تشير استطلاعات الرأي الجديدة إلى أن أول خفض لأسعار الفائدة من بنك كندا منذ أكثر من أربع سنوات لن يكون كافياً لمساعدة معظم مشتري المنازل المحتملين الذين يشعرون بالتهميش بسبب ارتفاع تكاليف الاقتراض.
أظهر استطلاع Ipsos الذي تم إجراؤه حصريًا لصالح Global News بعد قيام بنك كندا بتخفيض سعر الفائدة بمقدار 25 نقطة أساس في 5 يونيو، أن التشاؤم بشأن القدرة على تحمل تكاليف الإسكان لا يزال مستمرًا.
يعد سعر الفائدة الذي يحدده البنك المركزي أحد المدخلات الرئيسية في تكاليف الإسكان، مما يؤثر على حجم الرهن العقاري الذي يمكن للكنديين التأهل له والمبلغ الذي يدفعونه على أساس شهري.
وقال ما يزيد قليلاً عن ستة من كل 10 مشاركين (63 في المائة) في استطلاعات الرأي أنهم سيبقون على هامش سوق الإسكان بسبب ارتفاع أسعار الفائدة. تمت مقابلة أكثر من 1000 كندي تتراوح أعمارهم بين 18 عامًا وما فوق عبر الإنترنت في الفترة من 7 إلى 10 يونيو.
ومن بين أولئك الذين لا يملكون منزلاً، قال حوالي ستة في المائة إن أسعار الفائدة يجب أن تنخفض بأقل من نقطة مئوية واحدة حتى يفكروا في شراء عقار. وقال واحد من كل أربعة إنهم بحاجة إلى رؤية تخفيضات تتراوح بين واحد و3.99 نقطة مئوية لدخول السوق، في حين قال 10 في المائة إنهم بحاجة إلى تخفيضات أكبر لجعل ملكية المنازل أمراً ممكناً.
ويعتقد نحو 45 في المائة أنهم لن يكونوا قادرين على شراء منزل بغض النظر عن مدى انخفاض أسعار الفائدة.
الأخبار المالية والرؤى التي يتم تسليمها إلى بريدك الإلكتروني كل يوم سبت.
وأشار معظم الكنديين (78 في المائة) إلى أن امتلاك منزل في كندا أصبح الآن للأغنياء فقط، وهو انخفاض طفيف عن 80 في المائة الذين قالوا نفس الشيء في استطلاع مماثل أجري في أبريل.
وقال ستة من كل 10 مشاركين (62%) إنهم تخلوا عن فكرة امتلاك منزل، وهذا أيضًا يمثل انخفاضًا من 72% في أبريل.
على الرغم من أن بنك كندا بدأ دورة التيسير الأسبوع الماضي واقترح أنه قد يكون هناك المزيد من التخفيضات في أسعار الفائدة في البطاقات هذا العام، إلا أن أسعار الفائدة لا تزال عند مستويات مرتفعة.
ومن بين أولئك الذين يمتلكون عقارات حاليًا، قال الثلث إنهم قلقون من أنهم لن يتمكنوا من الاحتفاظ بمنازلهم بسبب ارتفاع معدلات الرهن العقاري.
قال ثلثا الكنديين (67%) الذين لديهم رهن عقاري أنهم إذا قاموا بتجديد أو الحصول على رهن عقاري جديد هذا العام، فإنهم سيختارون سعرًا ثابتًا. حوالي 30 في المائة سيختارون سعر فائدة متغير.
من المقرر أن يصدر بنك كندا قراره القادم بشأن سعر الفائدة في 24 يوليو.
هذه بعض نتائج استطلاع أجرته شركة إبسوس في الفترة ما بين 7 و10 يونيو 2024، نيابة عن جلوبال نيوز. بالنسبة لهذا الاستطلاع، تمت مقابلة عينة مكونة من 1001 كنديًا تزيد أعمارهم عن 18 عامًا عبر الإنترنت. تم استخدام الحصص والترجيح للتأكد من أن تكوين العينة يعكس تكوين السكان الكنديين وفقًا لمعايير التعداد. يتم قياس دقة استطلاعات الرأي التي تجريها شركة إبسوس عبر الإنترنت باستخدام فترة المصداقية. في هذه الحالة، تكون دقة الاستطلاع في حدود ± 3.8 نقطة مئوية، 19 مرة من أصل 20، إذا تم استطلاع رأي جميع الكنديين الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا. وستكون فترة المصداقية أوسع بين المجموعات الفرعية من السكان. قد تكون كافة المسوحات واستطلاعات الرأي بالعينة عرضة لمصادر خطأ أخرى، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، خطأ التغطية، وخطأ القياس.
&نسخ 2024 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
