قد يشهد أفق لندن، أونتاريو، نموًا جديدًا قريبًا، حيث وافق مجلس المدينة على اقتراح لبناء ما سيكون أطول مبنيين في المدينة.
تم اتخاذ القرار يوم الثلاثاء حيث صوتت أغلبية أعضاء المجلس بالموافقة على الموقع في 50 شارع كينغ و399 شارع ريدوت، حيث تتطلع شركة يورك للتطوير العقاري إلى تشييد مباني متعددة الاستخدامات بأبراج مكونة من 53 طابقًا و43 طابقًا في فورك أوف ذا فورك. نهر التايمز.
وتأتي موافقة المجالس في أعقاب قرار بالإجماع من لجنة التخطيط والبيئة التي وافقت على الاقتراح المثير للجدل في وقت سابق من هذا الشهر، على الرغم من مجموعة الانتقادات والمعارضة من الجيران والسياسيين السابقين في المدينة.
وبعد نقاش مستفيض في قاعة المدينة، صوت أعضاء المجلس بأغلبية 11 صوتًا مقابل صوتين للموافقة على إعادة تقسيم الموقع حيث تجاوز الطلب الحد الأقصى لارتفاع 35 طابقًا للمباني في وسط المدينة.
كان العمدة جوش مورغان من بين أعضاء المجلس الذين أيدوا التطوير، قائلاً “هذا بالضبط ما يحتاجه وسط المدينة”.
وقال: “لا تخطئوا، فهذا استثمار كبير (و) ثقة كبيرة في وسط مدينتنا”. “الناس لا يبنون مباني مكونة من 53 طابقا في كل مكان في هذا البلد. إنهم يبنونها في أماكن يثقون فيها بمستقبل تلك المواقع”.
وأضاف مورغان أنه “منذ طرح طلب التخطيط هذا، تحدثت مع رؤساء البلديات الآخرين، وهم يشعرون بالغيرة بعض الشيء بشأن هذا النوع من الاستثمار في قلب وسط المدينة”.
“هذا ليس شيئًا تراه كل يوم.”
وفقًا لتقرير صادر عن موظفي المدينة، سيحتوي الموقع على 800 وحدة سكنية بالإضافة إلى مرآب للسيارات يتسع لـ 550 مركبة أسفل منطقة المنصة والساحة.
يتميز المشروع بمنصة مكونة من ثلاثة إلى أربعة طوابق تربط بين البرجين، وتحتوي على 2865 مترًا مربعًا (30800 قدم مربع) من مساحات البيع بالتجزئة و10920 مترًا مربعًا (118000 قدم مربع) من المساحات المكتبية المتاحة.
كما أشاد نائب رئيس البلدية شون لويس بالاقتراح، وسلط الضوء على التصريحات الداعمة من موظفي المدينة السابقين.
وقال: “أعتقد أنه من الجدير بالذكر أن مخطط مدينتنا السابق، جون فليمنج، كان في المعرض للمشاركة العامة (الاجتماع) حول هذا الأمر وقال في الواقع إنه يدعم ذلك”. “على الرغم من أنه أطول من الغطاء الأصلي والرؤية الأصلية، إلا أنه يمثل بالضبط نوع الحشو وكثافة وسط المدينة التي تصوروها عندما وضعوا خطة لندن.”
كما وافق المجلس على تعديل يوم الثلاثاء من الكون. سكايلر فرانكي أنه يجب على المطورين أن يأخذوا في الاعتبار، خلال عملية تخطيط الموقع، تنفيذ الألواح الشمسية، وتوفير زجاج النوافذ الصديق للطيور، بما في ذلك ميزات التصميم الأخرى للأبراج.
أشارت شركة York Developments للمجلس إلى أنها تستطيع النظر في تلك الأمور.
ولكن على عكس ما حدث في اجتماع لجنة التخطيط والبيئة، لم يكن الدعم لهذا الاقتراح بالإجماع.
جناح 13 مقاطعة. كان ديفيد فيريرا من بين سياسيي المدينة الذين تحدثوا ضد التطوير، معتقدًا أن الاقتراح يحتاج إلى مراجعة بعد المخاوف بشأن التأثير الذي يمكن أن يحدثه على مبنى محكمة مقاطعة ميدلسكس التاريخي، الذي يقع بجوار الأرض.
“كما نعلم، فإن بعض المواقع التاريخية الوطنية مملوكة للقطاع الخاص في كندا. لكن هذا الموقع على وجه التحديد، فيما يتعلق بتحويل الأراضي العامة إلى أيدي خاصة، (و) مع وجود نية واضحة للتطوير، أعتقد أنه أمر غير مسبوق”.
وأكد موظفو المدينة أن البناء لن يبدأ إلا بعد استيفاء عدد من الشروط، بما في ذلك عناصر مثل الإمكانات الأثرية وقدرة الصرف الصحي والتراث.
جناح 6 كون. كما أعرب سام تروسو عن معارضته لهذا التطوير، مسلطًا الضوء على “القضايا المعلقة” في الاقتراح.
وقال: “إننا ندفع المزيد والمزيد من هذه العملية نحو “سنهتم بها لاحقًا من خلال مراجعة ما بعد الموافقة” (و) أعتقد أن هناك الكثير من الأسئلة هنا التي تم تأجيلها”. وأضاف “باعتباري شخصا لم يكن عضوا في (لجنة التخطيط والبيئة) أشعر أن اللجنة كانت سابقة لأوانها. أعتقد أن هذا المشروع كبير جدًا، وأعتقد أن هناك الكثير من الأسئلة.
تحدث Trosow أيضًا عن المساهمة الأصلية البالغة 500000 دولار لشركة Indwell التي قدمتها Aili Soufan، الرئيس التنفيذي لشركة York Development، لدعم مشروعهم لبناء مساكن داعمة.
وقال: “عندما تنظر إلى ضخامة هذا المشروع، أعتقد أنه سيكون أعلى بكثير من ذلك”. “لا أريد ألا أقدر حقيقة أنك (صوفان) طرحت شيئًا لم يكن عليك القيام به، لكن هذا ليس مهمًا حقًا نظرًا لحجم هذا المشروع”.
ومنذ ذلك الحين تمت زيادة العرض إلى 600 ألف دولار بدلاً من الوحدات ذات الأسعار المعقولة في الأبراج.
جناح 8 كون. وأشاد بيتر كودي بالتبرع قائلاً: “لم يكن مطلوبًا من مقدم الطلب تقديم المساهمة إلى إندويل”.
وأضاف: “نحن ممتنون جدًا لهم على ذلك”.
جناح 8 كون. وردد ستيف ليمان مشاعر مماثلة، وشارك في دعمه للتنمية.
وقال: “كانت هناك مباني مثيرة للجدل في وسط المدينة”. “مكان واحد في لندن، عندما تم بناؤه، كان الناس قلقين بشأن الارتفاع في ذلك الوقت. على جبهة التراث، كان هناك نقاش حول مركز جون لابات، الذي يُسمى الآن حدائق بدويايزر. (ولكن) ثبت أن كلا المبنيين يمثلان مصدرًا هائلاً لوسط المدينة.
“أعتقد أن هذا التطوير سيكمل جزءًا مهمًا من لغز وسط المدينة لدينا.”
&نسخ 2023 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
