باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    جوميز يكشف السبب الحقيقي لرحيله عن الزمالك

    نشر الاعلامي احمد شوبير تصريحات جوزيه جوميز المدير الفني لنادي الفتح السعودي بعد تولي تدريب الفريق.وكتب شوبير من خلال حسابه…

    منوعات

    كاريزما الخطيب السبب في صفقات الأهلي الجديدة

    تحدث عمرو الحديدي لاعب النادي الأهلي السابق، عن تعاقدات المارد الأحمر خلال فترة الانتقالات الشتوية الحالية لعام 2025.وقال عمرو الحديدي…

    منوعات

    هاشتاج جمهور الأهلى وراك يا خطيب يتصدر إكس

    تصدر هاشتاج بعنوان :"جمهور الأهلى فى ضهرك يا خطيب"، قائمة الأكثر تداولاً بموقع إكس، حيث قدمت الجماهير الدعم والمساندة للنادى…

    منوعات

    مفاجأة في سعر كرتونة البيض .. 70 جنيها دفعة واحدة

    أسعار البيض اليوم بعد الانخفاض الكبير تحظى باهتمام كبير من قبل المواطنين، إذ شهدت أسعار البيض تراجعًا كبيرًا في البورصة…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > دوليات > كندا > لا تزال مبيعات الشقق الجديدة في منطقة تورونتو بالقرب من أدنى مستوياتها منذ 20 عامًا: تقرير جديد

لا تزال مبيعات الشقق الجديدة في منطقة تورونتو بالقرب من أدنى مستوياتها منذ 20 عامًا: تقرير جديد

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 4 دقيقة للقراءة
شارك

استمر ارتفاع أسعار الفائدة وعدم اليقين في السوق في التأثير على بيع الشقق الجديدة في منطقة تورونتو خلال أشهر الصيف، وفقًا لتقرير جديد.

وتشير دراسة الصناعة إلى أن عدد الشقق المباعة خلال هذه الفترة فشل في الوصول إلى 3000 وحدة، على الرغم من أن السوق أظهر بعض علامات التحسن.

وقام التقرير بتحليل بيع الوحدات الجديدة، وليس إعادة بيع الشقق التي تم شراؤها سابقا.

تم بيع ما مجموعه 2664 وحدة سكنية جديدة في جميع أنحاء منطقة تورنتو الكبرى خلال الربع الثالث من هذا العام، وفقًا لمسح سوق الوحدات السكنية للربع الثالث من عام 2023 الذي أجرته شركة Urbanation.

في حين أن هذا يمثل زيادة بنسبة 41 في المائة عن العام الماضي، “عندما توقف نشاط ما قبل البيع فعليًا مع بدء أسعار الفائدة في الارتفاع بسرعة”، فإن نتائج الربع الثالث من عام 2023 لا تزال تمثل ثاني أدنى إجمالي للربع الثالث خلال العشرين عامًا الماضية. .

وقالت شركة الاستشارات العقارية ومقرها تورنتو، إن إجمالي مبيعات الشقق الجديدة منذ بداية العام حتى الآن بلغ 9568 وحدة، بانخفاض بنسبة 47 في المائة عن الربع نفسه من عام 2022، ليصل إلى أدنى مستوى له منذ 10 سنوات.

وقال Urbanation إن مبيعات الشقق الجديدة تأثرت بعدد أقل من المشاريع التي تم إطلاقها. وقالت الشركة إنه من المتوقع إطلاق 40 مشروعًا هذا العام لكنها “تظل على الرف”.

وكان من شأن هذه المشاريع أن تجلب إجمالي 13.721 وحدة إلى سوق الشقق في المنطقة.

وقال شون هيلدبراند، رئيس Urbanation: “استمرت أسعار الفائدة المرتفعة وزيادة عدم اليقين في السوق في السيطرة على قطاع الوحدات السكنية الجديد في منطقة GTA”.

“على الرغم من أن بعض عمليات الإطلاق الجديدة ذات الأسعار التنافسية قد شهدت نجاحًا، إلا أن العديد من المشاريع لم تتمكن من تقديم مبرر اقتصادي للمضي قدمًا في السوق الحالية، مما تسبب في تعليق المزيد من العرض.”

وقال التقرير إنه بينما تم إطلاق 2491 وحدة بنجاح للبيع المسبق خلال الربع الثالث من عام 2023، فإن هذا الرقم انخفض بنسبة 23 في المائة سنويًا.

وعلى أساس سنوي، انخفضت عمليات إطلاق ما قبل البيع، التي يبلغ مجموعها 13,197 وحدة، بنسبة 36 في المائة سنويًا.

وقال Urbanation إن النشاط يظهر علامات تحسن، وكان هناك “انتعاش مؤخرًا” في عمليات إطلاق ما قبل البيع الجديدة.

حتى الآن في الربع الرابع من عام 2023، تم بالفعل طرح 19 مشروعًا سكنيًا و6,916 وحدة في السوق.

وأشار Urbanation إلى أن أسعار الشقق الجديدة آخذة في الانخفاض أيضًا.

وبلغ متوسط ​​أسعار الوحدات للمشاريع التي تم إطلاقها للبيع المسبق في الربع الثالث من هذا العام 1216 دولارًا للقدم المربع، بانخفاض 18 في المائة عن المتوسط ​​القياسي المرتفع البالغ 1485 دولارًا قبل عام واحد.

وانخفض متوسط ​​الأسعار حيث “ركز المشترون والمطورون المزيد من نشاطهم على المواقع ذات الأسعار المنخفضة بشكل رئيسي في منطقة 905″، والتي تمثل أكثر من نصف إجمالي المبيعات للربع الثالث من عام 2023.

وقال Urbanation: “نظرًا لأن نشاط ما قبل البيع يؤثر عادةً على بدء البناء بتأخر قدره 12 إلى 18 شهرًا، فمن المتوقع أن يستمر التباطؤ في مبيعات الشقق الجديدة الذي بدأ في النصف الثاني من عام 2022 في التأثير على بدء البناء في الأرباع المقبلة”.

&نسخ 2023 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.

فريق التحرير نوفمبر 2, 2023 نوفمبر 2, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق قم بتوجيه أسلوب مايلي سايروس الفني مع تي شيرت مايكل أنجلو هذا
المقال التالي حزب الله يعلن إسقاط طائرة مسيرة إسرائيلية بصاروخ أرض – جو
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

طريقة تسليك المجاري بسرعة وسهولة: حلول فعالة لإنهاء الانسدادات فورًا

تُعتبر طريقة تسليك المجاري الصحيحة من الأمور الضرورية للحفاظ على نظافة وصحة المنزل. تحدث الانسدادات…

منوعات منذ يومين

Ritzy ، مطعم المشاهير يبيع كوكتيلًا بقيمة 33 ألف دولار-ويأتي مع حقيبة بيركين

إنه رف أعلى وأعلى خط. أرسل مطعم حصري في ميامي الكثير إلى دوامة بعد الكشف…

منوعات منذ ساعة واحدة

تقوم شركة الطيران بتغيير نافذة تسجيل الوصول المحلية ، بالإضافة إلى “الأطعمة المحفوفة بالمخاطر” للمشاهدة

جديديمكنك الآن الاستماع إلى مقالات Fox News! مرحبًا بكم في النشرة الإخبارية لـ Fox News…

منوعات منذ 23 دقيقة

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

رئيس الوزراء السابق جان كريتيان يتعافى من جراحة القلب البسيطة ، يقول المكتب

كندا

ينتقل الليبراليون إلى إلغاء قانون أسعار الكربون المستهلكين في مجلس العموم

كندا

يقول فورد إنه لن يستبعد أبدًا “إعادة شراء الطريق السريع 407

كندا

رجل متهم بالقتل من الدرجة الأولى في وضح النهار برازينه يطلق النار في أبتاون سانت جون

كندا

هل يجب أن ترتفع خططًا لشراء منزل؟ قياس المخاطر والمكافآت

كندا

تقول الاتصالات الكندية إن إيرادات التجوال قد انخفضت مع انخفاض السفر في الولايات المتحدة

كندا

هل يجب أن تنخفض أسعار المنازل؟ “لا” ، يقول وزير الإسكان الجديد في كندا

كندا

تنتقل المؤتمرات الأمريكية إلى كيبيك بسبب المخاوف المحيطة بإدارة ترامب

كندا
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

تعرّضت للظلم .. إعلامي يكشف موقف «بيكهام» من العودة للأهلي
إدارة ترامب توقف تأشيرات الطلاب لفحص حساباتهم على مواقع التواصل
دونالد ترامب يحذر فلاديمير بوتين من أنه يلعب بالنار “

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟