تجمعت مجموعة صغيرة من المتظاهرين خارج مكتب دائرة نوفا سكوتيا MLA Brendan Maguire يوم الجمعة، حيث طالب سكان هاليفاكس وزير خدمة المجتمع بدعم التشريعات لإنهاء استخدام عقود الإيجار محددة المدة في جميع أنحاء المقاطعة.
تم تنظيم حدث الاعتصام من قبل رابطة المنظمات المجتمعية للإصلاح الآن (ACORN).
وقالت هيذر كلارك، رئيسة قسم هاليفاكس في ACORN، إن منظمتها تستهدف مكتب ماجواير لأنه تجاوز الحد الأدنى مؤخرًا وانضم إلى تجمع المحافظين التقدميين الحاكم.
“في العام الماضي، أتيحت للمحافظين التقدميين الفرصة لحظر عقود الإيجار محددة المدة، لكنهم لم يفعلوا ذلك. وقالت: “لقد ارتفع عدد سكاننا غير المسكنين من 200 إلى أكثر من 1200 شخص”، بينما كان السائقون يطلقون أبواق سياراتهم بشكل روتيني تجاه مجموعة المدافعين الذين يهتفون.
“لقد غادروا مدينة هاليفاكس والملاجئ مثل Beacon House وAdsum House لإيواء هؤلاء الأشخاص. وهذا يجب أن يتوقف.”
على عكس عقود الإيجار الدورية – مثل عقود الإيجار الشهرية أو السنوية – فإن عقود الإيجار محددة المدة لها تواريخ بدء وانتهاء ثابتة، مما يعني أنها لا يتم تجديدها تلقائيًا.
وقد انتقد النقاد عقود الإيجار محددة المدة باعتبارها “ثغرة” لأصحاب العقارات للالتفاف على الحد الأقصى للإيجارات في المقاطعة بنسبة 5 في المائة، حيث لا تنطبق زيادات الإيجار على المستأجرين الجدد.
وقال كلارك إن “أغلبية الملاك” يعرضون فقط عقود إيجار محددة المدة.
وتابعت: “من الممكن أن يستخدموا عقد الإيجار الدوري الذي يسمح له بالاستمرار من سنة إلى أخرى، لكن أصحاب العقارات لا يفعلون ذلك”.
“الناس مرعوبون. إنهم خائفون من أن ينتهي بهم الأمر في الشوارع. إنهم مرعوبون من أنهم سيفقدون منزلهم وليس لديهم مكان يذهبون إليه”.
وقال كلارك إن المستأجرين يواجهون عوائق أكثر من أي وقت مضى عند العودة إلى سوق الإيجار بعد انتهاء عقد الإيجار.
وقالت: “إذا اضطروا للذهاب إلى وحدة جديدة حيث يتعين عليهم دفع ضعف الإيجار، فإن ذلك سيزيد من الضغوط عليهم”، مضيفة أن هذه الظروف تمتد وتتسبب في زيادة الضغط على الخدمات العامة.
البريد الإلكتروني الذي تحتاجه للحصول على أهم الأخبار اليومية من كندا ومن جميع أنحاء العالم.
“سوف يتسبب ذلك في المزيد من حالات العلاج في المستشفيات، والمزيد من الضغط على برامج الإسكان الاجتماعي، وغيرها من البرامج التي تدعم هؤلاء الأشخاص. إنه يخلق مجتمعًا غير صحي للغاية”.
بالإضافة إلى ذلك، قال كلارك أن هناك عنصرًا جاء في الوقت المناسب لارتفاع ACORN يوم الجمعة. وقالت إن هناك حاليًا مشروع قانون يتم طرحه يمكنه تعديل التشريعات الحالية التي تسمح باستخدام اتفاقيات الإيجار محددة المدة.
“لقد كانت الفرصة موجودة العام الماضي لكن المحافظين صوتوا ضدها. وقالت: “نحن نتوسل إليهم للموافقة على مشروع القانون هذا حتى يتمكن الناس من العيش بأسلوب حياة صحي دون قلق وتوتر في أعينهم”، مضيفة أن هناك تشريعًا إضافيًا قيد النظر يمكن أن يؤدي إلى تغييرات في قانون الإيجارات السكنية.
“من شأنه أن يفرض سيطرة دائمة على الإيجارات… إنه أمر عادل لكلا الطرفين. ليس فقط للمستأجرين ولكن لأصحاب العقارات أيضًا. نحن بحاجة إلى تنفيذ كل هذه البرامج الجديدة حتى يشعر الناس بالراحة في منازلهم ولا داعي للقلق بشأن التنقل من سنة إلى أخرى.
المحافظة تستجيب
ردًا على طلب Global News للاستفسار لمعرفة ما إذا كانت عقود الإيجار محددة المدة أصبحت أكثر شيوعًا في جميع أنحاء المقاطعة، قالت حكومة مقاطعة نوفا سكوتيا إنها غير قادرة على تقديم تقدير دقيق.
“نحن نتفهم التحديات التي يواجهها سكان نوفا سكوتيا في ظل سوق الإيجار الضيق،” هذا ما جاء في بيان أرسل عبر البريد الإلكتروني من جيف توبين، المتحدث الرسمي باسم Service Nova Scotia. “لا يتم جمع معلومات عقود الإيجار أو الإيجارات الخاصة بالإيجارات من قبل الحكومة.”
واستمرت الاستجابة في تكرار تركيز المقاطعة على زيادة المعروض من المساكن بدلاً من تعديل اللوائح المحيطة بسوق الإيجار الحالي.
وجاء في البيان: “الحل لهذه التحديات هو المزيد من الإسكان، وبينما نعمل على زيادة المعروض من المساكن لدينا، سنواصل الاستماع إلى المستأجرين وأصحاب العقارات، لتقييم أفضل الإجراءات التي يمكننا اتخاذها لتحقيق التوازن بين حقوق كليهما”. .
“الجميع يعاني من ذلك”
وكانت سيلينا، وهي عاملة شبابية لم تقدم اسمها الأخير لـ Global News، حاضرة في مسيرة يوم الجمعة. وقالت إنها تشهد عددًا متزايدًا من الشباب الذين ينامون في ظروف قاسية أثناء عملها.
وأوضحت قائلة: “لا يمر أسبوع واحد دون أن يعاني فيه أحد الشباب الذين أعمل معهم من صعوبة العثور على سكن”.
“في كل أسبوع، يفقد شخص ما مسكنه المستقر الذي كان يمتلكه بسبب عقود إيجار محددة المدة أو عمليات الإخلاء غير القانوني. من الصعب حقًا التنقل في هذه العملية، خاصة إذا كنت شخصًا لم يضطر إلى التنقل فيها من قبل.
ووصفت سيلينا عقود الإيجار محددة المدة بأنها “انتهاك لحقوق الإنسان”.
وقالت: “يستحق الجميع أن يكون لديهم منزل آمن وسقف فوق رؤوسهم”، مضيفة أنها ترغب أيضًا في رؤية المزيد من المساكن بأسعار معقولة متاحة في جميع أنحاء المقاطعة.
وأضافت سيلينا أنها واجهت شخصيا تحديات سوق الإيجار الحالي – حيث وجدت نفسها دون مكان لتعتبره خاصا بها بعد أن تضرر منزلها السابق خلال الفيضانات الشديدة التي حدثت في المقاطعة العام الماضي.
قالت: “لقد كنت بلا مأوى لبضعة أشهر”. “الجميع يعاني من ذلك، أينما كنت في الطيف.”
– مع ملفات من سكاي برايدن بلوم
&نسخ 2024 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
