في حين أن الحكومة الفيدرالية والمدن في جميع أنحاء كندا تخطو خطوات على توسيع نطاق إمدادات الإسكان ، إلا أن المقاطعات لا تزال بحاجة إلى الحصول على جدية في بناء منازل الجودة ، كما يجادل تقرير جديد صدر يوم الخميس.
لم تحصل أي مقاطعة على درجة أعلى من C+ في التقرير الذي تم تجميعه من قبل فرقة العمل للإسكان والمناخ ، وهي هيئة غير حكومية تم ضربها في عام 2023 بدعم من صندوق الاقتصاد التنظيف الخيري.
قامت “بطاقة تقرير” فرقة العمل بتقييم الحكومات بناءً على سياساتها لبناء المنازل بسرعة ومستدامة.
أعطت الحكومة الفيدرالية أعلى درجة في البلاد – ب – في حين احتلت ألبرتا في قاع الوبر مع D+. كانت بقية درجات المقاطعات في نطاق C.
اقترح مايك موفات ، مؤلف التقرير والمدير المؤسس للمبادرة الوسطى المفقودة في جامعة أوتاوا ، أن المحافظات قد تجنبت حتى الآن “التدقيق” لدورها في إدامة أزمة الإسكان ، في حين أن أوتاوا والدنو قد اتخذت حرارة الشريط الأحمر والتكاليف المرتفعة.
وقال “المحافظات تحمل المفتاح هنا. لديهم أكبر عدد من العتلات السياسية ، وفي كثير من الحالات ، قاموا بالفعل على أقل تقدير”.
يشارك فرقة العمل في رئاسة عمدة إدمونتون السابق دون إيفسون ونائب زعيم المحافظين الفيدراليين ليزا ريت. كان رئيس الوزراء مارك كارني أحد أعضاء المجموعة قبل أن يصبح زعيمًا ليبراليًا اتحاديًا.
وقال Raitt في بيان يرافق التقرير: “في الوقت الحالي ، لا توجد حكومة تفعل ما يكفي لبناء هذه المنازل”.
قامت فرقة العمل بتجميع بطاقة التقرير الخاصة بها بناءً على تقييماتها للسياسات الحكومية لتشجيع السكن المبني على المصنع ، وملء فجوات السوق ، وكثافة التعزيز ، وخريطة المناطق عالية الخطورة وتحديث رموز البناء.
احصل على أخبار وطنية
بالنسبة للأخبار التي تؤثر على كندا وحول العالم ، اشترك في تنبيهات الأخبار العاجلة التي تم تسليمها مباشرة عندما تحدث.
وجد التقرير الكثير من التباين حتى في المقاطعات ، وقال إنه قال إن كلا من ساسكاتشوان وأونتاريو تبليان بشكل جيد في البناء بعيدًا عن المناطق ذات الخطورة العالية ، لكنهما يختصران على زيادة الكثافة.
أعطى التقرير كولومبيا البريطانية وكيبيك وجزيرة الأمير إدوارد درجة من C+ – أعلى درجة تلقاها أي مقاطعة.
وقال موفات إن درجة كولومبيا البريطانية عانت لأنه بينما يشجع الكثافة “على الورق” ، فإن موافقات التصاريح البطيئة وارتفاع تكاليف البناء تحبط التنمية.
وقال إنه بينما تبلي شركة ألبرتا بعمل جيد في وتيرة الإسكان وحدها ، فإن هذا يرجع في الغالب إلى القيادة على المستوى البلدي في كالجاري وإدمونتون – وليس سياسة المقاطعة.
قالت دانييل سميث ، رئيس الوزراء في ألبرتا ، في المجلس التشريعي للمقاطعات في نوفمبر ، إن الحكومة “لا تقف في طريق القطاع الخاص لبناء مساكن أكثر بأسعار معقولة”. وقالت إن زيادة إمدادات الإسكان “ستؤدي إلى خفض تكاليف ألبرتانز تلقائيًا.
وقال موفات إن موقف سميث “صحيح” – إن تخفيض الحواجز التي تحول دون التنمية أمر بالغ الأهمية لتوسيع نطاق إمدادات السكن بأسعار معقولة – ولكن هذا “جزء فقط من القصة”.
وقال إن ألبرتا يجب أن تتحمل “مسؤولية” طلب الإسكان الذي يحثه من خلال حملته التسويقية الناجحة لجذب الأنطاريين إلى المقاطعة.
وقال موفات إن على المقاطعة أيضًا التأكد من أن المنازل مبنية بشكل مستدام وليس في طريق حرائق الغابات ، ولا يمكنها اختلاط مسؤوليتها عن ملء الثغرات في الإسكان الاجتماعي.
وقال: “نحتاج إلى كليهما. نحتاج إلى قطاع خاص قوي وقوي لتقديم السكن ، لكننا نحتاج أيضًا إلى حكومة للمجيء وملء الفجوات”.
وقال موفات إن المقاطعات تتخلف عن رسم خرائط لسهول الفيضانات وتحتاج إلى تحمل مسؤولية تشريعات المقاطعة التي تؤدي إلى رسوم تطوير أعلى.
وأشار إلى أن بطاقة التقرير كانت تستند فقط إلى السياسات المنفذة ولم تستحوذ على تأثير التشريعات المقترحة مثل مشروع قانون أونتاريو 17 ، والذي يهدف إلى تسريع التصاريح والموافقات ، وتبسيط رسوم التطوير ومشاريع البنية التحتية السريعة.
وقال التقرير إن صندوق تسريع الإسكان في الحكومة الفيدرالية ، والذي يشجع البلديات على تبسيط قواعد تقسيم المناطق للحصول على مزيد من المجارف في الأرض ، حقق تقدمًا ولكن يحتاج إلى أدوات إنفاذ للحفاظ على المدن مسؤولية الصفقات التمويلية مع أوتاوا.
وقال موفات إنه يأمل في استخدام إطار بطاقة التقرير لتتبع التقدم المحرز في أهداف الإسكان في المستقبل ، والعمل على أبحاث منفصلة لتقييم سياسات الإسكان للبلديات.
ونسخ 2025 الصحافة الكندية
