يظهر تقرير جديد أن هذا سوق للمستأجرين في ليثبريدج، ألتا، ولكن لا يوافق الجميع على ذلك، بما في ذلك موظفو اتحاد طلاب جامعة ليثبريدج.
تقول راشيل بريستون، نائبة رئيس المنظمة، إنه على الرغم من أن تكلفة الإيجار منخفضة نسبيًا، إلا أنها لا تزال مرتفعة جدًا بالنسبة للطلاب.
“يعاني الطلاب حقًا من هذا الأمر لأنهم لا يعملون بدوام كامل كثيرًا من الوقت خلال العام الدراسي. يقول بريستون: “إنهم يعتمدون على المنح والقروض وأشياء من هذا القبيل”.
يقول تقرير صدر في أبريل من موقع Rentals.ca إن سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في المدينة بلغ 1282 دولارًا، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 5.9 في المائة عن العام الماضي.
وغرفتي نوم للإيجار مقابل 1486 دولارًا شهريًا، أي بزيادة قدرها 7.9 في المائة في عام 2023.
الأخبار والرؤى المالية تصل إلى بريدك الإلكتروني كل يوم سبت.
وفقًا لبريستون، يأتي العديد من الطلاب من خارج المدينة للالتحاق بجامعة U of L، وتقول إنه يجب تقديم المزيد من المساعدة لمساعدتهم في العثور على منازل.
“على المستوى الإقليمي، نحن نتطلع حقًا إلى جبهة القدرة على تحمل التكاليف، وكذلك على المستوى الفيدرالي، حيث تعد المنحة الأخيرة التي أعلنتها الحكومة الفيدرالية للإسكان المحدد لمرحلة ما بعد الثانوية أمرًا مثيرًا حقًا. وأضاف بريستون: “لكن العمل ينمو دائمًا ويحاول دائمًا بذل المزيد”.
وفي الوقت نفسه، وفقًا لجمعية العقارات في ألبرتا، ارتفعت أسعار المساكن في ألبرتا بما في ذلك ليثبريدج، والتي شهدت ارتفاعًا بنسبة 7.1 في المائة بين فبراير 2023 وفبراير من هذا العام.
وبلغ متوسط سعر المنزل ما يقرب من 352 ألف دولار في العام الماضي، وقفز هذا الرقم إلى ما يقل قليلاً عن 377 ألف دولار هذا العام، أي بزيادة قدرها 4.1 في المائة.
يقول تريفور لوينجتون، الرئيس التنفيذي لشركة التنمية الاقتصادية في ليثبريدج: “في العام الماضي في عام 2023، شهدنا بعضًا من أدنى معدلات بدء الإسكان في تاريخ ليثبريدج”.
وأضاف لوينجتون أن عوامل مثل الخلل الكبير في العرض والطلب هي أحد العوامل الرئيسية التي تساهم في ارتفاع الأعداد.
“ولكن في نهاية المطاف، عندما لا نبني منازل جديدة، فإن عدد السكان يتزايد. العرض أصبح أكثر إحكاما مما أدى إلى ارتفاع الأسعار. لذا، لا، لا ينبغي أن يكون ذلك مفاجأة لأحد. سبعة في المائة ليس رقمًا تقريبيًا كنا نتوقعه، ولكن مرة أخرى، يتعلق الأمر بالعرض المتاح.
بشكل عام، جاءت ليثبريدج في المركز الخامس في القائمة خلف ريد دير وإدمونتون وميديسن هات وكالجاري.
&نسخ 2024 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
