باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    عاجل.. اتهام نجم منتخب فرنسا بتهمة خطيرة

    عاجل.. اتهام نجم منتخب فرنسا بتهمة خطيرة قال المدعي العام في نيس لوكالة فرانس برس ، الخميس ، إن مهاجم…

    الدخول الموحد جامعة الملك عبد العزيز

    الدخول الموحد جامعة الملك عبد العزيز عبر بوابة أنا العزيزي، تعتبر من أهم الطرق التي وفرتها جامعة الملك عبد العزيز…

    5 طرق لزيادة شعبيتك على الشبكات الاجتماعية

    خلال عامين على الأكثر، نحو نصف سكان الأرض سيستخدمون مواقع التواصل الاجتماعي وفقًا لبعض الإحصائات. يمكن الاستفادة من هذه الأرقام…

    منوعات

    ناجلسمان: بطولة يورو 2024 على أرضنا حافز قوى.. وسنواجه صعوبات

    أكد جوليان ناجلسمان، المدير الفني الجديد للمنتخب الألماني، أن إقامة بطولة يورو 2024 في ألمانيا العام المقبل هو حافز مهم…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > دوليات > كندا > قد تسرع Calgary في بناء أحياء جديدة إذا لم يتطلب ذلك تكاليف مقدمًا

قد تسرع Calgary في بناء أحياء جديدة إذا لم يتطلب ذلك تكاليف مقدمًا

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ 4 أسابيع 4 دقيقة للقراءة
شارك

أيدت لجنة المدينة الانتقال إلى الموافقات السريعة للمجتمعات الجديدة على مشارف كالجاري ، ولكن فقط إذا لم تكن بحاجة إلى استثمارات رأسمالية من المدينة.

في الوقت الحالي ، يقدم المطورون طلبات على مدار العام لبناء أقسام فرعية جديدة ، ولكن القرار النهائي من مجلس المدينة لا يأتي إلا مرة واحدة في السنة ، خلال مداولات الميزانية في نوفمبر.

وفقًا لإدارة المدينة ، يرجع ذلك إلى مراجعة الطلبات لتحديد التكاليف الرأسمالية المطلوبة لتمكين البناء ، والتي يمكن أن تشمل الطرق والمرافق والمياه ، وكذلك خدمات الطوارئ مثل محطات الإطفاء.

ومع ذلك ، تقول إدارة المدينة إن بعض طلبات الأحياء الجديدة لا تتطلب سوى استثمارات تشغيل لخدمات المدينة وليس تكاليف رأس المال الجديدة ، حيث أنها تستفيد من البنية التحتية المثبتة مسبقًا.

في يوم الأربعاء ، أقرت لجنة البنية التحتية والتخطيط في المدينة بالإجماع اقتراحًا من شأنه أن يزيد من الموافقات على التقسيمات الفرعية الجديدة ، شريطة أن تتطلب تكاليف التشغيل فقط.

“نتحدث عن إزالة الشريط الأحمر ، وهذه فرصة لإزالة الشريط الأحمر” ، قال Ward 1 Coun. سونيا شارب ، التي ترأس اللجنة.

كجزء من الاقتراح ، توصي الإدارة أيضًا بموافقة مجلس المدينة على ستة أقسام جديدة.

تكاليف التشغيل ، التي تدعمها ضرائب الممتلكات ، للأحياء هي 140،000 دولار في السنة لتوسيع خدمة النقل في كالجاري إلى المناطق.

احصل على أخبار وطنية

بالنسبة للأخبار التي تؤثر على كندا وحول العالم ، اشترك في تنبيهات الأخبار العاجلة التي تم تسليمها مباشرة عندما تحدث.

لكن تقرير المدينة عن الاقتراح يحذر من موافقة المجلس على مجتمع جديد أن المدينة للاستثمارات التشغيلية والرأسمالية طويلة الأجل في المستقبل “حيث يتم تطوير مجتمع ويتم تقديم الخدمات للمقيمين في المستقبل”.

تقديرات إدارة المدينة في البناء الكامل ، ستتطلب التقسيمات الفرعية الستة الجديدة 3 ملايين دولار من التمويل المدعوم من الضرائب سنويًا لخدمات المدينة.

ستحتاج المجتمعات أيضًا في نهاية المطاف إلى 609 مليون دولار من استثمارات رأس المال ، مع 189 مليون دولار مدعومة بالضرائب ، و 109 مليون دولار قادمة من الرسوم خارج الموقع ورسوم التطوير ، و 311 مليون دولار من المرافق التي سيتم سدادها بواسطة رسوم المستخدم.

وقال شارب عندما سئل عن التكاليف المستقبلية المحتملة: “عندما تنظر إلى البناء الكامل ، عليك أن تنظر إلى العائد على الاستثمار ومقدار تلك المنازل وتلك المنطقة ستعيد الأموال إلى المدينة كتوليد إيرادات”.


هذه الخطوة هي الحصول على الدعم من صناعة التطوير مع ممثلين من منطقة Bild Calgary التي تشير إلى أن العملية الحالية يمكن أن تخلق تأخيرات.

وقالت ديبورا كوبر من بيلد كالجاري لجنة اللجنة: “من الأفضل أن تتوافق الموافقات مع الاستعداد للبنية التحتية ، ويقلل من عدم اليقين للمستثمرين ، ويدعم نهجًا أكثر استجابة لتلبية احتياجات كالجاري المتزايدة من الإسكان”. “هذا التحول الصغير يساعد في إدارة التكاليف والمخاطر بشكل أكثر فعالية ويدعم إمدادات السكن أكثر موثوقية.”

ومع ذلك ، فإنه يتبع عدد كبير من التزامات الإنفاق من مجلس المدينة خارج محادثات الميزانية ، بما في ذلك 20 مليون دولار من أرباح الفائض من Enmax لترقيات منشأة المدينة ، و 15 مليون دولار لتحديث حافلات Calgary Transit مع دروع محسنة لحماية المشغلين.

وقال العمدة جيوتي غونديك: “هناك أوقات يجب أن تنظر فيها إلى اتخاذ القرارات التي تقع خارج دورة الميزانية في مصلحة الأشخاص الذين تخدمهم”.

“عندما نحاول توصيل السكن ، في بعض الأحيان تحتاج تلك الأفكار إلى التقدم قبل دورة الميزانية.”

ستذهب المجتمعات الستة الجديدة بالإضافة إلى التغيير المقترح لعملية الموافقات إلى مجلس المدينة ككل لقرار نهائي في وقت لاحق من هذا الشهر.

& Copy 2025 Global News ، A Division of Corus Entertainment Inc.

فريق التحرير يونيو 5, 2025 يونيو 5, 2025
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق Balenciaga يضربنا مرة أخرى مع Britney Spears Collab: 795 دولارًا ، و 1650 دولارًا من هوديس وأكثر من ذلك
المقال التالي الحرب التجارية تحد أكبر للبنوك المركزية في السوق الناشئة عن Covid ، كما تقول Gita Gopinath من صندوق النقد الدولي
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

مراجعة: Staples Union & Scale Flexfit Manual Converter

يعد تثبيت لوحة المفاتيح المضمّنة اختياريًا ، على الرغم من أن الأمر برمته مصمم للعمل…

تقنية منذ يومين

يضع Wes Streeting جراحي الروبوتية في قلب الخطة لمدة 10 سنوات لـ NHS

قال وزير الصحة في المملكة المتحدة ويس ستريتينغ إن استخدام الروبوتات سيكون في قلب خطة…

شركات منذ 3 أيام

إيران تندد بالنوايا “الخبيثة” لغروسي وترفض زيارة مواقعها النووية

27/6/2025-|آخر تحديث: 23:40 (توقيت مكة)ألمح وزير الخارجية الإيراني عباس عراقجي، اليوم الجمعة، إلى أن طهران…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

الحرب على غزة.. عمليات نسف واسعة بخان يونس ومظاهرات إسرائيلية تطالب بإعادة الأسرى

في اليوم الـ104 من استئناف حرب الإبادة على غزة شرع جيش الاحتلال الإسرائيلي في تنفيذ عمليات…

اخر الاخبار منذ يومين

تدريب طلاب جيولوجيا الأزهر بـ فوسفات أبوطرطور في الوادي الجديد

اختتمت شركة فوسفات مصر التابعة لوزارة البترول والثروة المعدنية، والمسئولة عن استخراج الفوسفات من محافظة الوادي الجديد،…

منوعات منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

تم تجريد المجلس بسبب تهم التنمية. ثم وعدت أونتاريو 1.3 مليار دولار

كندا

“إنهم يلهموننا”: 3 تتلقى مانيتوبانس أمر من كندا

كندا

NS يدافع عن برنامج إسكان بقيمة 1.3 مليون دولار مما أدى إلى 60 إيجار

كندا

ما هو مفتوح ، ما هو مغلق في يوم كندا في وينيبيغ

كندا

كندا لإلغاء ضريبة الخدمات الرقمية لإحياء المحادثات التجارية الأمريكية

كندا

Carney تحدد انتخاب لركوب ألبرتا حيث تخطط Poilievre للتشغيل

كندا

هل ستختفي الحواجز التجارية الداخلية يوم كندا؟ من غير المحتمل ، يقول الخبراء

كندا

تريد صناعة التشفير من كندا أن تتبنى stablecoins ، ولكن تبقى المخاوف

كندا
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

قرار عاجل بشأن المتهم بدهس رجل ونجلته وحفيدته فى مدينة نصر
42 مليون جنيه| تفاصيل حبس مدير شركة بالقاهرة
اجتماع للكابينت وسط انقسام إسرائيلي بشأن صفقة الأسرى مع حماس

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟