في وقت سابق من هذا الشهر، قدمنا لكم سلسلة بعنوان “On the Brink”، والتي تقدم لمحة عن الأشخاص الذين يعانون من ارتفاع تكاليف المعيشة والسكن في نوفا سكوتيا. في هذه القصة، نتحدث عن برنامج دعم الإيجار في المقاطعة، ومن يمكنه التقديم، وقيوده.
نظرًا لأن المزيد من المستأجرين في نوفا سكوتيا يشعرون بوطأة ارتفاع تكلفة الإيجار، تقول حكومة المقاطعة إن المساعدة متاحة لمن هم في أمس الحاجة إليها.
يمكن أن توفر ميزة الإسكان المستهدف في كندا-نوفا سكوتيا، والتي يشار إليها أيضًا باسم برنامج دعم الإيجار، ما يصل إلى 200 دولار شهريًا لأولئك الذين ينفقون أكثر من 50 في المائة من دخلهم على الإيجار. علاوة السكن متاحة أيضًا لأصحاب المنازل.
وقال وزير الإسكان في نوفا سكوتيا، جون لوهر، إن هناك حوالي 8000 ملحق متاح، ولا توجد قائمة انتظار. ووصفه بأنه “أحد أقوى برامج الإيجار الفرعية في البلاد”.
وقال: “إذا كنت تنفق 50 في المائة أو أكثر من دخلك على الإيجار، فيمكنك التقدم بطلب”.
كان الدعم متاحا لأولئك الذين ينفقون 30 في المائة أو أكثر من دخلهم قبل الضريبة على الإيجار – والذي تحدده مؤسسة الرهن العقاري والإسكان الكندية على أنه عتبة “الإسكان الميسر” – ولكن تم تغييره بهدوء إلى 50 في المائة. في أبريل.
وفي ذلك الوقت، قال لوهر إن الطلب على ملحق الإيجار قد ارتفع ولم تتمكن المقاطعة من مواكبته.
وفي مقابلة يوم الثلاثاء، قال إن هناك “عدة أسباب” لإجراء التغيير.
وقال: “لقد واجهنا حقًا خيارًا بين وضع البرنامج في قائمة الانتظار، أو تحديد أولويات البرنامج”. “لذلك اخترنا إعطاء الأولوية للبرنامج.”
وأشار لوهر إلى أن الدعم عبارة عن برنامج فيدرالي مشترك بين المقاطعات، لكنه قال إن الحكومة الفيدرالية لا تساهم بقدر ما تساهم به المقاطعة.
“حاليًا، لدينا مساهمة إقليمية قدرها 42 مليون دولار، ومساهمة فيدرالية قدرها 11 مليون دولار. وقال: “لذا فإن الفيدراليين لم يواكبوا ذلك”. “لقد سألناهم عدة مرات، ولو كانوا هناك معنا، لما تغير هذا البرنامج.”
احصل على آخر الأخبار الوطنية. أرسلت إلى البريد الإلكتروني الخاص بك، كل يوم.
وقال إن الطلب على دعم الإيجار يوضح خطورة أزمة الإسكان.
“نحن نعلم أن سوق الإسكان متوتر بشكل لا يصدق، ونرى ذلك ليس فقط في طلبات دعم الإيجار، بل نرى ذلك في أسعار المساكن الجديدة، ونرى ذلك في مدى صعوبة شراء الناس لمنزل، وفي مجرد شراء منزل”. قال: ابحث عن مكان للإيجار.
“إننا نرى ذلك (في) زيادة التشرد أيضًا، وهذا مصدر قلق كبير بالنسبة لنا كحكومة”.
ومع ذلك، قال إن المقاطعة تفعل أشياء أخرى لمعالجة أزمة السكن، مثل برنامج الأجنحة الثانوية، وبرنامج الحصول على المساكن المجتمعية، وبرامج لمساعدة كبار السن على البقاء في منازلهم.
وقال إن الملاجئ مثل Bridge وOverlook، بالإضافة إلى العمل على إنشاء منزل صغير جديد وبأسعار معقولة وبرنامج مأوى للمنصات، تساعد في إبعاد الناس عن الشوارع.
وأضاف: “هناك الكثير مما نقوم به، ولكننا نعلم أننا بحاجة إلى بذل المزيد من الجهد”. “هذا واضح، وسنفعل المزيد.”
المستأجرون يتعرضون للضغط
وقال لارس أوسبرغ، أستاذ الاقتصاد في جامعة دالهوزي، إن الحصول على إعانة الإيجار أفضل من لا شيء، لكن البرنامج الحالي “ليس كافيا”.
وقال: “إنه أمر مؤلم للغاية أن تقول إنك في حاجة إلى السكن فقط إذا كنت تنفق 50 في المائة من دخلك على دفع الإيجار”. “إنه يظهر أين وصلت الحكومة.”
لا يتفق أوسبيرج مع قرار تغيير مؤهل الدخل من 30 في المائة إلى 50 في المائة.
وقال: “إن الشكوى من أن الأمر فجأة أصبح يكلف الكثير عندما يعرف الأشخاص الذين يستأجرون أن هذا أمر كثير بالفعل”.
“الناس يتعرضون للضغط حقًا.”
وهو يعتقد أنه ينبغي حقاً توسيع دعم الإيجارات – ولكن ما نحتاجه حقاً هو المزيد من الإسكان العام، وهو عبارة عن مساحة سكنية تملكها وتديرها الحكومة، مع إيجار يعتمد على دخل الأسرة بدلاً من أسعار السوق.
وقال: “كمسألة قصيرة المدى لمواجهة الأزمة الفورية، نعم، أعتقد أنه يتعين علينا توسيع دعم الإيجارات”.
“هذا مجرد حل قصير المدى. ويجب أن يكون الحل على المدى الطويل هو زيادة المعروض من المساكن بأسعار معقولة.
وفيما يتعلق بالإسكان العام، أعلنت حكومة المقاطعة في وقت سابق من هذا العام أنها ستقوم ببناء 222 وحدة سكنية عامة جديدة، وهو أول استثمار كبير في الإسكان العام بالمقاطعة منذ ما يقرب من 30 عامًا.
وقال لوهر يوم الثلاثاء إنه لا توجد خطط فورية لزيادة هذا العدد، حتى مع استمرار المدافعين عن الإسكان ومقدمي الخدمات والمستأجرين في الدعوة إلى زيادة كبيرة في مخزون المساكن العامة. وقال إن المحافظة تعمل أيضًا على صيانة وتحسين وحدات الإسكان العام الحالية بالمحافظة.
لكن أوسبرغ قال إن هناك حاجة إلى المزيد من الإسكان العام مع استمرار أزمة الإسكان وتفاقم عدم المساواة في الثروة.
“هذا هو المكان الذي يجب أن يكمن فيه الحل الحقيقي.”
&نسخ 2023 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
