باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    59 عمارة | تطور مهم في إنجاز مشروع جنة للإسكان بدمياط الجديدة

    تفقد المهندس محمد خلف الله، رئيس جهاز تنمية مدينة دمياط الجديدة، الأعمال الجارية بمشروع الإسكان ( جنة ) للوقوف على…

    منوعات

    هل فواتير الاتصالات تدخل في سمة

    هل فواتير الاتصالات تدخل في سمة؟ ما الإجراءات المتبعة مع المتعثر في دفع الفواتير؟ شركة سمه واحدة من الشركات التي…

    منوعات

    تقارير: النصر السعودي يضم سيكو فوفانا 3 مواسم

    تقارير: النصر السعودي يضم سيكو فوفانا 3 مواسم كشفت تقارير سعودية عن تعاقد نادي النصر مع الإيفواري سيكو فوفانا لاعب…

    منوعات

    خطوة مفاجئة!! إدارة الاتحاد السعودي توجه طلبًا بشأن دوري روشن السعودي 2023

    خلال الأيام الحالية يتمهد نادي الاتحاد السعودي من أجل خوض أول مباراة له في الموسم الرياضي الجديد من الدوري السعودي…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > سياحة وسفر > اليونان: نظرة على أحد برامج التأشيرة الذهبية الأخيرة في أوروبا وما الذي من المقرر أن يتغير

اليونان: نظرة على أحد برامج التأشيرة الذهبية الأخيرة في أوروبا وما الذي من المقرر أن يتغير

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 5 دقيقة للقراءة
شارك

أطلقت اليونان برنامجها في عام 2013 خلال ما أصبح الأزمة المالية التي استمرت 10 سنوات في البلاد.

المحتويات
لماذا تقوم اليونان بزيادة عتبة الاستثمار الخاصة بالتأشيرة الذهبية؟وتؤدي الإيجارات قصيرة الأجل لقضاء العطلات إلى الضغط على الموارد المحليةأدت الزيادة السابقة في الاستثمار في التأشيرة الذهبية إلى الاندفاع لشراء العقارات
إعلان

تعد اليونان واحدة من آخر الدول المتبقية في أوروبا التي تقدم التأشيرات الذهبية.

تسمح خطط “الإقامة عن طريق الاستثمار” المثيرة للجدل للأجانب الأثرياء “بشراء” حق الإقامة في بلد ما على المدى الطويل.

دفعت المخاوف بشأن الأمن والتضخم العديد من دول الاتحاد الأوروبي إلى إلغاء التأشيرات الذهبية في السنوات الأخيرة.

أطلقت اليونان برنامجها في عام 2013 خلال ما أصبح الأزمة المالية التي استمرت 10 سنوات في البلاد. وكان الهدف من التأشيرات جلب الأموال إلى البلاد أثناء انهيار سوق الإسكان.

تسمح التأشيرة لمواطني الدول الثالثة الذين يشترون عقارات بقيمة معينة بأن يصبحوا مقيمين مؤقتين.

في البداية، يمكن أن يمنحك الاستثمار العقاري بقيمة 250.000 يورو أو أكثر تصريح إقامة لمدة خمس سنوات في اليونانوالتي يمكن تحويلها إلى الجنسية بعد سبع سنوات.

لكن في العام الماضي، دفعت المخاوف بشأن تضخم أسعار المنازل الحكومة إلى زيادة الحد الأدنى إلى 500 ألف يورو في بعض أجزاء أثينا. ميكونوسوسانتوريني وثيسالونيكي.

الآن، يمكن أن يرتفع هذا المبلغ إلى 800 ألف يورو، وفقًا لرئيس الوزراء كيرياكوس ميتسوتاكيس.

لماذا تقوم اليونان بزيادة عتبة الاستثمار الخاصة بالتأشيرة الذهبية؟

على الرغم من أنه يمكن أيضًا الحصول على التأشيرة الذهبية لليونان من خلال استثمار بقيمة 400 ألف يورو في السندات والأسهم الحكومية أو الخاصة، إلا أن شراء عقار هو الطريق الأكثر شيوعًا للإقامة عن طريق الاستثمار.

وقال ميتسوتاكيس في البرلمان الأسبوع الماضي إن الحد الأعلى الجديد للاستثمار في العقارات سيتم تطبيقه في المناطق التي تواجه نقص المساكن والضغط على أسعار الإيجارات.

واعترف بأن الإيجارات ارتفعت بنسبة 40 في المائة منذ عام 2018، وأن حوالي 7 في المائة من مبيعات العقارات في اليونان في السنوات الأخيرة كانت مرتبطة بالتأشيرة الذهبية.

يقول ثيميستوكليس باكاس، الرئيس التنفيذي لشبكة العقارات الإلكترونية على مستوى البلاد: “لقد وصلت الزيادات في أسعار المبيعات إلى النقطة التي لا يستطيع فيها المقيمون الدائمون، في ظل ظروفهم الاقتصادية الحالية، شراء منزل لتلبية احتياجاتهم السكنية”.

“على وجه التحديد، من عام 2017 إلى الربع الثاني من عام 2023، تم تسجيل زيادة بنسبة 71 في المائة في أسعار بيع المنازل المبنية حديثًا في أتيكا، مما أدى في الوقت نفسه إلى انخفاض أسعار بيع العقارات القديمة”.

وأضاف ميتسوتاكيس أنه في أجزاء من البلاد حيث لا يتعرض الإسكان لضغوط، يمكن أن يظل الحد الأدنى عند 250 ألف يورو.

والهدف من العتبة الأعلى هو جلب المزيد من الأموال إلى اليونان مع تقليل عدد الأموال التأشيرات الذهبية صادر.

وتؤدي الإيجارات قصيرة الأجل لقضاء العطلات إلى الضغط على الموارد المحلية

بالإضافة إلى رفع أسعار الإيجارات والعقارات، تم اتهام نظام الإقامة عن طريق الاستثمار باستنزاف الموارد المحلية، مثل الرعاية الطبية – خاصة في الأماكن التي يتم فيها تأجير العقارات كعطلات للإيجار عبر منصات مثل Airbnb.

التأشيرة الذهبية أصحاب الأملاك الذين يخططون لتأجير منازلهم في اليونان وبالتالي قد تضطر أيضًا إلى استئجارها على المدى الطويل في المستقبل.

ومع ذلك، يريد بعض النشطاء أن تذهب الحكومة إلى أبعد من ذلك، وتزيل العقارات من البلاد التأشيرة الذهبية خيارات الاستثمار.

إعلان

ومع ذلك، فإن البرنامج يجلب إيرادات كبيرة للدولة اليونانية – 4.3 مليار يورو بين عامي 2021 و2023.

أدت الزيادة السابقة في الاستثمار في التأشيرة الذهبية إلى الاندفاع لشراء العقارات

في حين تهدف الحكومة إلى السيطرة على ملكية الأجانب للعقارات في اليونان ومع زيادة الاستثمار في التأشيرة الذهبية، قد يكون للإعلان تأثير معاكس.

“في اللحظة التي أعلنت فيها الحكومة عن الزيادة المحتملة في حد الاستثمار (في عام 2023)، طلب العقارات يقول باكاس: “لقد تضاعفت رغبة المستثمرين في شراء العقارات بهدف الحصول على التأشيرة الذهبية ثلاث مرات”.

“وعلى وجه الخصوص، وصلت الاستثمارات الأجنبية المباشرة في قطاع العقارات إلى 2 مليار يورو في عام 2022”.

على هذا النحو، يصف باكاس التأشيرة الذهبية ويزداد الاستثمار باعتباره “طريقًا ذا اتجاه واحد”، خاصة في المناطق التي يرتفع فيها الطلب.

إعلان

وبدلاً من ذلك، فإنه يود أن يرى البرنامج يستخدم “كأداة تنمية في مناطق اليونان التي تحتاج إلى الاستثمار وفرص العمل الجديدة.

“على سبيل المثال، في ثيساليا، التي عانت من أضرار جسيمة من جراء الفيضانات فيضان (لعام 2023)، يجب تحديد حد الاستثمار عند 200 ألف يورو للعام المقبل، ومن أجل تجنب حدوث مشكلة في مخزون المساكن، يجب أن ينطبق فقط على العقارات المبنية حديثًا والتي يصل عمرها إلى 5 سنوات. “

وبالمثل، يمكن تخفيض العتبة بالنسبة لأولئك الذين يستثمرون في المشاريع الصغيرة القرى بهدف التنمية السياحية أو إنشاء مساكن للطلاب أو بأسعار معقولة.

“ال التأشيرة الذهبية ويقول باكاس: “إن برنامج الاستثمار ليس برنامجاً سيئاً، ولكننا لا نديره بشكل صحيح”.

فريق التحرير فبراير 23, 2024 فبراير 23, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق لقد عاد الجذر “الذي يشبه روهيت” إلى الأساسيات بالنسبة للطن المهيب – كوك
المقال التالي انطلاق محادثات باريس بشأن غزة وحماس تنتظر ردا
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

قد يحدث Derek Hough Taylor و Tay Lautner “في الواقع” على “DWTS”

ديريك هوغ يزن ما إذا كان تايلور و تاي لوتنر يمكن أن يتجه إلى قاعة…

ثقافة وفنون منذ يومين

عاجل| مراسل الجزيرة: 30 شهيدا و120 مصابا في إطلاق نار إسرائيلي على شبان قرب موقع مساعدات أمريكية غرب رفح

1/6/2025-|آخر تحديث: 07:15 (توقيت مكة)مراسل الجزيرة: 30 شهيدا و120 مصابا في إطلاق نار إسرائيلي على…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

غضب هيلي بينما يحتجز ICE مراهقة ماساتشوستس يتجه إلى ممارسة الكرة الطائرة

انضم إلى Fox News للوصول إلى هذا المحتوى لقد وصلت إلى الحد الأقصى لعدد المقالات.…

الولايات المتحدة منذ يومين

أفضل إطارات الصور الرقمية لجميع ذكرياتك

يذكر الشرفاءإطار Aeezo 9 بوصة 90 دولارًا: سيقوم هذا الإطار بالمهمة ، لكن التطبيق -…

تقنية منذ 3 أيام

شخصان في حالة مستقرة بعد تحطم الطائرة بالقرب من مطار كونيتيكت

أنقذ خفر السواحل الأمريكي شخصين من المياه بعد تحطم طائرة صغيرة يوم الأحد إلى جزيرة…

الولايات المتحدة منذ يومين

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

ما وراء Peloton: سياحة ركوب الدراجات تغير كيف نرى وننفق في أوروبا

سياحة وسفر

السفر إلى المملكة المتحدة العام المقبل؟ يعد تصميم المجال الجوي الجديد رحلات أسرع وتأخيرات أقل

سياحة وسفر

سيارات Ibiza Caps السياحية هذا الصيف: إليك ما تحتاج إلى معرفته قبل السفر

سياحة وسفر

من صنع النبيذ البركاني إلى المشي لمسافات طويلة مع ذلك: السفر إلى هذه القرى الإيطالية الفائزة

سياحة وسفر

في مواجهة نقص تجريبي ، يلغي سويسري الرحلات الجوية. هل هذه علامة على وجود اتجاه أوروبي أوسع؟

سياحة وسفر

Türkiye للمسافرين الذين يقفون قبل علامة حزام الأمان يتم إيقاف تشغيله على الطائرات

سياحة وسفر

أوروبا تريد سفر قطار دولي سلس. يقول دويتشه بان إنه يصل إلى هناك

سياحة وسفر

إسبرسو ريفيرا: سيخفق هذا القطار الليلي للركاب من روما إلى الساحل الفرنسي هذا الصيف

سياحة وسفر
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

الصناعة البريطانية معفاة من مضاعفة ترامب من التعريفات الصلب
يدعو قادة الأمم الأولى في مانيتوبا لمزيد من معدات مكافحة الحرائق
يعود مؤثر كانديس ميلر إلى إنستغرام بعد عام واحد تقريبًا من وفاة الزوج وسط ديون بقيمة 33 مليون دولار

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟