أصبحت مدينة إدمونتون أقرب إلى اللائحة الداخلية الجديدة لتقسيم المناطق التي من شأنها أن تسمح ببناء المساكن المبنية على أي قطعة أرض سكنية في إدمونتون، مما يلغي حاجة شركة البناء إلى الحصول على موافقة الجهات التنظيمية.
ستشجع اللائحة أيضًا المطاعم الصغيرة ومتاجر البيع بالتجزئة على فتح أبوابها.
بدأت جلسات الاستماع العامة لمدة ثلاثة أيام يوم الاثنين وقام أكثر من 220 شخصًا بالتسجيل للتحدث إلى مجلس المدينة. ووافق أكثر من 100 شخص على القرار وعارضه أكثر من 120 شخصا.
ويأمل ديفيد بيري، أحد المدافعين عن الكثافة الحضرية، أن تتم الموافقة على اللائحة الجديدة لتقسيم المناطق. وقال إنه يعيش في منطقة ويستماونت، حيث تظهر العديد من المباني الممتلئة هناك كل عام.
“لقد رأينا مدارسنا تمتلئ من جديد. وقال بيري: “حتى في قلب المدينة، رأينا حيًا أصبح أكثر قابلية للمشي وأكثر ودية”.
“أود أن أرى المزيد من الكثافة، وأود أن أرى مباني أعلى قليلاً، وأعتقد أن ذلك يجلب أشياء أفضل للمدينة … بالتأكيد أفضل من حيث القدرة على تحمل التكاليف.”
قال كيث مارتينوت إنه يريد أن تتاح لأطفاله الفرصة لشراء منزل في نفس الحي الذي نشأ فيه، لكنه قال مع اللائحة الحالية أنه من المحتمل ألا يكون ذلك ممكنًا.
“تقليديًا، ينشأ الناس في منازل والديهم، ويقيمون معهم في قبو أو جناح يبنونه بدلاً من شيء يمكنهم تحمل تكلفته بأنفسهم. قال مارتينوت: “سأكون ممتنًا حقًا لو تمكن ابني من شراء منزل أو شقة في الشارع”.
يريد أيضًا أن يكون قادرًا على التجول بسهولة بدون سيارة.
“اليوم الطريقة الوحيدة الفعالة في المدينة هي امتلاك سيارتك الخاصة.”
تقوم المدينة بجمع التعليقات حول التغييرات المقترحة لمدة خمس سنوات. اللائحة الحالية لم تتغير منذ نصف قرن.
وفي يوم الثلاثاء، بدأ الأشخاص الذين عارضوا التغييرات في التعبير عن مخاوفهم أمام المجلس.
يوافق جان هاردستاف، من مجلس مجتمع مقاطعة سكونا، على أن اللائحة تحتاج إلى تحديث، لكنه يريد التأكد من أن المدينة لا تتخلى عن حقوق التطوير.
“أعتقد أننا بحاجة إلى الكثافة، ولكننا نحتاج أيضًا إلى القدرة على تحمل التكاليف والقدرة على التكيف مع تغير المناخ. نحن بحاجة إلى أكثر من مجرد المزيد من المساكن. قال هاردستاف: “نحن بحاجة إلى تنمية مستدامة”.
“أعتقد أن اللائحة التنظيمية المقترحة لتقسيم المناطق تحتاج إلى العمل.”
يعتقد هاردستاف أن هذه اللائحة تفيد المطورين أكثر من أي شخص آخر.
يردد كيفن تافت من Better Infill هذه المخاوف، ويقول إن الناس يشعرون بالقلق أيضًا بشأن فقدان أشجار المظلة والتراث في حيهم. وقال إن الاقتراح يفتقر إلى المرونة المناخية.
وقال تافت: “نقول: أدخل بعض التعديلات، ووضع بعض المعايير حول حماية البيئة، وتحسين معايير أداء البناء التي ستسمح للمالكين في المستقبل بالتكيف بسهولة مع الطاقة الشمسية”.
“لا أحد يقول رمي هذا. نحن نقول جعله أفضل.
وقال عمدة المدينة أمارجيت سوهي إن الاستماع إلى الأشخاص المؤيدين قد سلط الضوء على قضايا مثل القدرة على تحمل التكاليف. وقال إن التعديلات بعد جلسات الاستماع العامة أمر محتمل.
قال سوهي: “إذا لم نكن استباقيين في معالجة بعض التحديات التي واجهتها البلديات الأخرى … ستصبح مدينتنا غير قابلة للتحمل”.
“نريد أن نضمن أن تظل مدينتنا في متناول الجميع، وأننا نتخذ إجراءات قوية للقيام بدور المدينة في معالجة تغير المناخ (و) في نفس الوقت تحسين الاستقرار المالي للمدينة.”
تستمر جلسات الاستماع يوم الأربعاء، ولكن إذا لزم الأمر، يأمل سوهي أن يجد الوقت خلال الأسبوعين المقبلين لإنهاء الاستماع إلى الجميع.
“نريد جميعًا المضي قدمًا بطريقة نبني بها أماكن شاملة، وأن ننشئ مساكن متنوعة، وأن يظل سكننا في المتناول، وأن نتخذ إجراءات قوية بشأن تغير المناخ، وأن نكون مسؤولين تجاه الموارد التي نجمعها من سكان إدمونتون. “
&نسخ 2023 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
