باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    تسعير لحوم بلدية بـ 220 جنيهًا للكيلو بأمر من محافظ قنا

    أعلن اللواء أشرف الداودى، محافظ قنا ، عن توافر لحوم بلدية بسعر 220 جنيه للكيلوجرام بمنافذ الجمعية التعاونية الاستهلاكية بمدينة…

    رابط مشاهدة فيلم شوجر دادي Sugar Daddy 2023 ايجي بست egybest

    فيلم Sugar Daddy 2023 هو فيلم كوميدي رومانسي أنتج عام 2023. الفيلم من إخراج مخرج موهوب ومعروف في صناعة السينما.…

    موعد ومعلق مباراة الأهلي وحرس الحدود في الدوري المصري المايسترو الرياضي

    كشفت مجموعة قنوات أون تايم سبورت عن مذيع الدوري الحصري مصريعن معلق مباراة الاهلي وحرس الحدود .. ويستمر الاهلي استعداداته…

    يا قلبي لا تعاني سيدنا النبي جاني| أجمل أنشودة في مدح الحبيب.. فيديو

    حل المنشد الشاب محمد جمال القاضى المبتهل بالإذاعة والتلفزيون ضيفا على موقع صدى البلد قدم من خلالها عددا من الأناشيد…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > دوليات > كندا > تستمر معدلات الشواغر التجارية في وسط المدينة في الارتفاع في إدمونتون

تستمر معدلات الشواغر التجارية في وسط المدينة في الارتفاع في إدمونتون

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 4 دقيقة للقراءة
شارك

وفقًا لتقرير جديد صادر عن CBRE Canada Commercial Real Estate Services ، ارتفعت معدلات الوظائف الشاغرة في المباني المكتبية في جميع أنحاء البلاد منذ بعض الوقت ، ولم تعد إدمونتون استثناءً.

في إدمونتون ، ارتفع معدل الشغور إلى 24.1 في المائة ، مقارنة بالمعدل الوطني البالغ 18. 1 في المائة.

مع ازدياد شعبية العمل الهجين والشركات التي تتطلع إلى تقليص مساحة المكاتب ، قال Puneeta McBryan من رابطة رجال الأعمال في وسط المدينة إن عددًا أقل من أصحاب الأعمال يعيدون توقيع عقود الإيجار الخاصة بهم عندما يأتون للتجديد.

وقالت: “حتى إذا كانت الشركة تقوم بتجديد عقد الإيجار ، فغالبًا ما تقوم بالتجديد من أجل مساحة أصغر مما كانت عليه في السابق”.

وقالت إنه حتى الآن ، فإن أرقام الوظائف الشاغرة ليست “كارثية” ، على عكس ما حدث في كالجاري حيث ترك الحجم الهائل للمساحات المكتبية المدينة بمعدلات شغور قياسية وسط الوباء.

أما بالنسبة إلى إدمونتون ، فإن تأثيرات الوظائف الشاغرة لم تظهر تمامًا ، على حد قولها.

“أعتقد أن مجلس المدينة وسكان إدمونتون في جميع أنحاء المدينة سيبدأون في الشعور بألم ما يبدو عليه عندما لا يكون وسط مدينتك مزدهرًا وبدأت قيم الممتلكات في الانخفاض قليلاً.

“بالتأكيد لم نشهد ذروة ذلك حتى الآن.”

وقالت إن السبب وراء أهمية المناقشات حول المنح والاستثمارات في البنية التحتية والسلامة هو أن هناك الكثير على المحك بالنسبة للمدينة.

“ليس الأمر ما إذا كانت مباني المكاتب ممتلئة أم لا – (السؤال هو) هل يوجد في مدينتنا القاعدة الضريبية لدعم مدينة كبيرة واقتصاد مدينة كبيرة؟” قالت.

لم يفاجأ جيريمي ديكس ، نائب رئيس CBRE ، بارتفاع عدد الوظائف الشاغرة ، حيث كان هناك اتجاه تصاعدي على الصعيد الوطني خلال السنوات الثلاث الماضية. وقال إن الأرقام تقترب بالفعل من 19 ، 20 في المائة قبل انتشار الوباء.

وقال إن ما يحدث هو أن غالبية الشركات تمر بتحولات تنظيمية تبحث فيها عن نماذج العمل من المنزل والنماذج الهجينة.

قال: “إنهم يعيدون التفكير في الطريقة التي ينظرون بها إلى المكتب”. “إذا كنت تعمل في وسط المدينة من قبل ، فأنت عادة ما تزال شركة في وسط المدينة – مع استثناء غريب لذلك – لكنني لن أقول بالضرورة أن هناك اتجاهًا للانتقال من وسط المدينة إلى الضواحي.”

وقال إن أحد الاتجاهات هو التوجه نحو الجودة: حيث تنتقل الشركات إلى أماكن جديدة ولطيفة مع إيجار أفضل داخل منطقة وسط المدينة. بدأ هذا في حوالي عام 2018 ، لكن الوباء جعله في متناول المزيد من الشركات الآن.

هل يكفي العمل؟

قالت ماكبرايان إنها لا تشعر أن المقاطعة أو الشرطة أو المدينة تفعل ما يكفي لإجراء التغييرات اللازمة لجذب الشركات مرة أخرى إلى قلب وسط المدينة.

وقالت: “لا أعرف ما إذا كان الجميع قد قبل تمامًا حقيقة مقدار الاستثمار المطلوب لنقلنا فعليًا إلى مكان يكون فيه وسط مدينتنا ومدينتنا حيث يجب الخروج من COVID”.

قال Deeks إن السلامة العامة هي مشكلة كبيرة عندما يتعلق الأمر بالمستأجرين المحتملين الذين يمرون على مساحة.

قال: “لقد أجرينا جولات حيث اعتقدوا أن المبنى جيد ، (لكن) غادر المكان والموظفون لا يشعرون بالأمان”. “السلامة هي بالتأكيد مصدر قلق. إنه شيء – إنه نوع من الدجاج أو البيضة – نحتاج إلى أشخاص في وسط المدينة لنجعلهم يشعرون بمزيد من الأمان ، أشخاص حقيقيون في المكتب ، ولكن هناك أيضًا هذا العامل الذي يجب أن نجعله آمنًا أيضًا حتى يأتي الناس إلى وسط المدينة.

“أعتقد أن هذا توازن يمثل تركيزًا كبيرًا حقيقيًا للمدينة.”

– بملفات من ليزا ماكجريجور ، جلوبال نيوز

ونسخ 2023 Global News ، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.

فريق التحرير يوليو 4, 2023 يوليو 4, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق قاض أميركي يعيق أجزاء من قانون انتخابات فلوريدا الجديد
المقال التالي بعد حمدي فتحي .. رحيل ثاني لاعبي الأهلي رسميًا
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

تعود إشارات التبغ الأمريكية البريطانية إلى نمو الأرباح في الولايات المتحدة هذا العام

فتح Digest محرر مجانًاتختار رولا خالاف ، محررة FT ، قصصها المفضلة في هذه النشرة…

شركات منذ 3 أيام

إقالات مفاجئة بإدارة ترامب تثير قلق نتنياهو

كشفت مصادر إسرائيلية عن قلق متزايد لدى رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو بسبب تغييرات مفاجئة…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

أكثر من 20 شهيدا في مجزرة جديدة استهدفت تجمعا للمساعدات برفح

3/6/2025-|آخر تحديث: 08:18 (توقيت مكة)استشهد أكثر من 20 شخصا وأصيب العشرات في مجزرة جديدة ارتكبتها…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

يستقيل المكتب الأمامي بأكمله في نيويورك دراغونز في خروج مذهل

استقال المكتب الأمامي لأكمله في نيويورك دراغونز يوم الاثنين ، كما أكد المدير العام المؤسس…

دوليات منذ 3 أيام

رئيس الأوبرا يزيح الستار عن تمثالي أسمهان وفريد الأطرش .. اعرف التفاصيل

أزاح الدكتور علاء عبد السلام رئيس دار الأوبرا المصرية، والفنان عادل السيد رئيس جمعية محبي…

منوعات منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

يزيل Loblaw القهوة من المتاجر على ارتفاع الأسعار “غير المبررة”

كندا

عالق كبار في كالجاري في المنزل بسبب المكسور المصعد ، يغيب عن وفاة أحد أفراد أسرته

كندا

“أقوى معا”: رجال الإطفاء المتطوعين في ساسكاتشوان يتحدون لمحاربة حرائق الغابات الشمالية

كندا

أونتاريو مما يجعل من السهل صياغة عمال الرعاية الصحية الأمريكية مع تغيير التسجيل

كندا

تتحدث عائلة وينيبيغ عن المضاعفات المتعلقة بأدوية مرض السكري

كندا

كندا ما بعد الإضراب: ملفات الاتحاد ممارسات العمالة شكوى كمحادثات كشك

كندا

تقول كيبيك إنها ستنخفض أهداف الهجرة الدائمة إلى 25000 في السنة

كندا

ما هي الجنسية عن طريق النسب؟ نظرة على اقتراح كندا الجديد

كندا
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

غاب زاك جيلفورد عن ولادة ابنه ريفيل أثناء تصوير سلسلة Netflix “Midnight Mass”
تقول كارين ريد إنها لم تلاحظ مواجهة بار أوكيف هيغنز قبل الموت
إيهاب الكومي: على إدارة الزمالك التحرك سريعا لدعم الفريق

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟