يدخل مشروع تطوير بقيمة 7 مليارات دولار يطلق عليه اسم “مدينة داخل مدينة” مراحل التخطيط في مدينة فينيكس بولاية أريزونا.
سيتم بناء المركز، المسمى “هالو فيستا”، حول مجمع تصنيع طورته شركة تايوان لتصنيع أشباه الموصلات وهو قيد الإنشاء بالفعل.
يتم تطوير المجمع من قبل Mack Real Estate Group بالتعاون مع McCourt Partners، وكلاهما يقع مقرهما في نيويورك.
قال ريتشارد ماك، الرئيس التنفيذي لمجموعة Mack Real Estate Group، في حفل الإطلاق، وفقًا لما أوردته صحيفة أريزونا سنترال: “لقد اختارت TSMC إنفاق 65 مليار دولار هنا، ويمكن أن يصل ذلك إلى 120 مليار دولار”.
“على الرغم من أن هذا حدث تاريخي، إلا أنه ربما يكون مجرد البداية.”
يمكن أن تتوسع Halo Vista عبر ما يقرب من 30 مليون قدم مربع من المباني، بما في ذلك الفنادق والمعيشة السكنية وحتى المرافق التعليمية.
وقال ريتشارد ماك، الرئيس التنفيذي لمجموعة ماك العقارية، في حفل الإطلاق: “آمل حقًا أن يفهم الناس أن هذا مجتمع نحاول تطويره، وليس شيئًا واحدًا”.
“إنها ليست مجرد حديقة علمية، وليست مجرد منطقة صناعية: إنها مجتمع. إنها مدينة داخل مدينة.”
اشترى المطورون الأرض في مزاد وزارة الأراضي بولاية أريزونا في مايو. وقال جوردان لانج، رئيس شركة ماكورت بارتنرز، إنه يشمل الأرض المحيطة بمنشأة TSMC من ثلاث جهات، مما يخلق “هالة” تحمل الاسم نفسه.
أعلن لانغ عن منطقتين فرعيتين من المقرر بناؤهما في الموقع أيضًا في الأسبوع الماضي – The Forge، التي ستكون منطقة التصنيع الرئيسية، وSonoran Oasis Research and Technology Park، والتي ستكون مركزًا للعلوم يركز على البحث والتطوير. والهندسة.
هناك الكثير من الأراضي غير المستغلة في الموقع، لكن لانغ قال إنه من السابق لأوانه الإعلان عن أي خطط أخرى أو أسماء مناطق. وأشار إلى أن القسم الأقرب إلى الطريق السريع 17 سيسمح بالتطوير السكني الذي يمكن أن يوفر الشقق والمشاريع متعددة الاستخدامات.
واحتفل القادة المحليون، بما في ذلك عمدة فينيكس كيت جاليجو، بالخطط الطموحة.
قال جاليجو: “هذه فرصة للجمع بين شركاء الأعمال في TSMC”.
“لأننا نستطيع القيام بذلك على نطاق واسع، لدينا المزيد من أدوات التخطيط. لا تستطيع معظم المدن الكبرى تطوير سوى قطع أراضي أصغر في وقت واحد، لذلك لا يمكن أن يكون لديك رؤية كبيرة.
وقد أكد جاليجو على التحديين الرئيسيين للمشروع، على الرغم من دمج أعلى مستويات التكنولوجيا والابتكار المتاحة مع الحفاظ على الاستدامة في المقدمة، بما في ذلك الحفاظ على المياه والطاقة المتجددة.
أكد رئيس TSMC أريزونا، بريان هاريسون، أن حجم ونطاق المنشأة الجديدة وHalo Vista سيخلقان عددًا كبيرًا من الفرص الجديدة لمنطقة فينيكس، وحتى بقية البلاد.
وقال: “كنت أعلم أن ذلك سيخلق نهضة صناعة أشباه الموصلات في الولايات المتحدة، ويمكن أن يحدث هنا في فينيكس”.
“كنت أعلم أن هناك إمكانية لوجود حديقة العلوم هذه تحيط بنا.”
ومن المتوقع أن تخلق هذه المصانع 10.000 فرصة عمل دائمة، ومن المتوقع توفير 80.000 وظيفة أخرى في المنطقة المحيطة.
