قام مطور المدينة والمطور الخاص في إدمونتون بتحويل جمعية الشبان المسيحية السابقة إلى مساكن ميسورة التكلفة

حصل أحد مطوري القطاع الخاص في إدمونتون على منحة من برنامج الاستثمار في الإسكان الميسر من المدينة ويقوم بتحويل مبنى جمعية الشبان المسيحية القديم في وسط المدينة إلى مساكن ميسورة التكلفة.

وقال عمدة المدينة أمارجيت سوهي: “هناك نقص حاد في خيارات السكن لسكان إدمونتون الذين لا يستطيعون تحمل الإيجارات الحالية”. “نحن بحاجة إلى مجموعة متنوعة من خيارات الإسكان، من الإعانات الكبيرة للأشخاص الذين يحصلون على دعم الدخل إلى الإيجارات التي توفر القليل من الراحة.

“لا تستطيع المدينة أن تفعل ذلك بمفردها – فنحن بحاجة إلى المشاركة من جميع مستويات الحكومة وكذلك شركائنا في القطاع الخاص.

وقال سوهي: “يسعدني أن أرى مقدمي خدمات الإسكان والمطورين يتقدمون ليكونوا جزءًا من الحل”.

وستحصل شركة Beljan Developments على تمويل بقيمة 16.7 مليون دولار أمريكي لـ Williams Hall، والتي ستوفر 90 شقة بإيجار سوقي بحد أقصى 80 في المائة للشباب ذوي الدخل المنخفض الذين يدخلون سوق الإيجار.

يعد مشروع Beljan Developments واحدًا من العديد من مشاريع المنح التي أقرها مسؤولو المدينة يوم الاثنين. كما تلقت Leston Holdings وJasper Place Wellness Center أموال المنحة.

استحوذت شركة بلجان للتطوير على المبنى في أوائل عام 2018، وبدأت في إعادة توظيفه من خلال هدم وإزالة المواد الخطرة. ثم ضرب الوباء.

وقال إيفان بيلجان، الرئيس التنفيذي لشركة Beljan Development: “في ظل فيروس كورونا وبعض التحديات التي واجهها وسط المدينة، لم نشعر أن الوقت مناسب لبدء مشروع بهذا الحجم”.

“نظرًا لأن الإسكان الميسور التكلفة أصبح موضوعًا على مستوى البلاد وكانت حالة وسط المدينة لدينا في أدنى مستوياتها، فقد أصبح من الواضح لفريقنا أن ويليامز هول لديه فرصة لمعالجة كلا المجالين.”

ركز المطور ونظر إلى متطلبات ومعايير برنامج المدينة.

وقال بلجان إن الشركة كانت “مسرورة للغاية” لاختيار ويليامز هول كمتلقي للمنحة.

تم تسمية المبنى على اسم مؤسس جمعية الشبان المسيحية. قال بلجان: “جورج ويليامز، الذي أنشأ أول جمعية الشبان المسيحية في لندن عام 1844”.

وقال بلجان إن بعض الميزات القديمة لجمعية الشبان المسيحية ستوضح كيفية إعادة إنشاء المساحة الجديدة. ومن المرجح أن تشمل مساحة ترفيهية وقاعة مجتمعية ومنطقة عمل مشتركة. ويتخيل أن الطابق الرئيسي سيحتوي على متاجر تجزئة والطوابق أعلاه ستكون سكنية.

تهدف مدينة إدمونتون إلى إنشاء 2700 مساحة سكنية جديدة بأسعار معقولة بين عامي 2023 و2026.

ستحصل شركة Leston Holdings على 9 ملايين دولار لبناء مجمع سكني جديد مختلط في حي Edgemont في جنوب غرب المدينة. وسيشمل المشروع 67 شقة مدعومة بشدة يتم تأجيرها للأفراد والعائلات بنسبة 50 في المائة من إيجار السوق، بالإضافة إلى 83 وحدة مستأجرة بنسبة 79 في المائة من إيجار السوق.

سيحصل مركز Jasper Place Wellness Center على 1.15 مليون دولار للمساعدة في بناء ثلاثة مبانٍ مكونة من 12 وحدة في أحياء Glenwood وSpruce Avenue بغرب إدمونتون للإسكان المؤقت للأشخاص الذين خرجوا من مستشفيات إدمونتون بدون منزل دائم.

وقال موراي سوروكا، المدير التنفيذي لـJasper Place Wellness: “هذا لا يكفي”. “نحن بحاجة إلى آلاف الوحدات السكنية ذات الأسعار المعقولة في إدمونتون – وحدات مدعومة مثل هذه. كمدينة، نحن بحاجة إلى أن نجتمع معًا ونركز جهودنا – ليس فقط مجلس المدينة، ولكن كل سكان إدمونتون – لبناء المزيد من المساكن بأسعار معقولة.

“لا تستطيع مدينة إدمونتون دعم بناء آلاف الوحدات السكنية ذات الأسعار المعقولة التي نحتاجها. لا تستطيع مقاطعة ألبرتا دعم آلاف الوحدات السكنية ذات الأسعار المعقولة التي نحتاجها. المقاطعة بأكملها لديها أزمة بين يديها. لا تستطيع الحكومة الفيدرالية دعم آلاف الوحدات السكنية ذات الأسعار المعقولة التي نحتاجها في هذه المدينة. لديهم أزمة وطنية.

“إذا كنا نعتقد أن الحكومات سوف تحل هذه المشكلة، فهي ليست كذلك. سيتطلب الأمر جهدًا مركزًا من كل سكان إدمنتون من كل مناحي الحياة لحل هذه الأزمة.

ودعا سوروكا المجتمعات الدينية ومجتمع الأعمال والأفراد وفاعلي الخير والمبتكرين ورجال الأعمال إلى جمع مواردهم وتركيز اهتمامهم على الإسكان.

“مدينتك تحتاج إليك ونحن بحاجة إلى حل هذه المشكلة.”

يقدم برنامج الاستثمار في الإسكان الميسر منحًا تصل إلى 25 في المائة من تكاليف رأس المال (البناء) للمساكن الجديدة أو المعاد تأهيلها بأسعار معقولة على المدى الطويل.

وقالت سوهي: “نعلم جميعًا أنه عندما تتمتع العائلات بمكان آمن وعالي الجودة وبأسعار معقولة للعيش فيه، فإن مجتمعنا بأكمله يستفيد”.

منذ عام 2019، استثمرت المدينة 150 مليون دولار للمساعدة في إنشاء 3083 وحدة سكنية بأسعار معقولة، بما في ذلك 680 وحدة سكنية داعمة.

سيتم فتح طلبات الجولة التالية من المنح في 22 يناير 2024.

&نسخ 2023 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.