يتطلع مسؤولو مدينة كالجاري إلى الجمع بين ثلاثة مشاريع إنعاش رئيسية في قلب وسط المدينة كجزء من الجهود المستمرة لإعادة الحيوية إلى المنطقة.
تتمثل خطة المدينة في تجميع تحولات Arts Commons ، وتحسينات Stephen Avenue ، والترقيات إلى Olympic Plaza في ما يصفه تقرير المدينة بأنه نهج استثماري متناسق.
قال توم ماهلر ، مدير إستراتيجية وسط المدينة في مدينة كالجاري ، إن هذه الخطوة ستساعد في تحويل المنطقة إلى وجهة رئيسية في وسط المدينة للتجمعات العامة ، فضلاً عن الفنون والثقافة.
وقال ماهلر للصحفيين: “تمثل هذه المنطقة واحدة من أكبر مجموعات الأصول المدنية بما في ذلك المساحات المفتوحة”.
“إنها منطقة يمكننا من خلالها زيادة مستويات النشاط الإجمالية بشكل كبير وجعلها في متناول جميع سكان كالغار.”
تمت الموافقة على الاقتراح بالإجماع من قبل اللجنة التنفيذية بالمدينة يوم الخميس ، لكنه سيظل بحاجة إلى موافقة مجلس المدينة ككل.
إذا وافق المجلس على المضي قدمًا في الخطة ، فسيتم توسيع اختصاص مؤسسة Calgary Municipal Land Corporation لتشمل Olympic Plaza وجزءًا من شارع Stephen Avenue ، كجزء من دورها كمدير تطوير لمشروع Arts Commons.
قال مسؤولو المدينة إن الجمع بين المشاريع سيخلق نهجًا أكثر تنسيقًا لتصميم المنطقة ، ويخفف من التأثير على الأعمال التجارية المحلية وحركة المرور أثناء البناء.
قال ماهلر: “هناك فرصة لمعرفة أفضل طريقة لتطبيقها على مراحل بحيث يمكنك تنسيق موقع بناء واحد قدر الإمكان”. “يمكننا أيضًا تقليل الاضطرابات التي تتعرض لها الأعمال التجارية المجاورة وإغلاق الشوارع.”
وقال عمدة كالجاري إن “النهج الشامل” يمكن أن يساعد أيضًا في التكاليف وتسريع الجداول الزمنية ، حيث من المقرر أن يبدأ البناء في توسعة مؤسسة الفنون المشتركة في وقت ما من العام المقبل.
قال جيوتي جونديك: “هناك وفورات الحجم التي يمكن تحقيقها عندما تعمل على أشياء في نفس الوقت”. “هناك فرق يمكن نشرها للتأكد من ارتباط أحد المشاريع بالآخر ؛ لذلك أعتقد أنها طريقة فعالة بشكل لا يصدق “.
أشادت جمعية وسط مدينة كالجاري (CDA) بالاقتراح ، مشيرة إلى أهمية الفنون والثقافة في تحسين الحيوية في الصميم.
قال مارك غارنر ، المدير التنفيذي لـ CDA لـ Global News ، “من أجل العودة إلى حيث نحتاج إلى أن نكون ، يجب أن تكون الفنون والثقافة آلية الانتعاش لاقتصاديات وسط المدينة”. “إنه عنصر أساسي في رفع مستوى علامة كالجاري التجارية والمنافسة دوليًا كوجهة رئيسية ليس فقط للسياحة ولكن لأولئك الموجودين هنا.”
رفضت مؤسسة كالجاري للأراضي البلدية التعليق على النهج الجديد يوم الخميس ، وامتنعت عن التعليق حتى يوم الثلاثاء عندما تكون المسألة ومزيد من التفاصيل أمام مجلس المدينة.
تجاوز تكلفة Glenbow
يتضمن اقتراح إدارة المدينة أيضًا طلب تمويل للمساعدة في تغطية تجاوزات التكلفة لمشروع آخر في وسط المدينة.
في حالة الموافقة ، سيتم تحويل 12 مليون دولار من صندوق مبادرة الاستدامة البلدية الثقافية في المدينة إلى مشروع Glenbow ReImagined.
كان هذا التمويل مخصصًا للمشروعات الملغاة الآن في أوبرا كالغاري وحصن كالغاري.
وقال تقرير للجنة: “تم تطوير الميزانية الأولية للمشروع البالغة 115 مليون دولار من تقديرات لم تعد متوافقة مع الحقائق الاقتصادية الحالية في بيئة ما بعد الوباء”.
وذهبت جميع المستويات الحكومية الثلاثة بما في ذلك التبرعات الخاصة لتمويل المشروع ، الذي من المتوقع أن يكتمل في أواخر العام المقبل.
استشهد تقرير المدينة بالمواد والعمالة ، وتخفيض المواد الخطرة ، والحفاظ على الفن ونقله ، وترقيات الكود الإضافي كأسباب لارتفاع التكلفة.
قال نيكولاس بيل ، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة Glenbow ، يوم الخميس: “ندرك جميعًا أن تكلفة قطعة من الصلب اليوم أكبر بكثير من تكلفة قطعة من الفولاذ في عام 2018”. “نحن نتعامل مع هذا التصعيد بنفس الطريقة التي يتعامل بها الجميع ، لكننا نتعامل معه بحذر شديد وتمكنا من إبقاء هذا التصعيد أقل من 10 في المائة.”
كان طلب جلينبو 18.5 مليون دولار ، وقال بيل إن مسؤولي المتحف سيواصلون البحث عن 6.5 مليون دولار المتبقية.
ونسخ 2023 Global News ، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
