تبذل MTA جهودًا لملء مساحات البيع بالتجزئة الفارغة في محطات مترو أنفاق Big Apple الشهيرة – بما في ذلك التفكير في ملء واجهات المتاجر الشاغرة بالمنشآت الفنية.
كانت نسبة 83٪ من مساحات البيع بالتجزئة في تايمز سكوير وكولومبوس سيركل ومراكز النقل الأخرى فارغة حيث لا يزال سوق العقارات التجارية في المدينة معوقًا في أعقاب جائحة فيروس كورونا – حيث أصبحت هيئة النقل الحضرية يائسة الآن لسد الفجوة. وفقاً لتقرير حديث صادر عن Crain’s New York Business.
وقالت سوزان فاين، مديرة العقارات السابقة في MTA للمنفذ: “يجب أن يُنظر إلى تجارة التجزئة في وسائل النقل العام على أنها عيون على الشارع، باعتبارها وسيلة راحة”.
قال فاين: “لقد تلاشت الرغبة في البقاء في مترو الأنفاق”. “عندما تكون الأماكن مظلمة، فإن ذلك يجعل المحطة تشعر بعدم الأمان. لا يوجد شيء أسوأ من المساحة الفارغة.”
وفقًا لـ Crain's، فإن 57 موقعًا فقط من أصل 195 موقعًا متاحًا للبيع بالتجزئة في MTA بها مستأجرون، في حين أن 17 موقعًا آخر قيد الإنشاء و30 موقعًا آخر يجري حاليًا مفاوضات بشأن العقود.
في مارس 2019 – قبل أن يتسبب الوباء في تدمير العقارات في الأحياء الخمسة – كان لدى وكالة النقل 326 مكانًا للبيع بالتجزئة، مع 40٪ فقط منها شاغرة في ذلك الوقت.
اليوم، يتم استخدام العديد من مواقع البيع بالتجزئة في MTA كمساحة للتخزين، وفقًا لما ذكرته Crain's.
وقالت City & State إن بعض تجار التجزئة، مثل Record Mart في محطة Times Square، لم يعودوا يعملون.
بحثًا عن حل، قامت MTA بتجنيد ما أسماه متحدث باسم “البرامج الإبداعية وحملة تسويقية قوية للترويج لمساحات البيع بالتجزئة في نظام مترو الأنفاق”.
يتضمن ذلك استخدام المساحات الفارغة للعروض الفنية.
وقال المتحدث: “هذا بديل رائع، على الأقل حتى يدرك المزيد من تجار التجزئة أن MTA مستعدة لعقد صفقة لإعادة الأعمال إلى العمل السري”.
هناك تفاؤل بإمكانية نجاح الخطة، بما في ذلك في محطة كولومبوس سيركل التي كانت نابضة بالحياة في السابق.
“يستغرق العائد الاقتصادي من الوباء بعض الوقت، وأنا واثق من أن الشركات سوف ترغب في الحصول على مساحة في محطات شعبية ومزدحمة للغاية مثل كولومبوس سيركل”، هذا ما قاله عضو مجلس الولاية توني سيمور (ديمقراطي من مانهاتن)، الذي تضم منطقته مركز ويست سايد. .
وقال سيمون لصحيفة The Post يوم الاثنين: “إنها علامة جيدة”. “هذا يعني أن MTA تستثمر من أجل المستقبل.”
وتأتي هذه الخطوة مع استمرار سوق التجزئة في مدينة نيويورك في النضال في أعقاب الوباء.
تضاعفت مساحات التجزئة الفارغة منذ أن ضرب فيروس كورونا المدينة، حيث أصبحت 11.2% من واجهات المتاجر شاغرة مقارنة بـ 6% فقط في عام 2019، وفقًا لبيانات وزارة المالية الصادرة في وقت سابق من هذا الشهر.
