تقشير طلاء الرصاص. الإصابة بالصرصور. وامض الكهرباء. قالب.
هذه ليست سوى بعض من الشروط الخطيرة التي يزعم أن دانييل أوهيبشالوم، “أسوأ مالك عقار” في شركة Big Apple، قد تجاهلها في اثنين من مبانيه السكنية في مرتفعات واشنطن، حسبما قال مسؤولو الإسكان في المدينة يوم الاثنين.
وقال المسؤولون إن ما يقرب من 700 انتهاك مفتوح بين المبنيين الواقعين في 705 و709 في شارع 170، أدى إلى صدور مذكرة اعتقال مفتوحة لأهيبشالوم وإجازة لمدة شهرين في جزيرة ريكرز وغرامات تزيد عن 3 ملايين دولار.
وقال المفوض أدولفو كاريون جونيور من إدارة الحفاظ على المساكن وتطويرها في مدينة نيويورك في مؤتمر صحفي أمام قاعة المدينة: “إن أسوأ مالك في مدينة نيويورك هو دانييل أوهيبشالوم”.
وتابع: “سبب ملاحقتنا لهذا الرجل وممارساته هو الحياة التي يعيشها الناس هناك – إنها فظيعة”.
“يتعامل الناس مع العفن والتسريبات والآفات – الفئران والصراصير – وتقشير الطلاء والطلاء الذي يحتوي على الرصاص. أطفالهم مكشوفون، وكبار السن مكشوفون. وأضاف كاريون: “لقد حان الوقت لوقف هذا الهراء”.
وقالت HPD في بيان صحفي إن الانتهاكات المذكورة في مذكرة أوهيبشالوم “واسعة النطاق وتشمل ظروفًا خطيرة وخطرة على الفور لا تهدد نوعية حياة السكان فحسب، بل تهدد صحتهم وسلامتهم”.
ويتيح أمر المذكرة لإدارة شرطة مدينة نيويورك التعاون مع فرق إنفاذ القانون في كاليفورنيا التي تعمل في الولاية الذهبية، حيث يعيش أوهيبشالوم.
“نحن جادون للغاية بشأن هذا العمل. وتعهد كاريون: “إذا قمت بإساءة معاملة سكان نيويورك في الأماكن التي يعيشون فيها، ولم تعتني بمنازلهم، بصفتك مالك عقار، فسوف نلاحقك”.
وقال البيان إن وكالة الإسكان اتخذت الإجراء لأول مرة في عام 2021 بعد أن قامت وحدة مكافحة التحرش التابعة لها بتفتيش وفحص مباني مرتفعات واشنطن.
في يناير الماضي، نقلت إدارة HPD كلا المبنيين إلى برنامج الإنفاذ البديل الخاص بها – والذي يساعدها على فرض القواعد ومحاسبة المالكين – حتى تتمكن من إجراء إصلاحات طارئة ومعالجة المشكلات القائمة منذ فترة طويلة، وفقًا للبيان.
وقد قامت بتقييم أكثر من 48000 دولار كرسوم ضد العقار حيث قامت AEP بأعمال الطوارئ لإصلاح التسريبات وإزالة العفن وتركيب أبواب ذاتية الإغلاق.
لكن أوهيبشالوم فشل في الامتثال، مما أدى إلى المزيد من الدعاوى القضائية التي شملت طلب وكالة الإسكان بالازدراء والسجن والعقوبات المدنية.
وافقت محكمة الإسكان قائلة إن المالك كان في حالة ازدراء جنائي ومدني للعديد من أوامر المحكمة وأوامر الموافقة والاتفاقات المؤقتة.
كما وقعت على غرامات تزيد قيمتها عن 3 ملايين دولار، قائلة إن “الحجم الهائل للانتهاكات الخطرة الموجودة والخطيرة على الفور يدل على مدى ازدراء (أوهيبشالوم)”.
وقال كاريون للصحفيين: “نحن نستخدم أوهيبشالوم كمثال”، مشيراً إلى أن المدينة لديها قائمة طويلة من أصحاب الأحياء الفقيرة المزعومين. “نحن نلاحق أشخاصاً آخرين… لن نسمح لك بالإفلات من هذا الهراء”.
بينما اتهم القاضي أوهيبشالوم لأول مرة – الذي تحدى أوامر المحكمة لأكثر من عام – بالازدراء المدني في يناير 2023، فإنه ينحدر من عائلة معروفة من أصحاب الأحياء الفقيرة الذين تسببوا في مشاكل قانونية بسبب ممارساتهم الوحشية.
قال كاريون: “من المؤسف للغاية أن عائلة مثل هذه – التي تمتلك عقارات سكنية في مدينة نيويورك – تسيء معاملة سكان نيويورك”. “والآن الجيل الثاني يفعل هذا؟ من الواضح أن هذه العائلة لا تهتم بزملائها من سكان نيويورك.
وتابع: “نحن جميعا مسؤولون عن جيراننا”. “من المؤسف أن هؤلاء المهرجين لا يهتمون بجيرانهم.”
وقال كاريون إنه من النادر نسبيًا أن يذهب مالك العقار إلى السجن، ولكن كل بضع سنوات، تلحق المدينة بسجن سيئ للغاية.
وذكر البيان أن HPD تتخذ أيضًا إجراءات قانونية ضد أوهيبشالوم بسبب الظروف المزرية في العديد من المباني الأخرى.
قال كاريون: “هذا هو أسوأ شخص”. “أعني أن لديه مجموعة ضخمة من المشاريع السكنية في جميع أنحاء المدينة، وقد أساء إلى هؤلاء السكان باستمرار”.
وقال البيان إن مسؤولي المدينة طاردوا المالك بسبب جرائم مزعومة بما في ذلك مضايقة المستأجرين والإيجارات غير القانونية قصيرة الأجل في ثلاثة مبانٍ في ميدتاون وهيلز كيتشن.
في أكتوبر الماضي، فرضت المدينة عقوبات وغرامات مستحقة بقيمة تزيد عن 1.1 مليون دولار على تلك العقارات.
وقال البيان إن HPD قدم أيضًا ما يقرب من اثنتي عشرة دعوى بالازدراء والعقوبات المدنية لفشل أوهيبشالوم في الامتثال لأوامر المحكمة لإصلاح الأوضاع في سبعة مبانٍ أخرى يملكها.
