طُردت معلمة في مدرسة عامة في هيوستن وعائلتها من منزل فخم كانوا يجلسون فيه لأشهر بعد استخدام عقد إيجار مزيف للبقاء في المبنى.
أمر قاضٍ أمبرلين براثر الشهر الماضي بإخلاء المنزل الذي كانت هي وعائلتها تحاصره بعد أخذ الإقامة بشكل غير قانوني في العقار ، الذي كان معروضًا للبيع والشاغر ، في يناير من خلال التباهي باتفاقية إيجار ملفقة ، وفقًا لـ ABC13 .
قال سمسار العقارات Shanequa Garrett ، البائع المعتمد للممتلكات ، للمنافذ في مايو بعد أن قضت المحاكم بأن الأسرة كانت تقرفص في منزل في إحدى الضواحي وتحتاج إلى طردها: “إنه جنون”.
استغرقت براذر ، وهي معلمة في الصف الرابع في منطقة مدارس هيوستن المستقلة ، أكثر من أسبوعين آخرين في العقار قبل أن يتمكن غاريت من العودة إلى العمل في 15 يونيو ، عندما تمت إزالته رسميًا – على الرغم من أنه أمر بالمغادرة في بداية شهر.
قال غاريت للمنفذ: “أخيرًا ، لقد خرجوا”. “الآن هو إبعاد واضعي اليد بالكامل. لا نريد وضعًا آخر مثل هذا “.
اتخذت غاريت إجراءات صارمة بشأن كيفية وصول الأسرة إلى المنزل عندما أجرت تفتيشًا.
قال غاريت للمنفذ: “يمكنهم الصعود على سلة المهملات والصعود على السطح”. “من هذه النافذة (التي كانت فضفاضة) ، يمكنهم فقط فتحها من الخارج والقفز إلى الداخل. لأننا ظللنا نعيد إغلاق المنزل ، واستمروا في الدخول.”
أُجبر سمسار العقارات في هيوستن على المثول أمام المحكمة عدة مرات لفضح واضعي اليد ، وأخبرته مكاتب الشرطي أن القضية كانت مسألة مدنية وليست جنائية طوال فترة المحنة.
يتم التحقيق في معظم قضايا وضع اليد على أنها مسألة مدنية – مع قدرة المحاكم المدنية على طرد واضعي اليد بسرعة – ولكن يمكن لأولئك الذين هم على دراية أن يلعبوا النظام لصالحهم بسهولة.
بعد أن قدمت حجتها بشق الأنفس في المحكمة لأشهر ، حكم القاضي بأنه ما كان يجب أن يكونوا في المنزل أبدًا وأن اتفاقية الإيجار التي قدموها كدليل على أنهم يستأجرون المنزل الواقع على بعد 20 ميلاً خارج وسط هيوستن كانت مزيفة.
قال خبير قانوني لـ ABC13 إن المنازل التي ستُترك شاغرة لفترات طويلة يجب ألا تضع علامات التعدي على ممتلكات الغير ، إلى جانب ضمانات أخرى مثل تركيب كاميرات أمنية داخل وخارج العقار وتغيير الأقفال.
قال بول بيليبوسيان ، المحامي في هيوستن والمتخصص في قانون العقارات ، للمنفذ في مايو: “إذا كان لديك شخص محترف يعرف النظام ، فيمكنه توطيد هذه العملية”.
يتمتع واضعو اليد في تكساس بالقدرة على الانتقال إلى منزل من خلال عدة طرق ، بما في ذلك مجرد الاستيلاء عليه والعناية بالممتلكات.
في حادثة مماثلة في مارس ، ادعت امرأة من هيوستن أن منزلها استولت عليه عائلة قرفصاء مكونة من خمسة أفراد ، قاموا بتغيير الأقفال وصاغوا أيضًا عقد إيجار مزيف.
كان واضعو اليد يعيشون على مراتب هوائية وقاموا بتغيير أقفال المالك ليندا جيانغ مرتين بعد أن اكتشفت أنهم يعيشون في ممتلكاتها.
“اقتحموا منزلي. قال جيانغ. يجب أن يكون ذلك تعدياً إجرامياً على الأملاك. إنهم ينتهكون خصوصيتي. هذه ملكيتي “.
