تتطلع مدينة كالجاري إلى بيع جزء من المساحات الخضراء بالقرب من مجمع التسوق في الحي الجنوبي الغربي، حيث يجري حاليًا تنفيذ خطط لتطوير سكني ضخم.
تمتلك المدينة مساحة 5.5 فدانًا، والتي تم تصنيفها على أنها “مساحة خضراء ناضجة” منذ الثمانينيات، وأبرمت صفقة للحفاظ على الأرض مع المالكين السابقين لشركة Glenmore Landing.
قبل عدة سنوات كانت تعتبر أرضًا فائضة مملوكة للمدينة.
وفقًا لمسؤولي المدينة، فإن بيع الأرض يأتي بناءً على قرار صدر عام 2015 من المجلس الذي طلب من إدارة المدينة ذلك “العمل مباشرة مع مالك مركز جلينمور لاندينج للتسوق لاستكشاف كيفية التصرف في الأراضي الفائضة المملوكة للمدينة.
“لقد تم تحديد في ذلك الوقت أن هذا سيكون موقع تطوير مناسبًا للنقل العابر،” جناح 11 كون. قالت كورتني بينر.
لدى RioCan، مالك مركز تسوق Glenmore Landing، خطط لإعادة تطوير الموقع في انتظار البيع.
سيشهد الاقتراح تطوير ستة أبراج سكنية تتراوح مساحتها بين 20 و 25 طابقًا مع مساحات تجارية ومتعددة الاستخدامات على مسافة قريبة من الخط الأصفر MAX الخاص بـ Calgary Transit.
لم تستجب RioCan لطلب Global News للتعليق.
يواجه الاقتراح معارضة من مجموعة مجتمعية تسمى مجتمعات الحفاظ على هبوط جلينمور.
في رسالة تم نشرها على الموقع الإلكتروني لجمعية مجتمع Palliser Bayview Pumphill، قالت المجموعة إن لديها مخاوف بشأن التأثيرات على الأحياء المحيطة من التطوير المقترح، وبيع المدينة للمساحات الخضراء من أجل التنمية.
وقالت المجموعة إن اتفاق المدينة مع المالك السابق لمجمع التسوق ينص على أن الأرض لن تستخدم إلا كمتنزه.
“تنص الاتفاقية على أن المدينة توافق على أن هذه الأراضي لن تستخدمها إلا كمتنزهات، مع مراعاة بعض الاستخدامات الأخرى المحدودة مثل الممرات والطرق وبعض اللافتات. وجاء في رسالة المجموعة أن هذه الاتفاقية مسجلة حاليًا مقابل ملكية المركز.
“تخدم هذه الحدائق غرضًا حيويًا وليست فائضة عن هذا الغرض على الإطلاق.”
وقال بينر، الذي يمثل المنطقة، إن الأرض تم استخدامها “كمناطق عازلة للمناظر الطبيعية” بدلاً من مساحة للمنتزهات، وقد شهدت المنطقة تغيراً كبيراً منذ توقيع “اتفاقية تنسيق الحدائق”.
وقال بينر: “لا يوجد في الاتفاقية ما ينص على “إلى الأبد”، فالاتفاقية تتعلق بالحالة التي يجب الاحتفاظ بالأراضي فيها”. “الأمر لا يتعلق بالاستخدام النهائي للأرض. لا يوجد في الاتفاقية ما يمنع البيع أو التغييرات طالما أنه يمر بالإجراءات القانونية المناسبة.
أصدرت المدينة مؤخرًا إشعارًا عامًا بأنها تنوي بيع الأرض، ويمكن للجمهور تقديم تعليقات حتى 23 أكتوبر.
وفقًا للمدينة، لم يتم الانتهاء من الصفقة وستتطلب قرارًا من مجلس المدينة.
يراقب أصحاب الأعمال في Glenmore Landing أيضًا الاقتراح، الذي تخطط RioCan لجمع التعليقات عليه في منزل مفتوح في 25 أكتوبر في Heritage Park.
قال جيري مايلز، مالك شركة Margareta Designs في Glenmore Landing، إن التطوير المقترح يجلب حالة من عدم اليقين لأصحاب الأعمال في المنطقة، بعد التأثيرات الناجمة عن البناء على المنطقة من مشروع النقل السريع بالحافلات القريبة.
وقالت: “لقد فقدنا العمل بسبب ذلك”. “رفض الناس الاقتراب من المركز التجاري.”
وفي الوقت نفسه، قدمت RioCan طلبًا إلى المدينة لتغيير استخدام الأراضي الخاصة بمجمع التسوق والأراضي المملوكة للمدينة.
سيتم إرسال الطلب إلى لجنة التخطيط في كالجاري وفي النهاية إلى مجلس المدينة لاتخاذ القرار النهائي.
&نسخ 2023 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
