استعاد رجل من ولاية نبراسكا ملكية منزله، بعد سنوات من خسارته بسبب دين ضريبي بقيمة 588 دولارًا، حسبما قال أحد محاميه يوم الخميس.
شارك Kevin Fair من Scottsbluff في نزاع قانوني منذ عام 2018، عندما فقد ملكية المنزل الذي كان يمتلكه منذ ما يقرب من ثلاثة عقود بسبب فشله في دفع 588 دولارًا من الضرائب العقارية المتأخرة. باعت مقاطعة سكوتس بلاف الامتياز لمستثمر خاص، وفقًا لما يسمح به قانون نبراسكا في ذلك الوقت.
وعندما لم يتمكن فير من سداد الأموال مع الفوائد والرسوم، انتقل حق الملكية إلى المستثمر، على الرغم من السماح لفير بالبقاء في المنزل أثناء انتهاء النزاع القانوني.
وحكمت المحكمة العليا في نبراسكا ضد فير في عام 2022، ولكن بعد عام، أمرت المحكمة العليا الأمريكية محكمة الولاية بإعادة النظر. وفي أغسطس/آب، قضت المحكمة العليا في نبراسكا بأن فير يجب أن يحتفظ بملكية المنزل.
وقالت شركة المحاماة الاستئنافية باسيفيك ليجال فاونديشن التابعة لفير، إن فير والمستثمر قاما بتسوية نزاعهما وديًا، مما أنهى المعركة القانونية.
وقالت كريستينا مارتن، كبيرة المحامين في مؤسسة باسيفيك القانونية، إن القضية أكدت أن ملكية المنازل “محمية بموجب الدستور”. أما فير، فقالت إن الحكم “يحميه من التشرد، على الأرجح”.
تم ترك رسالة تطلب التعليق يوم الخميس مع محامي مقاطعة سكوتس بلاف.
كان فير وزوجته، تيري، قد سددا بالفعل الرهن العقاري لمنزلهما في سكوتسبلوف، وهي بلدة يبلغ عدد سكانها 14300 نسمة في أقصى غرب نبراسكا، بحلول أوائل عام 2010. ولكن في عام 2013، تم تشخيص إصابة تيري بمرض التصلب المتعدد واستقال كيفن من وظيفته لرعايتها. تخلف الزوجان عن سداد الضرائب العقارية، حيث كانا مدينين بمبلغ 588 دولارًا.
فرضت المقاطعة حجزًا على المنزل وأدرجت الجنوح في الصحيفة. في عام 2015، باعت المقاطعة الامتياز الضريبي للمستثمر الخاص، الذي دفع ضرائب المنزل لمدة ثلاث سنوات.
عندما طلب المستثمر من المعارض دفع مبلغ 5,268 دولارًا المتراكم من الضرائب والفوائد والرسوم، لم يتمكنوا من ذلك. حولت مقاطعة سكوتس بلاف الملكية والأسهم إلى المستثمر في عام 2018.
زعمت الدعوى القضائية التي رفعها فير أنه بينما ينبغي السماح للدولة بتحصيل ديونها، لا ينبغي السماح لها بالاستيلاء على المنزل أو الأسهم فيه بما يزيد عن مبلغ الدين – 54000 دولار في هذه الحالة.
كان انتصار المحكمة حلوًا ومرًا بالنسبة لكيفن فير. وتوفيت زوجته عام 2019، وأصيب بجلطة دماغية الشهر الماضي. قال مارتن إنه سيحتاج إلى منحدر تم بناؤه في المنزل لاستيعابه. جمع حساب GoFundMe ما يقرب من 10000 دولار بعد ظهر الخميس.
غيرت نبراسكا قانونها في عام 2023 بحيث لم يعد أصحاب المنازل معرضين لخطر فقدان أسهمهم بسبب الضرائب العقارية غير المدفوعة.
