باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    اقتراح برغبة أمام الشيوخ يطالب بإعادة الشيء لأصله بشوارع أبو قرقاص

    تقدم النائب حسانين توفيق، عضو مجلس الشيوخ بمحافظة المنيا عن حزب الشعب الجمهورى، باقتراح برغبة إلى الحكومة ممثلة فى وزارة…

    منوعات

    رفع الأدنى للأجور لـ 7000 جنيه تنفيذَا لتوجيهات الرئيس السيسي

    أكد محمد جبران، وزير العمل، إن قرار رفع الحد الأدنى للأجور إلى 7 آلاف جنيه، جاء بناء على توجيهات الرئيس…

    منوعات

    تغيبر اسم جامعة جنوب الوادي.. ما القصة؟

    عقد الدكتور أحمد عكاوى، رئيس جامعة جنوب الوادى، اجتماعا بحضور أعضاء اللجنة التنسيقية لإدارة مشروع تغيير اسم جامعة جنوب الوادى،…

    منوعات

    وطنيتك مؤلمة للخونة .. رسالة من أبو العينين لـ أحمد موسى بعد عودته للشاشة

    بدأ النائب محمد أبو العينين وكيل مجلس النواب حلقة اليوم السبت من برنامج "على مسئوليتي"، على قناة صدى البلد، مصطحبًا…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > دوليات > كندا > قد تسرع Calgary في بناء أحياء جديدة إذا لم يتطلب ذلك تكاليف مقدمًا

قد تسرع Calgary في بناء أحياء جديدة إذا لم يتطلب ذلك تكاليف مقدمًا

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ يوم واحد 4 دقيقة للقراءة
شارك

أيدت لجنة المدينة الانتقال إلى الموافقات السريعة للمجتمعات الجديدة على مشارف كالجاري ، ولكن فقط إذا لم تكن بحاجة إلى استثمارات رأسمالية من المدينة.

في الوقت الحالي ، يقدم المطورون طلبات على مدار العام لبناء أقسام فرعية جديدة ، ولكن القرار النهائي من مجلس المدينة لا يأتي إلا مرة واحدة في السنة ، خلال مداولات الميزانية في نوفمبر.

وفقًا لإدارة المدينة ، يرجع ذلك إلى مراجعة الطلبات لتحديد التكاليف الرأسمالية المطلوبة لتمكين البناء ، والتي يمكن أن تشمل الطرق والمرافق والمياه ، وكذلك خدمات الطوارئ مثل محطات الإطفاء.

ومع ذلك ، تقول إدارة المدينة إن بعض طلبات الأحياء الجديدة لا تتطلب سوى استثمارات تشغيل لخدمات المدينة وليس تكاليف رأس المال الجديدة ، حيث أنها تستفيد من البنية التحتية المثبتة مسبقًا.

في يوم الأربعاء ، أقرت لجنة البنية التحتية والتخطيط في المدينة بالإجماع اقتراحًا من شأنه أن يزيد من الموافقات على التقسيمات الفرعية الجديدة ، شريطة أن تتطلب تكاليف التشغيل فقط.

“نتحدث عن إزالة الشريط الأحمر ، وهذه فرصة لإزالة الشريط الأحمر” ، قال Ward 1 Coun. سونيا شارب ، التي ترأس اللجنة.

كجزء من الاقتراح ، توصي الإدارة أيضًا بموافقة مجلس المدينة على ستة أقسام جديدة.

تكاليف التشغيل ، التي تدعمها ضرائب الممتلكات ، للأحياء هي 140،000 دولار في السنة لتوسيع خدمة النقل في كالجاري إلى المناطق.

احصل على أخبار وطنية

بالنسبة للأخبار التي تؤثر على كندا وحول العالم ، اشترك في تنبيهات الأخبار العاجلة التي تم تسليمها مباشرة عندما تحدث.

لكن تقرير المدينة عن الاقتراح يحذر من موافقة المجلس على مجتمع جديد أن المدينة للاستثمارات التشغيلية والرأسمالية طويلة الأجل في المستقبل “حيث يتم تطوير مجتمع ويتم تقديم الخدمات للمقيمين في المستقبل”.

تقديرات إدارة المدينة في البناء الكامل ، ستتطلب التقسيمات الفرعية الستة الجديدة 3 ملايين دولار من التمويل المدعوم من الضرائب سنويًا لخدمات المدينة.

ستحتاج المجتمعات أيضًا في نهاية المطاف إلى 609 مليون دولار من استثمارات رأس المال ، مع 189 مليون دولار مدعومة بالضرائب ، و 109 مليون دولار قادمة من الرسوم خارج الموقع ورسوم التطوير ، و 311 مليون دولار من المرافق التي سيتم سدادها بواسطة رسوم المستخدم.

وقال شارب عندما سئل عن التكاليف المستقبلية المحتملة: “عندما تنظر إلى البناء الكامل ، عليك أن تنظر إلى العائد على الاستثمار ومقدار تلك المنازل وتلك المنطقة ستعيد الأموال إلى المدينة كتوليد إيرادات”.


هذه الخطوة هي الحصول على الدعم من صناعة التطوير مع ممثلين من منطقة Bild Calgary التي تشير إلى أن العملية الحالية يمكن أن تخلق تأخيرات.

وقالت ديبورا كوبر من بيلد كالجاري لجنة اللجنة: “من الأفضل أن تتوافق الموافقات مع الاستعداد للبنية التحتية ، ويقلل من عدم اليقين للمستثمرين ، ويدعم نهجًا أكثر استجابة لتلبية احتياجات كالجاري المتزايدة من الإسكان”. “هذا التحول الصغير يساعد في إدارة التكاليف والمخاطر بشكل أكثر فعالية ويدعم إمدادات السكن أكثر موثوقية.”

ومع ذلك ، فإنه يتبع عدد كبير من التزامات الإنفاق من مجلس المدينة خارج محادثات الميزانية ، بما في ذلك 20 مليون دولار من أرباح الفائض من Enmax لترقيات منشأة المدينة ، و 15 مليون دولار لتحديث حافلات Calgary Transit مع دروع محسنة لحماية المشغلين.

وقال العمدة جيوتي غونديك: “هناك أوقات يجب أن تنظر فيها إلى اتخاذ القرارات التي تقع خارج دورة الميزانية في مصلحة الأشخاص الذين تخدمهم”.

“عندما نحاول توصيل السكن ، في بعض الأحيان تحتاج تلك الأفكار إلى التقدم قبل دورة الميزانية.”

ستذهب المجتمعات الستة الجديدة بالإضافة إلى التغيير المقترح لعملية الموافقات إلى مجلس المدينة ككل لقرار نهائي في وقت لاحق من هذا الشهر.

& Copy 2025 Global News ، A Division of Corus Entertainment Inc.

فريق التحرير يونيو 5, 2025 يونيو 5, 2025
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق Balenciaga يضربنا مرة أخرى مع Britney Spears Collab: 795 دولارًا ، و 1650 دولارًا من هوديس وأكثر من ذلك
المقال التالي الحرب التجارية تحد أكبر للبنوك المركزية في السوق الناشئة عن Covid ، كما تقول Gita Gopinath من صندوق النقد الدولي
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

توافق Meta على صفقة مدتها 20 عامًا لشراء الإنتاج من المصنع النووي في إلينوي

فتح Digest محرر مجانًاتختار رولا خالاف ، محررة FT ، قصصها المفضلة في هذه النشرة…

شركات منذ 3 أيام

يبدو أن New Orleans Escapee يتوسلون إلى ترامب ، مغني الراب للمساعدة في الفيديو المزعوم

جديديمكنك الآن الاستماع إلى مقالات Fox News! داهمت السلطات الإقامة حيث يبدو أن أحد الهاربين…

الولايات المتحدة منذ 3 أيام

لاستقبال الأضاحي.. تجهيز 13 مجزرا بمراكز الوادي الجديد

أكد اللواء دكتور محمد الزملوط، محافظ الوادي الجديد، على جاهزية كافة القطاعات الخدمية والمرافق الحيوية…

منوعات منذ 3 أيام

غارات إسرائيلية على سوريا بعد قصف تبنته “كتائب محمد الضيف”

4/6/2025-|آخر تحديث: 01:56 (توقيت مكة)شن الطيران الحربي الإسرائيلي غارات على جنوب سوريا، ليل الثلاثاء، بعد…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

يسرق Greenpeace تمثال Macron Wax للاحتجاج على العلاقات الفرنسية مع روسيا

جديديمكنك الآن الاستماع إلى مقالات Fox News! تم تصوير نشطاء Greenpeace لسرقة تمثال الشمع للرئيس…

دوليات منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

يتطلع Guelph MPP إلى وضع “الأشخاص قبل أرباح النفط والغاز” بإعادة إنتاج فاتورة الوقود الأحفوري

كندا

Canada Post ، مقترحات تحكيم Enule Exchange عند عودتها إلى المحادثات

كندا

كندا ، الصين لتنظيم التواصل بعد كارني ، محادثات لي

كندا

امرأة هاليفاكس تتحدث بعد أن سُرقت والدة البالغة من العمر 88 عامًا وهي تنام داخل المستشفى

كندا

يعترف نيو برونزويك بالعنف القائم على النوع الاجتماعي كوباء

كندا

حرب ترامب التجارية تؤدي إلى تفاقم مشاكل تكلفة المعيشة لعامل أونتاريو

كندا

يزيل Loblaw القهوة من المتاجر على ارتفاع الأسعار “غير المبررة”

كندا

عالق كبار في كالجاري في المنزل بسبب المكسور المصعد ، يغيب عن وفاة أحد أفراد أسرته

كندا
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

هل تصبح القدس بلا مسيحيين؟
غدا.. طقس شديد الحرارة نهارا معتدل ليلا على أغلب أنحاء الجمهورية والعظمى بالقاهرة 36
هجمات روسية تُخلف 3 قتلي بالعاصمة كييف

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟