ارتفعت مبيعات المساكن في ساسكاتشوان بينما انخفض المخزون

وتقول جمعية السماسرة العقاريين في ساسكاتشوان إن المبيعات والطلب قويان في سوق الإسكان بالمقاطعة، على الرغم من أن مستويات المخزون تشكل مصدر قلق كبير.

وقال مدير الشؤون العامة كول زاويسلاك: “إن المخزون عند أدنى مستوياته التي شهدناها منذ عام 2007”. “سيكون من المثير للاهتمام أن نرى كيف تبدو أرقام المبيعات إذا كان هناك المزيد من المخزون. أعتقد، بلا شك، أنه في الواقع يحظر مبيعات أقوى في الوقت الحالي.

والسقوط هو عدم وجود خيارات.

“أعتقد أن التحدي الأكبر الذي يواجه مشتري المنازل في الوقت الحالي هو قطعة المخزون. وأضاف زاويسلاك: “هناك القليل هناك”.

وأفادت جمعية ساسكاتشوان للوسطاء العقاريين أن النمو القوي في مبيعات المنازل المنفصلة أدى إلى زيادة المبيعات الإجمالية، وهو ما يمثل حوالي 73 في المائة من المبيعات الشهرية.

كما تحسنت المبيعات في كل مناطق المقاطعة تقريبًا، وتسير المبيعات منذ بداية العام حتى الآن لتكون ثاني أعلى مبيعات على الإطلاق.

وقال كريس غيريت، الرئيس التنفيذي للجمعية: “إن النمو السكاني القياسي والظروف الاقتصادية المواتية وتحسن سوق العمل يواصلون دعم الطلب القوي في سوق الإسكان في ساسكاتشوان”. “عندما تقترن هذه العوامل بتخفيف أسعار الفائدة على الإقراض، فإنها تساهم بلا شك في مبيعات أعلى من المتوسط ​​للشهر الخامس عشر على التوالي.”

ذكرت جمعية ساسكاتون وريجينا لبناة المنازل أنه لا يزال هناك طريق طويل لنقطعه لإعادة مبيعات المباني إلى مستويات العام الماضي.

“لقد ارتفعت تكلفة العمالة قليلاً، ويشكل الوصول إلى العمالة تحدياً. قال الرئيس التنفيذي نيكول بيرجيس: “هذا عائق آخر”. “وبعد ذلك، بالطبع، الضرائب الحكومية وتكلفة التضخم الكبيرة، خاصة عندما تكون مرتبطة بالبناء السكني الجديد.”

على الرغم من أن شهر سبتمبر يمثل الشهر الخامس عشر على التوالي من المبيعات فوق المتوسط ​​في المقاطعة، إلا أن هذا لا يعني بالضرورة أن أسعار المساكن أصبحت في المتناول.

وقال زاويسلاك: “في شهر سبتمبر، أبلغت كل مدينة في مقاطعتنا عن زيادة في الأسعار على أساس سنوي تتراوح من 13 في المائة في موس جو إلى 1.5 في المائة في ميلتفورت”.

على الرغم من ذلك، تظل ساسكاتشوان واحدة من أكثر الولايات القضائية بأسعار معقولة في البلاد. ومع ذلك، يحذر بناة المنازل وأصحاب العقارات من أن المقاطعة لا ينبغي أن تصبح راضية أو تعتمد بشكل مفرط على هذا الأمر. إذا لم تتخذ الحكومة خطوات لتصحيح المسار، فقد نستمر في رؤية الأسعار ترتفع.

&نسخ 2024 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.