تورنتو – انخفضت مبيعات المنازل في تورونتو الكبرى بنسبة ستة في المائة الشهر الماضي مقارنة بنوفمبر 2022 على الرغم من تدفق القوائم الجديدة، مع استمرار تكاليف الاقتراض المرتفعة والظروف الاقتصادية غير المؤكدة.
ويقول مجلس العقارات الإقليمي في تورونتو إن مبيعات المنازل البالغ عددها 4236 منزلاً في الشهر الماضي انخفضت أيضًا بنسبة 8.7 في المائة عن مبيعات 4640 منزلًا في أكتوبر.
ويقول مجلس الإدارة إن الافتقار إلى القدرة على تحمل التكاليف قد أثر سلباً على السوق، التي لا تزال حساسة للبيئة الحالية لأسعار الفائدة المرتفعة، ولكن يبدو أن هذا الارتياح يلوح في الأفق.
يقول رئيس TRREB، بول بارون، إنه مع تزايد عدد المتنبئين الذين يتوقعون تخفيضات أسعار الفائدة من بنك كندا في النصف الأول من عام 2024، فإن هذا من شأنه “المساعدة في تخفيف مشكلات القدرة على تحمل التكاليف لأصحاب المنازل الحاليين وأولئك الذين يتطلعون إلى دخول السوق”.
وصل متوسط سعر المنزل إلى 1,082,179 دولارًا، وهو ما كان ثابتًا بشكل أساسي مقارنة بشهر نوفمبر 2022 حيث شهد السوق المزيد من العرض.
وارتفعت القوائم الجديدة بنسبة 16.5 في المائة إلى 10,545 في نوفمبر مقارنة بـ 9,053 خلال نفس الشهر من العام الماضي.
