري والتمويل الشخصي في وقت واحد.

شروط الحصول على التمويل العقاري من البنك الأهلي

في إطار الحديث عما هي مميزات التمويل العقاري البنك الأهلي، سوف نتناول شروط إتمام تلك العملية:

• يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 20 عام عند الحصول على القرض.
• كذلك يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 60 عام في حالة الانتهاء من سداد القرض.
• يتم منح التمويل لأصحاب الجنسية السعودية فقط، ويشترط أن يكونوا مقيمين داخل المملكة بشكل دائم.
• لا يقل راتب المتقدم عن 3000 ريال سعودي شهريًا، وكذلك يجب أن يكون موظفًا قد انتظم في عمله لمدة لا تقل عن شهر.
• يشترط البنك تحويل الراتب عليه.
• يقوم العميل بدفع 10 أو 30 % من قيمة القرض كدفعة أولى، وذلك حسب وضع العميل الائتماني، وكذلك نوع العقار المحدد.
• في حالة فسخ العقد لا يحق للعميل الحصول على المبالغ التي قام بدفعها حتى تاريخ الفسخ.
• يتحمل العميل مجموعة من الغرامات التي قام البنك بتحديدها.
• يمكن إجراء مناقشة بين المالك والبنك في حالة وجود بعض البنوك المراد تغييرها.

شروط العقار الذي سوف يتم منح التمويل على أساسه

استكمالًا لحديثنا عما هي مميزات التمويل العقاري البنك الأهلي، سوف نتعرف على شروط العقار المطلوبة للتمويل:

• يجب ألا يزيد عمر العقار عن 45 عام عند الانتهاء من عملية سداد القرض.
• من الضروري أن يكون العقار جاهز للسكن فيه.
• يتم منح القرض للمنازل الواقعة في مناطق معينة.
• إذا كنت من المقيمين في الإقليم الأوسط من المملكة، سوف تحصل على القرض إذا كان منزلك في المناطق التالية (وادي الدواسر – السليل – الأفلاج – الرياض – رماح – الخرج – الوقيعة – الدرعية – المزاحمية – عرقة).
• إذا كنت من سكان المنطقة الغربية، يجب أن يكون منزلك في المناطق التالية، (رنية – الحوية – جدة – الخرمة – مكة المكرمة – الليث – الطائف – بحرة – رابغ).
• إذا كنت من سكان الإقليم الغربي، يجب أن تكون من سكان المدن التالية (بقيق – الجفر – الجبيل – سيهات – الخفجي – العيون – القطيف – الثقبة، رأس تنورة – الخبر – الدمام – النعيريه – الظهران – المبرز – صفوى – الاحساء – الهفوف – حفر الباطن).
• إذا كنت من سكان الإقليم الشمالي، يجب أن يكون منزلك في أحد الأقاليم التالية (الحناكية – المدينة المنورة – مهد الذهب – تبوك – العلا – حائل – ضباء – بريده – تيماء – عنيزة – حقل – البدائع – الوجه – الرس – الدوادمي – عرعر – الزلفي – سكاكا – رفحاء – ينبع – طريف – القريات – طبرجل – البكيرية – المجمعة).
• يتم منح القرض لسكان المدن التالية في الإقليم الجنوبي (محايل عسير – بللسمر – النماص – الباحة – أبها – بيشة – قلوه – بلجرشي – المندق – جيزان – القنفذة – المخواة – سراة عبيدة – شرورة – أحد رفيدة – صبيا – أبو عريش – بيش – خميس مشيط).

خطوات الحصول على قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي

في حالة إذا كنت تريد الحصول على القرض، عليك بالخطوات التالية:

• من الشاشة الرئيسية، يقوم العميل بالدخول إلى القائمة المنسدلة الخاصة بخدمات الأفراد.
• من القائمة السابقة يتم الدخول إلى التمويل العقاري من التمويل الإسلامي.
• يتم التقديم الطلب من خلال كلمة تقديم الطلب الآن الموجودة في أسفل الصفحة، وذلك بعد قراءة الشروط والأحكام الخاصة بالخدمة بشكل جيد.

• تتم كتابة كافة البيانات المطلوبة للتقديم، مع مراعاة التأكد من كتابة البيانات السابقة بشكل صحيح.

• بمجرد الانتهاء من الخطوة السابقة قم بالضغط على إرسال الطلب، لكي يتواصل معك أحد من ممثلين خدمة العملاء.

قرض التمويل الشخصي الموازي للتمويل العقاري

يتيح البنك الأهلي الحصول على قرض التمويل الشخصي بموازاة قرض التمويل العقاري، ففي حالة حصول العميل على راتب 10000 ريال سعودي شهريًا يمكنه الحصول على قرض تمويل شخصي يصل إلى 1888800 ريال سعودي، مع تمويل عقاري يزيد عن 103550 ريال سعودي.

طرق التواصل مع البنك الأهلي السعودي

يمكنك التواصل مع البنك الأهلي، من خلال:

قروض التمويل العقاري واحدة من القروض المنتشرة في المملكة العربية السعودية، ولكن يعتبر البنك الأهلي واحد من البنوك المميزة في تلك الخدمة، لذلك إذا كنت تفكر بها عليك بالبنك الأهلي.

اقرأ ايضاً