لم تحقق مدينة فريدريكتون هدفها لعام 2023 المتمثل في توفير الأراضي المملوكة للمدينة للإسكان بأسعار معقولة.
وشمل الهدف إصدار دعوتين مقترحتين لمشاريع إسكان ميسورة التكلفة وتأمين 20 عقارًا للتطوير في عام 2023. وقد تم تحديد الهدف في خطة التنفيذ للمدينة لعام 2023 استجابةً لاستراتيجية الإسكان الميسور التكلفة. وافق أعضاء المجلس على الخطة في أكتوبر 2022.
وقالت عمدة المدينة كيت روجرز: “لم يكن الأمر أننا لم نحقق هدفنا”. “كان ذلك عندما نظرت إلى الإستراتيجية، والمجالات التي تفوقنا فيها… كان هذا أحد المجالات التي نحتاج إلى تحسينها.”
لكن في اجتماع “الحيوية الاقتصادية” الذي انعقد في 19 ديسمبر/كانون الأول، قالت جانيت فلاورز، المتخصصة في تطوير الإسكان الميسر، إن الهدف لم يكن مكتملاً.
أعرب بعض أعضاء المجلس في الاجتماع عن مخاوفهم بشأن استجابة المدينة للإسكان الميسر.
قالت المستشارة روث برين بعد العرض الذي قدمته فلاورز: “على الدوام، في مرحلة إعادة التنظيم، أدار هذا المجلس ظهوره لبعض الأشخاص الأكثر ضعفًا، والذين يعيشون في ظروف غير مستقرة، والذين يعيشون في ظروف سيئة في فريدريكتون، وهذا أمر مخيب للآمال للغاية بالنسبة لي”. .
احصل على آخر الأخبار الوطنية. أرسلت إلى البريد الإلكتروني الخاص بك، كل يوم.
خلال العرض الذي قدمته، قالت فلاورز إن المدينة قدمت أرضًا بأسعار مخفضة لمنظمة Habitat for Humanity وجمعية John Howard. ولم تصدر المدينة أي مقترحات تدعو إلى توفير مساكن ميسورة التكلفة، لكن فلاورز أشارت إلى أنها تلقت عددًا من المقترحات خلال العام.
تم رفض اقتراح الإسكان
في 11 ديسمبر/كانون الأول، رفضت المدينة اقتراحًا لتحويل أرض المتنزه غير المطورة إلى مشروع تطويري يضم 88 وحدة بعد أن تحدث السكان المجاورون. كان أحد السكان على استعداد لشراء الأرض للاحتفاظ بها كمتنزه.
كان من الممكن أن يوفر العقار 26 وحدة قال المطورون إنها ستكون ميسورة التكلفة بناءً على متوسط دخل فريدريكتون بعد خصم الضرائب.
وفي نوفمبر/تشرين الثاني، وافق المجلس على اقتراح إعادة تقسيم مشروع تطوير لبناء حوالي 870 وحدة، على الرغم من عشرات الرسائل والالتماسات المعارضة للتطوير التي حصلت على 100 توقيع.
في مقابلة، قالت أستاذة علم الاجتماع بجامعة نيو برونزويك، جوليا وودهول-ميلنيك، إن أعضاء المجالس بحاجة إلى أن يوضحوا للسكان كيف يمكنهم الاستفادة من السكن بأسعار معقولة.
قال وودهال-ميلنيك، وهو أيضًا المؤسس والمدير المشارك لمختبر الإسكان والتعبئة والمشاركة والمرونة بالجامعة: “سأركز على ازدهار المجتمع، وليس الخطاب السلبي الذي يميل إلى السكن بأسعار معقولة”.
المستشارون “بحاجة إلى التعامل” مع الاحتياجات المتنافسة
لكنها أدركت أيضًا أنه يتعين على أعضاء المجلس التعامل مع التوتر أثناء عملهم على توفير السكن بأسعار معقولة.
وقالت: “سيتعين على أعضاء المجالس أن يتعاملوا مع الانزعاج الناتج عن تلبية احتياجات المواطنين الذين هم في أمس الحاجة إليها، وموازنة احتياجات الأشخاص الذين يدفعون الضرائب العقارية والذين يتصلون بهم ويشكونهم”.
وقال روجرز إن المدينة عالجت المشكلة. أقامت المدينة ورش عمل للإسكان بأسعار معقولة خلال فصل الخريف، وسيستمر جزء من خطة المدينة لعام 2024 في تثقيف الجمهور.
وقالت: “عندما تكون لديهم مخاوف، بدلاً من مجرد الاستسلام للمخاوف دائمًا، وبدلاً من شرح سبب ضرورة هذه التغييرات، استمع إلى ما يقوله السكان ثم اجعل هذه التغييرات مقبولة لكل من يعيش في المدينة قدر الإمكان”.
تتضمن ميزانية 2024 التزامًا بقيمة 500 ألف دولار سنويًا على مدى السنوات الأربع المقبلة لشراء الأراضي للسكن بأسعار معقولة.
وقال روجرز: “لهذا السبب تفعل ذلك، تنظر إلى العام الماضي وتقول: “ما الذي سار بشكل جيد حقًا، وما الذي يحتاج إلى بعض العمل”.
&نسخ 2023 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
