باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    فيديو | نيران صديقة.. محمود بنوالي يُسجل هدف الأهلي الأول أمام حرس الحدود

    فيديو | نيران صديقة.. محمود بنوالي يُسجل هدف الأهلي الأول أمام حرس الحدود وسجل الأهلي الهدف الأول على حساب نظيره…

    منوعات

    رسوم تجديد جواز السفر السعودي المنتهي 2023؛ والشروط اللازمة

    رسوم تجديد جواز السفر السعودي المنتهي في عام 2023. سبق إصداره من هيئة الجوازات ، وتفاوتت أسعار التجديد باختلاف الأشخاص…

    منوعات

    القناة الناقلة لـ مباراة الأهلي والداخلية اليوم في كأس مصر

    القناة الناقلة لـ مباراة الأهلي والداخلية اليوم في كأس مصر يلتقي النادي الأهلي مع نظيره الداخلية، مساء اليوم الأحد، في…

    منوعات

    رضا حامد : درست لـ أشرف زكى والسبكية نسيوني

    تحدث الفنان رضا حامد عن قلة الفرص في الوسط الفني، مشيرا إلى أنه يسعى للتواصل مع النقابة بشأن العمل مجددا،…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اخر الاخبار > يتذكر المثمن تقييمات العقارات “النبيلة” التي أجراها إريك ترامب

يتذكر المثمن تقييمات العقارات “النبيلة” التي أجراها إريك ترامب

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 7 دقيقة للقراءة
شارك

نيويورك (أ ف ب) – تحولت الأضواء في محاكمة الرئيس السابق دونالد ترامب بتهمة الاحتيال المدني يوم الخميس إلى نجله إريك، حيث تشير الشهادات والوثائق إلى أن السليل تصور قيمة “عالية” لملعب غولف في الضواحي وشارك بنشاط في التقييمات التي قالها. لا يتذكر.

تنبع المحاكمة من ادعاءات المدعي العام في نيويورك ليتيتيا جيمس بأن دونالد ترامب وشركته ومديريه التنفيذيين، بما في ذلك إريك ترامب، قاموا بتضخيم قيم الأصول بشكل احتيالي في البيانات المالية المقدمة للمقرضين وشركات التأمين وغيرهم. وينفي المدعى عليهم هذه المزاعم، ويقول المرشح الجمهوري للرئاسة لعام 2024 إن القيم تم الاستهانة بها بالفعل.

قبل حوالي عقد من الزمن، سعت شركات ترامب إلى تقييم اثنين من ممتلكاتها في مقاطعة ويستتشستر بضواحي نيويورك – نادي ترامب الوطني للغولف وعقار يعرف باسم سيفين سبرينغز، وفقًا للوثائق والشهادات يوم الخميس.

كينا بيتانكور عبر Getty Images

في ذلك الوقت، كانت الشركات تدرس ما يعرف باسم حقوق الارتفاق للحفاظ على العقارات، وفقًا لديفيد مكاردل، المثمن في شركة العقارات التجارية كوشمان آند ويكفيلد. إن حقوق الارتفاق الحفظية هي في الأساس اتفاقية للتخلي عن التطوير مقابل الإعفاء الضريبي.

وقال مكاردل إنه طُلب منه في عام 2013 معرفة قيمة ملعب الجولف إذا تم بناء 71 منزلاً فخمًا هناك، وقد حصل على مدخلات كبيرة من إريك ترامب، وهو نائب الرئيس التنفيذي في منظمة ترامب.

كتب مكاردل في رسالة بالبريد الإلكتروني إلى أحد زملائه المثمنين في ذلك الوقت: “بالطبع لدى إريك ترامب أفكار نبيلة بشأن القيمة”، على افتراض أنه سيتم بيع المنازل بسهولة مقابل 1000 دولار للقدم المربع.

أرسل إريك ترامب بعد ذلك اقتراحات إلى مكاردل بشأن العقارات لاستخدامها للمقارنة، بينما جادل بأنه لم يكن أي منها “قريبًا من الكمية أو الجودة أو نوع وسائل الراحة” التي توفرها دورة ترامب في برياركليف مانور، نيويورك.

وبينما استقر مكاردل على قيمة تبلغ حوالي 45 مليون دولار، قام هو ومحامو شركة ترامب بوضع استراتيجية عبر البريد الإلكتروني حول كيفية تقديمها إلى موكلهم.

وقال مكاردل يوم الخميس إن إريك ترامب ربما كانت لديه “قيمة أعلى” في ذهنه، لكن الرقم الأعلى لم يكن ليحظى بالمصداقية. شهد مكاردل أن مناقشة البريد الإلكتروني كانت بمثابة مقدمة “لإخبار إريك أخيرًا أنه يجب عليه قبول هذه القيمة من المحترفين”.

ثم تلقى مكاردل رسالة من إريك ترامب، يقول فيها إنه تحدث إلى أحد المحامين ويطلب من مكاردل تأجيل إرسال التقييم حتى إشعار آخر.

واستمرت البيانات المالية لترامب في إدراج ملعب الجولف بقيم تتجاوز في بعض الأحيان 100 مليون دولار، وفقًا للدعوى القضائية التي رفعها جيمس. لم يتم بناء الفلل.

طرح دونالد ترامب خططًا مختلفة على مر السنين لبناء Seven Springs، وهو قصر تاريخي وممتلكات تبلغ مساحتها 213 فدانًا تمتد على ثلاث بلدات في مقاطعة ويستتشستر. بعد أن واجهت مقترحاته التنموية معارضة، سعى إلى الارتفاق.

وتم تعيين مكاردل في عام 2014، من خلال محامٍ لشركات ترامب، لتقييم قيمة شركة Seven Springs. وقال المثمن إن التمرين يفترض أنه يمكن تقسيم الحوزة إلى حوالي عشرين قطعة أرض للمنازل الفاخرة.

مرة أخرى، قال مكاردل، إن إريك ترامب روج له لخصائص العقار واقترح انتشارًا مشابهًا من المفترض – وهو مشروع تطوير في ولاية كونيتيكت حيث بيعت الكثير مقابل ما يصل إلى 3 ملايين دولار للقطعة الواحدة.

قال مكاردل: “كان لديه رأي كبير جدًا في ممتلكاته”، وقال إنه أخبر في نهاية المطاف في مكالمة هاتفية أن قيمة Seven Springs تصل إلى 50 مليون دولار. تم تضمين إريك ترامب في رسائل البريد الإلكتروني التي رتبت لمكاردل لتقديم وجهة نظره والرد عليها.

وبعد بضعة أشهر، قدرت البيانات المالية لدونالد ترامب شركة Seven Springs بأكثر من 160 مليون دولار، وفقًا للدعوى القضائية التي رفعها جيمس.

عندما سُئل عن مكاردل في شهادته قبل المحاكمة هذا العام، قال إريك ترامب إنه تعرف على اسم الرجل “بشكل غامض” فقط ولم يتذكر الكثير، إن وجد، عن تقييمات Seven Springs أو ملعب الجولف.

“أنا أصب الخرسانة. قال إريك ترامب: “أنا أدير العقارات”. “أنا لا أركز على التقييمات بين شركة محاماة وكوشمان.”

سعى محامي الدفاع لازارو فيلدز، عند استجوابه لمكاردل، إلى إثبات أنه ليس من غير المألوف أن يتحدث المالكون عن قيمة ممتلكاتهم للمثمنين وأن تختلف آرائهم.

قال مكاردل: “بالتأكيد، ولكن في النهاية، نحن من نسمي القيمة”.

حضر كل من إريك ودونالد ترامب بعض المحاكمة لكنهما لم يحضرا يوم الخميس، عندما استمعت المحكمة أيضًا إلى قرض إعادة تمويل بقيمة 160 مليون دولار لمبنى مكتبي مملوك لترامب في وول ستريت في عام 2015.

وقالت وثيقة داخلية أعدها بنك لادر كابيتال إن “نقاط قوة الصفقة” تشمل صافي ثروة ترامب المعلنة التي تبلغ حوالي 5.8 مليار دولار، منها أكثر من 300 مليون دولار نقدًا وأصول سائلة أخرى – وهي أرقام تعكس بيان ترامب المالي لعام 2014.

“إن بيان القيمة الصافية هو أحد الأشياء العديدة التي ننظر إليها في عملية الاكتتاب. “لا أستطيع أن أقول إنه كان عاملاً رئيسياً … لقد كان عاملاً”، شهد جاك ويسيلبيرج، المدير التنفيذي لشركة Ladder Capital، موضحًا أن “السيولة هي ما كنا نهتم به حقًا”.

فايسلبرغ هو نجل الرئيس المالي السابق لشركة ترامب ألين فايسلبرغ.

يسعى المدعي العام للولاية للحصول على 250 مليون دولار وفرض حظر على ترامب والمتهمين الآخرين الذين يمارسون الأعمال التجارية في نيويورك.

وفي حكم سابق للمحاكمة، وجد القاضي آرثر إنجورون أن ترامب وشركته متورطون في الاحتيال، وأمر القاضي بأن يتولى حارس قضائي معين من قبل المحكمة السيطرة على بعض شركات ترامب. ومنذ ذلك الحين، منعت محكمة الاستئناف تنفيذ هذا الجانب من الحكم مؤقتًا على الأقل. وإذا تم تأييده، فقد يجرد الرئيس السابق من السيطرة على برج ترامب وغيره من العقارات المميزة.

كل من إنجورون وجيمس ديمقراطيان.

ساهم في هذا التقرير كاتب وكالة أسوشيتد برس مايكل ر. سيساك.

فريق التحرير أكتوبر 20, 2023 أكتوبر 20, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق تعلن Binance عن تحالفها مع شركاء Fiat لتقديم خدمات اليورو – إليك الأحدث
المقال التالي رئيس تعليم النواب: تشجيع الجامعات على إقامة برلمانات طلابية داخل الكليات
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

غارة إسرائيلية تستهدف الضاحية الجنوبية لبيروت

استهدف الطيران الحربي بصارخين أحد المباني التي وجه إليها إنذار الاخلاء في محيط القائم بمنطقة…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

قاضية تعلق حظرا يمنع دخول طلاب هارفارد الأجانب إلى أميركا

6/6/2025-|آخر تحديث: 08:29 (توقيت مكة)أمرت قاضية أميركية -أمس الخميس- بتعليق جديد لتنفيذ قرار الرئيس دونالد…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

أجواء العيد في ميناء غزة الذي يؤوي نازحين

يحل عيد الأضحى هذا العام على سكان قطاع غزة في ظروف صعبة وقاسية، مراسل الجزيرة…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

خطيب الجامع الأزهر: نصر الله آتٍ لا محالة.. ويجب على المسلمين الدفاع عن أرضهم

ألقى خطبة عيد الأضحى اليوم بالجامع الأزهر، الدكتور حسن الصغير، الأستاذ بكلية الشريعة والقانون بالقاهرة،…

منوعات منذ 3 أيام

تحالف “محامون من أجل فلسطين” بسويسرا: أمريكا تقف إلى جانب إسرائيل لحمايتها دون وجه حق

أكد رئيس تحالف "محامون من أجل فلسطين" بسويسرا، أن الولايات المتحدة تقف إلى جانب إسرائيل…

منوعات منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

إصابة 4 جنود يابانيين بانفجار داخل قاعدة أميركية في أوكيناوا

اخر الاخبار

تصاعد الانتقادات لإسرائيل بسبب تسليح مليشيا أبو شباب بغزة

اخر الاخبار

مقررة أممية تطالب بريطانيا بالتحرك للإفراج عن السفينة “مادلين”

اخر الاخبار

23 شهيدا بغزة معظمهم باستهداف الاحتلال مركزي توزيع مساعدات

اخر الاخبار

إسرائيل تفرج عن 12 أسيرا من غزة بعد شهور من التعذيب

اخر الاخبار

غباغبو يندد باستبعاده من الانتخابات الرئاسية بكوت ديفوار

اخر الاخبار

ترامب يصف حاكم كاليفورنيا بغير الكفء ويلوح بنشر الجيش

اخر الاخبار

أنباء عن انفجار بقاعدة أميركية في اليابان وتسجيل إصابات

اخر الاخبار
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

زراعة 3500 فدان من محصول البطاطا و2050 ذرة في دمياط
زاخاروفا تسخر من زيلينسكي.. يتوسل العالم للحصول على السلاح
إصابة 4 جنود يابانيين بانفجار داخل قاعدة أميركية في أوكيناوا

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟