“حان الوقت”: يحث المناصرون على إنشاء المزيد من المباني التي يسهل الوصول إليها مع قيام كندا بتكثيف الإسكان

يبدأ بو البالغ من العمر خمس سنوات يومه وهو يحمله أحد والديه إلى غرفة معيشة العائلة، حيث ينتظر كرسيه المتحرك في منزلهم في بيمسفيل، أونتاريو.

تم تشخيص إصابة بو بضمور العضلات الشوكي عندما كان عمره 17 شهرًا، وهو غير قادر على المشي بشكل مستقل بسبب المرض الذي يؤدي إلى إتلاف الأعصاب ويؤدي إلى ضعف شديد في العضلات.

قالت والدته، راشيل أوهاجان، إن حياة بو اليومية مليئة بالعوائق التي لا يفكر فيها معظم الناس أبدًا عند تربية طفل. المداخل في منزلهم ليست واسعة بما يكفي لاستيعاب الكرسي المتحرك، مما يعني أنه يجب حمل بو من غرفة إلى أخرى، بما في ذلك الحمام.

ولا يستطيع الوصول إلى الحوض لغسل يديه أو تنظيف أسنانه بنفسه، ولا الوصول إلى مفاتيح الإضاءة. مع تقدمه في السن، قالت أوهاغان إنها وزوجها برايس يعلمان أن هذه التحديات سوف تتفاقم، خاصة أنه يصبح ثقيلًا للغاية بحيث لا يستطيع رفعه.

وقالت: “هذه كل الأشياء التي يمكنه القيام بها بمفرده إذا كان المنزل يتسع له”.

“إنه لن يحتاج إلى دعمنا على الإطلاق… يمكنه التحرك بحرية.”

وسط أزمة الإسكان التي دفعت صانعي السياسات والمطورين الكنديين إلى التدافع لتعزيز العرض، يحث أولئك الذين يعانون من الإعاقة القادة على تكريس إمكانية الوصول إلى المزيد من المنازل المبنية حديثًا أكثر مما شهدته البلاد تاريخيًا.

وقال أوهاغان: “يبدو الأمر بالنسبة لنا بمثابة وضع مستحيل، ولن أكذب”.

“نريد أن يتمكن ابننا من الوصول إلى كل ما يحتاجه.”

يعكس وضع بو الحياة المبكرة لتريسي أوديل، وهي امرأة تبلغ من العمر 66 عامًا تعيش في تورونتو وُلدت بنفس الحالة.

أثناء نشأتها، التحقت أوديل بما يعرف الآن بمستشفى هولاند بلورفيو لإعادة تأهيل الأطفال، والذي وصفته بأنه “مؤسسة للأطفال” حيث يعيشون ويتلقون تعليمهم.

ولكن عندما بلغت الثامنة عشرة من عمرها وخرجت من البرنامج، أصبحت خياراتها نادرة.

“كان من الممكن الوصول إلى دار رعاية المسنين، لكن لم يكن من الممكن الوصول إلى الشقق. لم يتم بناء المنازل بهذه الطريقة. قال أوديل: “كان عليك أن تبحث على وجه التحديد عن شقة لا تحتوي على سلالم في المبنى و(بها) مصعد”.

“فيما يتعلق بتصميم الشقة، كان عليك القيام بذلك.”

وبعد عقود من الزمن، اندهش أوديل من قلة التغيير، ووصف خيارات الإسكان المتاحة في كندا بأنها “يرثى لها”.

وقالت جوتا تريفيرانوس، مديرة مركز أبحاث التصميم الشامل بجامعة أوكاد: “هذه مسألة ملحة للغاية”.

“هناك أزمة سكن للجميع، لكن أزمة السكن أكثر حدة بالنسبة لأي شخص يحتاج إلى سكن يمكن الوصول إليه لأن نقص العرض أصبح أكثر ندرة بشكل كبير.”

وقال تريفيرانوس إنه ليس من المستغرب أن تفتقر كندا إلى السكن الكافي لتلبية احتياجات مجتمع ذوي الإعاقة، مع الأخذ في الاعتبار مدى ندرة سماع أصواتهم على طاولة صنع القرار.

“المنزل الذي يمكن الوصول إليه هو منزل قابل للتكيف. قالت: “إنه منزل لديه خيارات”.

“لا يوجد حل ثابت أو نهج واحد يناسب الجميع لتوفير إمكانية الوصول.”

دعت ماري خوسيه هولي، المدافعة عن الإسكان الفيدرالي، أوتاوا في تقريرها للفترة 2022-2023 إلى “بناء إمكانية الوصول مقدمًا” في استراتيجيتها الوطنية للإسكان.

وشمل ذلك توصيات مثل التأكد من أن جميع الوحدات السكنية الجديدة الممولة من الحكومة تستوفي الحد الأدنى من معايير “سهولة الزيارة” – والتي يتم تعريفها على أنها تحتوي على مدخل مستوي، ومداخل وممرات أوسع، وحمام يمكن الوصول إليه بواسطة الكراسي المتحركة في طابق الدخول.

وقالت ستيفاني كاديو، كبيرة مسؤولي إمكانية الوصول في الحكومة الفيدرالية، إن جميع مستويات الحكومة لها دور تلعبه في تحفيز توفير المزيد من السكن، سواء من خلال التغييرات في متطلبات قانون البناء أو الحوافز المالية المرتبطة بالمنح.

وردا على سؤال عما إذا كانت كندا قد تخلفت عن الدول النظيرة في هذا الصدد، أقر كاديو قائلاً: “نحن لسنا في المقدمة بعد”.

“نحن لا نبني منازل تناسب الجميع. وقالت في مقابلة: “الطريقة التي نبني بها المنازل هي أن المنازل مصممة بشكل أساسي حول الأشخاص الأصحاء”.

“من المهم أن نبدأ من خلال السياسة بالإصرار على أننا نبني منازل قابلة للتكيف مع احتياجات الناس المتغيرة مع مرور الوقت. وفي نهاية المطاف، إذا فعلنا ذلك، فسوف نضمن أن كل فرد قادر على العيش في المكان الذي يريد أن يعيش فيه… لأن المعروض من المساكن سوف يكون موجوداً. وهي غير موجودة حاليا.”

وقال كاديو إن هناك فرصة هائلة لتغيير وجه الإسكان الذي يمكن الوصول إليه في جميع أنحاء كندا في هذه اللحظة، خاصة وأن الحكومة الفيدرالية تستهدف 3.87 مليون منزل جديد بحلول عام 2031.

وقالت: “حان الوقت”.

“لقد ثبت مرارًا وتكرارًا أن إصلاح شيء ما بعد وقوعه يكون أكثر تكلفة بكثير عندما يتعلق الأمر بإمكانية الوصول مقارنة بإصلاحه في البداية.”

الدراسات التي أجرتها شركة كندا للرهن العقاري والإسكان تدعم هذا الادعاء. أظهرت مقارنة أجرتها وكالة الإسكان الوطنية في عام 2019 أن تكلفة جعل منزل مونتريال الحالي في المتناول ستكلف ما بين 185 إلى 779 في المائة أكثر – اعتمادا على نوع السكن – مقارنة بمنزل جديد.

ذكر تقرير سابق صادر عن CMHC أن بناء منزل جديد يسهل الوصول إليه وقابل للتكيف يحمل تكلفة إضافية تتراوح بين 6 إلى 12 في المائة فقط مقارنة بالبناء القياسي، اعتمادًا على النموذج والمدينة التي سيتم بناء المنزل فيها.

وقالت: “مع شيخوخة السكان لدينا وتزايد الطلب على المساكن القابلة للتكيف والتي يمكن الوصول إليها، فمن مصلحة صناعة الإسكان تعديل عروضها وفقًا لذلك”.

شركة دانيلز هي شركة تطوير في منطقة تورونتو الكبرى وقد استجابت لهذه الدعوة من خلال برنامج تصميم إمكانية الوصول الخاص بها. تم الكشف عن الشركة لأول مرة في عام 2017، حيث شرعت في إنشاء منازل مصممة بشكل يسهل الوصول إليها للأشخاص الذين يستخدمون أجهزة التنقل دون أي تكلفة إضافية.

تحتوي الوحدات، المتاحة للإيجار أو التملك، على ميزات مثل الدش المتحرك والشرفات القابلة للطي جنبًا إلى جنب مع المساحات المشتركة التي يمكن الوصول إليها – بما في ذلك مكاتب الكونسيرج المنخفضة، ومطابخ يمكن الوصول إليها في غرف الحفلات ومزالق النفايات مع فتحات الأبواب الأوتوماتيكية.

حتى الآن، أكمل المطور 38 وحدة يسهل الوصول إليها، منها 124 قيد الإنشاء و36 أخرى في مرحلة تصميم ما قبل البناء.

“عندما نعمل مع المقاولين التجاريين لدينا ونقول: “يجب أن يكون وعاء الضوء والمفتاح هنا هنا وليس هنا”، فلا توجد تكلفة لذلك. تقول هيلا عمرخيل، نائبة رئيس شركة دانيلز للتأثير الاجتماعي: “هناك تكلفة ضئيلة للغاية منذ بداية المشروع إذا كنت تتطلع إلى بناء دورات مياه في الوحدات التي يمكن الوصول إليها والتي لا تحتوي على حوض استحمام”.

“لقد كانت هذه الأنواع من الميزات والتشطيبات في كثير من الأحيان هي ما نظرنا إليه (وقلنا): حسنًا، إذا تمكنا من إجراء بعض هذه التحسينات من البداية … فبدلاً من محاولة تثبيتها لاحقًا، هل يمكننا أن نكون أكثر استجابة لاحتياجات مجتمع إمكانية الوصول؟

لكن عمرخيل أقر بأن هناك الكثير من العمل الذي يتعين القيام به على هذه الجبهة. وقالت إن هناك فجوة في الوحدات المتاحة مقارنة باحتياجات الكنديين – تشير التقديرات إلى أن أكثر من ربعهم يعيشون مع شكل من أشكال الإعاقة.

وقالت: “إذا نظرت إلى سوقنا في منطقة GTA أو في كندا ككل، فإننا لا نبني 15 إلى 20 في المائة من المنازل ذات ميزات إمكانية الوصول المحسنة”.

وتشعر كيت تشونغ، المؤسس المشارك لشبكة الإسكان الميسر، بالقلق من أن “الأشخاص ذوي الإعاقة يتم تجاهلهم بالكامل” في هذه العملية.

لكنها قالت إن الجهود المستمرة لتعزيز المعروض من المساكن في كندا يمكن أن تكون بمثابة نقطة تحول.

في أوائل عام 2024، أطلقت الحكومة الفيدرالية برنامج كتالوج تصميم المساكن، وهو إعادة تشغيل لمبادرة من حقبة ما بعد الحرب العالمية الثانية تهدف إلى توفير تصاميم إسكان موحدة تقلل من الوقت اللازم للتصميم والموافقات والبناء.

وقال تقرير حكومي صدر في الصيف إن التعليقات الواردة من أصحاب المصلحة سلطت الضوء باستمرار على أن زيادة إمكانية الوصول يجب أن تكون سمة أساسية في كتالوج التصميم.

وقال التقرير: “لم يعزز القطاع غير الربحي والمدافعون عن إمكانية الوصول أهمية ميزات التصميم الشامل لتلبية احتياجات الكنديين اليوم فحسب، بل عززوا أيضًا الحاجة المتزايدة مع استمرار تقدم سكان كندا في السن”.

وقال تشونغ إن هذه التوصية، إذا تم تبنيها بعناية، يمكن أن توجه أزمة الإسكان في كندا في الاتجاه الصحيح.

“هذه فرصة. وقالت: “سوف تقوم ببناء كل هذه المساكن ولديك السيطرة على تصميم المساكن”.

“أنت بحاجة إلى جعل كل هذا تصميمًا عالميًا، بحيث يمكن لأي شخص في أي عمر أو قدرة أن يعيش هناك ويمكنه الاستمرار في العيش هناك، حتى لو أصيب بسكتة دماغية أو نوبة قلبية، (التصلب المتعدد)، أو شاحنة – مهما حدث لهم، سواء انتهى بهم الأمر إلى إعاقة دائمة أو مؤقتة”.

وقالت إن المنزل الذي تعيش فيه أوديل في تورونتو اليوم ليس مثاليًا، ولكنه جيد بما يكفي للعيش فيه. ويتميز بوجود مصعد لصعود الشرفة الأمامية ودخول المنزل، إلى جانب منحدر خلفي بناه زوجها.

ليس لديها إمكانية الوصول إلى الطابق السفلي، ولا طاولات قابلة للتعديل في المطبخ لمساعدتها على الوصول.

مداخلها واسعة بما يكفي للمرور من خلالها، على الرغم من وجود علامات عليها بالخدوش بسبب ضيق المساحة عند دخول الغرفة بمساعدة كرسي متحرك.

ومع ذلك، قالت أوديل إنها محظوظة لأن لديها منزلاً في المجتمع لا تثقله المزيد من الحواجز.

وقالت: “إذا كنت أبحث عن شيء آخر الآن، فأعتقد أن ذلك سيكون صعبًا للغاية”.