حقائق المنزل
كانت هونغ كونغ أقل أسواق الإسكان بأسعار معقولة في العالم لمدة 13 عامًا متتالية ، وفقًا لشركة الأبحاث ديموغرافيا ، ويتم إلقاء اللوم على مشاكل الإسكان على نطاق واسع في معظم المشاكل الاجتماعية في المدينة.
الوحدات السكنية العامة متاحة لذوي الدخل المنخفض ولكن متوسط وقت الانتظار هو 5.3 سنوات. يتم تفضيل العائلات وكبار السن ، لذا فإن فرص الذهاب إلى شاب أعزب قريبة من الصفر.
بدأ برنامج سكن الشباب في هونغ كونغ لأول مرة في عام 2011 ، لكنه لم يكتسب زخمًا إلا بعد زيارة شي للمدينة في يوليو الماضي ، وقال إنه يتعين على الحكومة بذل المزيد من الجهود لمعالجة مشاكل إسكان الشباب والعمل مع خلق المزيد من الفرص للتنمية الذاتية.
في ذلك الوقت ، لم يكن بالمدينة سوى نزل واحد به 80 سريرًا. منذ ذلك الحين ، تعهدت الحكومة بزيادة العرض.
وتهدف الآن إلى توفير 3000 سرير في غضون خمس سنوات من خلال التحويلات من فندق إلى نزل ، والتي ستأتي على رأس 3400 سرير مخطط لها في إطار البرنامج الأول الذي يتم بناؤه إما من الصفر أو من خلال إعادة تطوير العقارات المملوكة لمجموعات غير ربحية.
يشير استطلاع أجراه تحالف حقوق الإسكان للشباب المنشور في مايو إلى أن النزل سيكون لها جاذبية محدودة حيث قال ما يقرب من 90 في المائة من المستجيبين إنهم لا يخططون للتقدم. بدلاً من ذلك ، يعطي معظمهم الأولوية للادخار لشراء شقتهم الخاصة يومًا ما.
ومع ذلك ، فإن المتقدمين لنزل BeLIVING تجاوزوا عدد الأسرة من 5 إلى 1.
ترى تشيلسي تونغ ، المقيمة الجديدة في BeLIVING ، أن انتقالها يمثل فرصة للعيش مع صديقها بينما تدخر المال لشراء شقة خاصة بهم.
قال وكيل التأمين البالغ من العمر 23 عامًا: “سأتمكن من ادخار ما يصل إلى الدفعة الأولى هنا”.
يواجه البرنامج عدة عقبات.
قد يكون من الصعب زيادة عدد النُزل حيث تشهد الفنادق ، التي تضررت بشدة من قبل ثلاث سنوات من القيود الوبائية ، طلبًا متزايدًا.
المجموعات غير الربحية التي تدير النزل تكافح أيضًا لإيجاد نموذج تمويل مستدام.
قالت المجموعة التي تدير أول نزل في المدينة تم بناؤه بموجب المخطط الحكومي إن جميع إيرادات الإيجارات تذهب نحو صيانة المباني وإدارة المشروع.
وقالت كاري وونغ ، المشرفة في اتحاد هونغ كونغ لمجموعات الشباب: “نحتاج إلى التفكير في طرق لخفض التكاليف وجمع الأموال لمواصلة العمل”.
قال نجاي مينج ييب ، أستاذ الإسكان والدراسات الحضرية في جامعة مدينة هونج كونج ، إن مخطط السكن لن يوفر سوى كمية محدودة من العرض وسيذهب فقط حتى الآن في تخفيف الإحباط بين شباب المدينة.
وقال “أصل المشكلة ليس الإسكان فقط. فقد أظهرت الأبحاث أنه مرتبط بآراء الشباب تجاه الفرص والتوقعات والسياسة والديمقراطية وكل شيء”.
