باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    الصفقات التبادلية طريق الزمالك للاستغناء عن الراحلين

    استقر مسئولو نادي الزمالك على تسويق اللاعبين الذين غادروا القلعة البيضاء في الموسم الجديد خلال المباريات المتبقية ، والاستفادة منهم…

    منوعات

    بالزغاريد.. سيدات بني سويف يستقبلن مبادرة توزيع 3 أطنان لحوم و3 آلاف كرتونة و200 مشروع

    استقبلت سيدات بني سويف المبادرة التي نظمتها  مؤسسات حياة كريمة والأورمان وأبو هشيمة الخير ظهر اليوم بالزغاريد أثناء احتفالية لتوزيع…

    منوعات

    من القاهرة.. إطلاق أول مركز متخصص في دراسة وأبحاث أمن الطاقة بالعالم

    تماشيا مع مقررات مؤتمر المناخ كوب 27 والذي عقد في مدينة شرم الشيخ في شهر ديسمبر من العام الماضي التأكيد…

    دعاء صلاة التوبه .. كيف تصلي صلاة التوبة وكم ركعة هي؟

      ما هو دعاء صلاة التوبه .. كيف تصلي صلاة التوبة وكم ركعة هي؟ حيث تعتبر صلاة التوبة هي صلاة…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > دوليات > كندا > “لا مكان للذهاب إليه”: أجبر مستأجر NS على العودة إلى سوق الإيجار الضيق بعد انتهاء عقد الإيجار المحدد المدة

“لا مكان للذهاب إليه”: أجبر مستأجر NS على العودة إلى سوق الإيجار الضيق بعد انتهاء عقد الإيجار المحدد المدة

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنتين 5 دقيقة للقراءة
شارك

تبحث امرأة في منطقة هاليفاكس عن منزل جديد بعد عدم تجديد عقد إيجارها المحدد المدة ورفضت دفع زيادة كبيرة في الأسعار للبقاء في وحدتها.

تقوم سارة وينوت بتعبئة شقتها في وسط مدينة دارتموث تحسبا للانتقال في نهاية الشهر. لم يتم تجديد عقد إيجارها مع HarbourVista Apartments هذا العام ، بعد خمس سنوات من الإيجار محدد المدة.

قال Whynot لـ Global News: “أحتاج فقط إلى العثور على مكان جديد للعيش فيه ، على سبيل المثال ، أسبوعين ونصف الأسبوع”. “أحتاج إلى الخروج بحلول 30 يونيو ، ومن المستحيل العثور على مكان ما الآن.”

على عكس عقود الإيجار الدورية – مثل عقود الإيجار من شهر إلى شهر أو من سنة إلى أخرى – فإن عقود الإيجار محددة المدة لها تواريخ بدء وانتهاء ثابتة ، مما يعني أنها لا يتم تجديدها تلقائيًا.

يمكن أن تكون عقود الإيجار محددة المدة إحدى طرق أصحاب العقارات لتفادي سقف الإيجار في المقاطعة البالغ 2 في المائة ، نظرًا لأن الحد الأقصى لا ينطبق على المستأجرين الجدد. كان سقف الإيجار 2 في المائة منذ عام 2020 ، لكنه سيرتفع إلى خمسة في المائة في كانون الثاني (يناير) 2024.

تم منح Whynot خيار البقاء والاستمرار في التأجير ، ولكن فقط مع زيادة الإيجار التي تتجاوز الحد الأقصى بكثير.

قالت: “سألت عن زيادة الإيجار وقيل لي ، بشكل أساسي ، أنها ستتراوح بين 400 دولار إلى 600 دولار ، وربما أكثر”.

“لقد تساءلت عن ذلك بسبب سقف الإيجار ، وبعد أسبوع – ولا حتى – إشعار على باب منزلي يقول ، ‘نحن لا نستقبلك. يجب أن تغادر بحلول 30 حزيران (يونيو) “.

قالت إن المذكرة الأصلية التي تركت عند باب منزلها طلبت زيادة الإيجار بنسبة تزيد عن 50 في المائة ، وتغيرت من 1100 دولار إلى 1700 دولار في الشهر.

“أعتقد أن إيجاري قد يرتفع 22 دولارًا وليس 600 دولار. قالت “لا أحد يستطيع تحمل ذلك”.

رفعت Whynot شكاواها إلى مجلس الإيجار في نوفا سكوشا ومحكمة الدعاوى الصغيرة ، لكن تم فصلها. كان السبب المعطى هو أن المالك غير ملزم بتجديد عقد إيجار محدد المدة ولا ينطبق سقف الإيجار إذا اختار المالك عدم تجديد عقد إيجار جديد أو توقيعه.

وقالت مديرة العقارات في HarbourVista Apartments ، شارون كامبل ، في بيان: “كان هذا عقد إيجار محدد المدة. الملاك غير مطالبين بتمديد إقامتهم.

“لا يزال الحد الأقصى البالغ 2٪ ساريًا بالنسبة لعقود الإيجار السنوية أو عقود الإيجار الشهرية. كتب كامبل: “لقد قرر كل من المالك ومجلس المستأجر وكذلك محكمة الدعاوى الصغيرة لصالح المالك”.

قالت وينوت إنها مضطرة الآن إلى البدء في البحث عن مساكن أخرى – وهو إنجاز صعب في سوق شاغرة بنسبة واحد في المائة – أو العودة إلى مسقط رأسها في بريدجووتر ، على بعد ساعة ونصف.

“لدي عمل هنا. إذا غادرت (شقتي) ، فلن يكون هناك مكان أذهب إليه هنا “. “لا بد لي من الانتقال إلى المنزل مع والدي ، أفقد وظيفتي ، وفقد حريتي بشكل أساسي”.

“كل مكان يريد عقود إيجار محددة المدة”

في بيان ، قال متحدث باسم خدمة نوفا سكوشا ، المسؤولة عن برنامج الإيجارات السكنية ، إن المقاطعة “تعمل دائمًا على تحقيق التوازن بين حقوق واحتياجات المستأجرين وأصحاب العقارات”.

قال البيان إنهم لا يستطيعون التحدث إلى الظروف الفردية للمستأجر ، لكنهم قالوا إن الحد الأقصى ينطبق على عقود الإيجار الدورية وعقود الإيجار من شهر لآخر. وينطبق أيضًا على عقود الإيجار محددة المدة ، “حيث يتم توقيع عقد إيجار جديد محدد المدة مع نفس المستأجر لنفس الوحدة”.

“يمكن للمالك تجديد عقد الإيجار محدد المدة ولكن لا يتعين عليهم ذلك. وقال البيان “إذا جددوا ، يجب أن يكون ضمن سقف الإيجار”.

وقالت إن الحكومة تراجع كيف يتم استخدام عقود الإيجار محددة المدة من قبل الملاك و “يجب إجراء أي تغييرات على عقود الإيجار محددة المدة من خلال التشريع”.

وفي الوقت نفسه ، تم التأكيد على Whynot بشأن تعرضه لأهواء سوق تأجير تنافسي للغاية.

قالت: “هناك الكثير من عمليات الاحتيال في الوقت الحالي ، الناس يريدون المال مقدمًا ، والأشخاص يريدون أسعارًا خيالية” ، مضيفة أن لديها قطة مما يجعل العثور على منزل أكثر صعوبة.

“وفي كل مكان يريد عقود إيجار محددة المدة ، وهذا ليس خيارًا حقًا.”

– بملفات من Alex Cooke

ونسخ 2023 Global News ، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.

فريق التحرير يونيو 13, 2023 يونيو 13, 2023
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق أعلن حاكم إلينوي جي بي بريتزكر عن مشروع قطار فائق السرعة ، وسيعمل على تسريع القطارات بين شيكاغو وسانت لويس
المقال التالي نيجيريا: قارب ينقلب في نهر النيجر ويخشى مقتل 100
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

حملة تضليل رقمي.. من وراء شائعة الانقلاب في كوت ديفوار؟

في 21 مايو/أيار الجاري، اجتاحت وسائل التواصل الاجتماعي موجة غير مسبوقة من المنشورات التي تزعم…

اخر الاخبار منذ يوم واحد

عملية ربط المعدة بالمنظار القابلة للتعديل في دبي وأبوظبي: الحل الذكي للسمنة مع د. عبد السلام الطائي

في ظل انتشار السمنة كمشكلة صحية عالمية، تبرز عملية ربط المعدة بالمنظار القابلة للتعديل كأحد الخيارات الأكثر…

صحة منذ يوم واحد

Ritzy ، مطعم المشاهير يبيع كوكتيلًا بقيمة 33 ألف دولار-ويأتي مع حقيبة بيركين

إنه رف أعلى وأعلى خط. أرسل مطعم حصري في ميامي الكثير إلى دوامة بعد الكشف…

منوعات منذ يومين

تسونامي يضرب إسرائيل .. جيش الاحتلال يستعد لحدث يزلزل تل أبيب

يستعد جيش الاحتلال لمواجهة تسونامي يضرب إسرائيل، بعد الزلازل التي ضربت اليونان خلال الأسابيع الماضية،…

منوعات منذ يومين

يجب على مجلس الأمن التابع للأمم المتحدة تجديد حظر الأسلحة في جنوب السودان

في عام 2015 ، كحرب أهلية كانت مستعرة في جنوب السودان ، فرض مجلس الأمن…

افريقيا منذ يومين

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

عريضة تسجيل المئات لدعم NB Teen معلقة لقميص “فخر مستقيم”

كندا

ترحب كندا “حكم المحكمة الأمريكية ضد تعريفة ترامب ، كما يقول كارني

كندا

“كان الأمر مروعًا”: يصف Camper دمار الهشيم في منتجع Pine Grove

كندا

تمسك المقاطعات “مفتاح” لبناء المنازل ولكن يجب أن تتخذ المزيد من الإجراءات: تقرير

كندا

تعريفة دونالد ترامب على كندا ، تم حظر العالم من قبل محكمة التجارة الأمريكية

كندا

سُرقت شاحنة قابلة للتكيف من رجل كيلونا مع الشلل الدماغي

كندا

هل سيضرب الفاتورة في ميزانية ترامب الكنديين أكثر؟ ماذا تعرف عن المخاوف

كندا

يقول الأطباء الكنديون بعد انتقالنا بعد أن نتحرك

كندا
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

لبنان: استشهاد مواطن إثر إطلاق نار إسرائيلي جنوبي البلاد
بريطانيا تعلن إنشاء قيادة سيبرانية لـ”إحباط الحرب الإلكترونية”
وصل للكنز فى الجبل .. القبض على شخصين بتابوت فرعونى بسوهاج

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟