اعتمد مجلس المدينة في دييب ، NB ، إجراء يوم الاثنين لتخصيص 250 ألف دولار كمنح للمطورين السكنيين لتشجيعهم على بناء وحدات سكنية بأسعار معقولة.
المشاريع التي بدأت في عام 2023 مؤهلة طالما أن ما لا يقل عن 30 في المائة من الوحدات ميسورة التكلفة وتتلقى أيضًا تمويلًا من برنامج إقليمي أو فيدرالي.
قال مخطط مدينة دييب ، تشارلز إيريك لاندري ، إن هذه الخطوة هي الخطوة الأولى لمعالجة قلق السكان المتزايد بشأن الإسكان الميسور التكلفة.
وقال لاندري يوم الجمعة في مقابلة: “نحن نعمل أيضًا على تقييم احتياجات الإسكان الذي سيؤدي إلى استراتيجية إسكان”.
وقال إن بيانات من مؤسسة الرهن العقاري والإسكان الكندية (CMHC) أظهرت أن متوسط الإيجار لشقة من غرفتي نوم ارتفع بمقدار 300 دولار في العامين الماضيين.
ينمو دييب بسرعة كجزء من منطقة مونكتون الكبرى ، وهو المجتمع الأسرع نموًا في البلاد.
يقول ماثيو هايز ، المتحدث باسم تحالف نيو برونزويك لحقوق المستأجرين ، في حين أن المنح هي خطوة في الاتجاه الصحيح ، فإنه يريد أن يرى بلديات نيو برونزويك تتبنى سياسات إسكان أكثر عدوانية.
“بدون إنفاق أي أموال ، يمكنهم البدء في تنظيم Airbnb. وهذا من شأنه أن يعيد عددًا كبيرًا من الوحدات إلى السوق طويل الأجل وسيكون لذلك تأثير كبير على المستأجرين.
قال لاندري إن المدينة “تنظر” في تنظيم Airbnbs في المستقبل.
“نحن نعلم أنه مصدر قلق كبير لكثير من الناس. إنه نوع من الصعب العمل مع ذلك. لقد رأينا بعض الأمثلة في شارلوت تاون وهاليفاكس التي قد تكون مصدر إلهام لنا ، “قال.
تنظم شارلوت تاون Airbnbs من خلال تقييدها في مكان الإقامة الرئيسي للمالك.
ينطبق الشيء نفسه على مشغلي Halifax AirBNB الذين يعيشون في مناطق سكنية ، بدءًا من سبتمبر.
قال هايز إن المجالس البلدية في جميع أنحاء المقاطعة تبدو غير راغبة في اعتماد تدابير إسكان ميسور التكلفة يمكن أن تزعج مطوري العقارات.
“يجب أن تكون التدابير التي يجب اتخاذها لتوفير المزيد من المساكن بأسعار معقولة للأشخاص في المجتمع غير ملائمة لبعض هذه الاهتمامات. كانت المجالس غير راغبة تمامًا في أي مكان في نيو برونزويك في اتخاذ الإجراءات التي يجب اتخاذها “.
وقال إنه بدون التحكم في الإيجارات ، وهو اختصاص إقليمي ، فإن مبادرات مثل المنح للمطورين لن تكون بمثابة تغيير ملموس للمستأجرين.
يقول لاندري إن المدينة تأمل في الانتهاء من تقييم احتياجات الإسكان بحلول الخريف.
وقال إن سياسة الإسكان ستتأثر بنتائج التقييم.
وقال إنه بينما تريد المدينة تشجيع البناء السكني لاستيعاب العدد المتزايد من السكان ، كانت هناك سياسات مطبقة للحد من الزحف العمراني.
“لدينا حدود حضرية يمكن من خلالها أن تحدث التطورات السكنية. خارج ذلك ، لا نخطط لتنمية الخدمات أو الصرف الصحي أو (إمدادات المياه).
ونسخ 2023 Global News ، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
