اقترح أحد المطورين بناء أكثر من 5800 وحدة سكنية على أراضي مركز هاليفاكس للمعارض، لكن أحد أعضاء المجلس وبعض السكان لديهم مخاوف بشأن جدوى مثل هذا المشروع الضخم.
طلبت Fathom Studios، نيابة عن مجموعة BANC المطورة، من البلدية الموافقة على تطوير متعدد الاستخدامات على مساحة 46 هكتارًا.
يتضمن مقترح حديقة المعارض إجمالي 5,867 وحدة سكنية، مع 28 مبنى متعدد الوحدات يتراوح ارتفاعه بين ستة و24 طابقًا و20 منزلًا مستقلاً ومنازل مستقلة مكدسة. وسيشمل التطوير أيضًا طرقًا عامة جديدة وبنية تحتية وحدائق.
وقالت استوديوهات فاثوم في اقتراحها إن الموقع – على بعد حوالي 4.5 كيلومتر جنوب غرب شبه جزيرة هاليفاكس – كان “منطقة مثالية للتطوير المستقبلي”.
“الموقع قريب جدًا من خدمات المياه والصرف الصحي البلدية، ويقع على طريق سريع رئيسي، وهو قريب من محمية Ragged Lake Urban Reserve في المخطط الإقليمي الجديد، ولا يوجد به منازل عائلية فردية محيطة يمكن أن تكون قالت: “تأثرت به”.
حددت الخطة الإقليمية للبلدية الموقع باعتباره “موقع فرصة للتطوير المستقبلي متعدد الاستخدامات مع مجموعة من خيارات الإسكان، مما يدعم الطلب المتزايد على الإسكان الذي تشهده البلدية.”
الأخبار العاجلة من كندا ومن جميع أنحاء العالم يتم إرسالها إلى بريدك الإلكتروني فور حدوثها.
الأسئلة التي لم يرد عليها
خلال اجتماع المجلس يوم الثلاثاء، صوت أعضاء المجلس لصالح بدء عملية التخطيط من خلال النظر في تعديلات على استراتيجية التخطيط للبلدية للسماح للمشروع بالمضي قدما.
بينما الكون. توافق باتي كاتيل من Spryfield-Sambro Loop-Prospect Road على أن هناك حاجة إلى المزيد من المساكن في البلدية، ولديها مخاوف بشأن نطاق المشروع.
عندما تم طرح المشروع في البداية على المجلس قبل عامين، أوصى موظفو البلدية بـ 1016 وحدة للموقع، أو حوالي تسع وحدات لكل فدان. ومع الاقتراح الجديد لأكثر من 5800 وحدة، فإن ذلك يرفع الكثافة إلى 51 أو 52 وحدة لكل فدان.
وقالت للمجلس خلال اجتماع يوم الثلاثاء: “أنت تنظر إلى مركز حضري كثيف للغاية – في الأساس مدينة”.
وقالت إن السكان يشعرون بالقلق إزاء زيادة حركة المرور والازدحام على طريق بروسبكت، وأشارت إلى أن الاقتراح لم يذكر المدارس أو خدمات الإطفاء في المنطقة.
وقالت: “هناك الكثير من الاعتبارات التي لم يتم تحديدها فعليًا في تقرير البدء والتي أعتقد أنها… بالغة الأهمية للنظر فيما إذا كان هذا سيكون تطورًا ناجحًا”.
قدمت Cuttell اقتراحًا بتأجيل بدء عملية التخطيط حتى يتلقى المجلس تحديثًا للتقارير المعلقة بالفعل المتعلقة بالتخطيط في المنطقة، ولكن تم رفض اقتراحها بأغلبية 10 أصوات مقابل 7.
وقال العديد من أعضاء المجلس خلال الاجتماع إنه سيتم الرد على العديد من أسئلة Cuttell خلال عملية التخطيط، والتي ستشمل أيضًا برنامج المشاركة العامة. انتهى الاقتراح الرئيسي بتمرير 13-4، مع تصويت أعضاء المجلس كاتيل، إيونا ستودارد، سام أوستن وكاثرين مورس ضده.
مخاوف المجتمع
قال بعض سكان المنطقة المحيطة إنهم يشعرون بالقلق إزاء الاقتراح، وسلطوا الضوء على مشاكل المرور الحالية على طريق بروسبكت والمخاوف من أن زيادة حركة المرور ستؤدي إلى تفاقم الأمر.
صرح تي جيه جيريور، أحد سكان تيرينس باي، لصحيفة جلوبال نيوز يوم الثلاثاء أنه يعتقد أن الاقتراح “مشين”. وقال إن المنطقة تعاني بالفعل من الازدحام المروري وتشعر بالقلق إزاء تأثير مثل هذا التطور الكبير.
وقال: “حركة المرور في الصباح سيئة الآن – يمكنك أن تسأل أي شخص يعيش هنا… إنها مجرد حركة مرور، دون توقف”. “لذا تخيل عندما تضيف هذا العدد الكبير من المنازل هنا.”
وقالت كولين جريفز، التي تعيش أيضًا في المنطقة، إنها تشعر بالقلق إزاء زيادة الازدحام المروري أيضًا.
وقالت: “إذا كان لدينا طريق آخر للخروج من بروسبيكت، فقد يكون جيدًا، ولكن ليس لدينا طريق آخر، لذا فهو سيضيف المزيد من حركة المرور”.
“لقد كنا (نسأل) منذ بضع سنوات حتى الآن عن طريق آخر للخروج من بروسبكت. ويواصلون إضافة تقسيمات فرعية، ونستمر في فقدان القدرة على الخروج”.
وقال جريفز إن هذا مصدر قلق كبير بشكل خاص بعد حرائق الغابات العام الماضي في تانتالون وسهول هاموندز العليا، حيث واجه الناس صعوبة في الفرار بسبب عدم وجود طرق بديلة.
لم يكن ممثلو BANC Group وFathom Studios متاحين للتعليق يوم الثلاثاء.
&نسخ 2024 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
