ويقول المدافعون عن الإسكان إن إصلاحات الإيجار التي اقترحتها الحكومة الفيدرالية هي خطوة في الاتجاه الصحيح.
أعلن رئيس الوزراء جاستن ترودو يوم الأربعاء عن إجراءات جديدة يقول إنها ستساعد في حماية المستأجرين الكنديين ومساعدتهم على إطلاق العنان لإمكانات ملكية المنازل.
ستسمح التغييرات المقترحة للمستأجرين باحتساب مدفوعات الإيجار في الوقت المحدد ضمن درجة الائتمان الخاصة بهم، وتطلب من الملاك الكشف عن تاريخ تسعير العقارات حتى يتمكن المستأجرون من المساومة بشكل عادل على إيجارهم، وستوفر 15 مليون دولار كتمويل جديد لمنظمات المساعدة القانونية الإقليمية لحماية المستأجرين من الارتفاع غير العادل في الإيجارات وعمليات الإخلاء و”الملاك السيئين”.
وقال يوتاكا ديركس، كبير مستشاري السياسات والتوعية بالمركز الكندي لحقوق الإسكان، لـ Global News: “يسعدنا أن نراهم يهتمون بالمستأجرين”.
وقال ديركس إن المستأجرين يمثلون ثلث جميع الأسر في مانيتوبا. ويقول إن وجود مشروع قانون يمنع الزيادات المفرطة في الإيجارات سيساعد في إبقاء الأحياء في متناول الجميع.
وقال ديركس: “إن منع الزيادات المفرطة في الإيجارات لا يبقي المباني والأحياء في متناول الجميع فحسب، بل يمنع أيضًا الأشخاص الذين يعيشون هناك من إجبارهم على الخروج بسبب الزيادات المرتفعة في الإيجارات”.
الأخبار العاجلة من كندا ومن جميع أنحاء العالم يتم إرسالها إلى بريدك الإلكتروني فور حدوثها.
في حين أن كل مقاطعة وإقليم لديه قانون إيجارات الإيجار الفردي الخاص به، يقول ديركس إنه يأمل أن يؤدي مشروع القانون هذا إلى معايير أعلى في جميع المجالات.
وقال: “نحن نعلم أن ذلك سيتطلب بعض التنسيق بين المقاطعات، ونأمل أن يؤدي ذلك إلى رفع المستوى أمام الجميع بدلاً من القاسم المشترك الأدنى، لأن بعض المقاطعات تتمتع للأسف بوسائل حماية أقل مما لدينا هنا في مانيتوبا”. .
يقول أفروم شاراش، المتحدث باسم جمعية مديري العقارات المحترفين في مانيتوبا، إنه على الرغم من أن مشروع القانون المقترح يحمل نوايا حسنة، إلا أن بعض التغييرات مشمولة بالفعل بموجب قانون الإيجارات السكنية في مانيتوبا.
“بشكل عام، الأمر عبارة عن القليل من الدخان والمرايا لأنه لن يتغير كثيرًا حقًا. لكن السياسيين معروفون بذلك.
“ولكن إذا غيرت ما يريدون منهم تغييره، فهذا أمر إيجابي بشكل عام.”
قال شاراش إنه لديه بعض القلق بشأن توفير التمويل لمنظمات المساعدة القانونية لمساعدة المستأجرين على التعامل مع “الملاك السيئين”.
وأضاف: “الشيطان يكمن في التفاصيل هناك”.
“القلق الوحيد الذي يقلقنا هو أن يتصل المستأجر ويقول “المالك سيء” ويعطونه المال، والمالك ليس سيئًا في هذه الحالة.”
وفي بيان أرسل عبر البريد الإلكتروني، قال متحدث باسم وزير الإسكان الإقليمي إن ضمان وجود المزيد من خيارات الإسكان الاجتماعي وبأسعار معقولة لسكان مانيتوبا يعد أولوية قصوى لحكومة مانيتوبا الحزب الوطني الديمقراطي.
وجاء في البيان: “نحن ندعم جعل الحياة في متناول الجميع، بما في ذلك المستأجرين، والمساعدة في جعل حلم ملكية المنزل حقيقة”.
“سنقدم إجراءات جديدة للمساعدة في خفض التكاليف للأشخاص في ميزانيتنا يوم الثلاثاء المقبل. نتوقع شراكات مستقبلية مع كندا ونتطلع إلى مزيد من التفاصيل حول مبادرات الإسكان الخاصة بهم بمجرد إصدار ميزانيتهم.
وستكشف حكومة الحزب الوطني الديمقراطي في مانيتوبا عن أول ميزانية إقليمية لها يوم الثلاثاء، في حين سيتم الكشف عن الميزانية الفيدرالية في مجلس العموم في 16 أبريل.
– مع ملفات من نعومي برغييل
&نسخ 2024 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
