باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    موعد التسجيل في الجامعة العربية المفتوحة 2023/1445

    موعد التسجيل في الجامعة العربية المفتوحة 2023/1445 موعد التسجيل في الجامعة العربية المفتوحة ، حيث ينتظر العديد من الطلاب الراغبين…

    منوعات

    مسئول ترميم السيدة نفسية: الرئيس السيسي وجه بتجديد المسجد بالكامل

    قال المهندس كمال إبراهيم، المسئول عن ترميم مسجد وضريح السيدة نفيسة، إنه تم تطوير المسجد القديم والواجهات الخارجية الخاصة بالمسجد…

    منوعات

    مدبولي: حجم الجهود المبذولة في ملف الزيادة السكانية غير مسبوق

    استهل الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماع الحكومة اليوم، بمقر مجلس الوزراء بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالتأكيد على أهمية الرسائل…

    منوعات

    كوريا الجنوبية.. احتجاز 22 صينيًا دخلوا البلاد بشكل غير قانوني

    كوريا الجنوبية.. احتجاز 22 صينيًا دخلوا البلاد بشكل غير قانوني احتجز خفر السواحل الكوري الجنوبي 22 مواطنًا صينيًا اليوم الثلاثاء،…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > دوليات > كندا > ما الذي يمكن أن تفعله نماذج الإسكان الأوروبية لمشاكل القدرة على تحمل التكاليف في كندا؟

ما الذي يمكن أن تفعله نماذج الإسكان الأوروبية لمشاكل القدرة على تحمل التكاليف في كندا؟

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ 8 أشهر 8 دقيقة للقراءة
شارك

يدعو خبراء الإسكان الذين روجوا منذ فترة طويلة لنقل بناء المنازل الجديدة من الضواحي إلى المراكز الحضرية إلى اتباع نهج مماثل في السياسة، قائلين إن العديد من الأفكار المنتشرة حاليًا على هامش المجتمع في كندا أثبتت نجاحها في أماكن أخرى وتستحق مكانًا أكثر مركزية في المحادثة الوطنية .

ويقولون إن التبني الواسع النطاق للإسكان الميسر المدعوم من الحكومة، ونمو النماذج البديلة مثل التعاونيات والإسكان المشترك، والاستخدام المتزايد لتقنيات البناء المتقدمة يمكن أن يلعب جميعها دورًا في تحسين نظام الإسكان في كندا.

ومثل هذه الأفكار، التي بدأت تكتسب المزيد من الاهتمام في كندا في السنوات الأخيرة، أصبحت راسخة بالفعل في أجزاء كثيرة من أوروبا.

وقالت كارولين وايتزمان، كبيرة الباحثين في كلية المدن بجامعة تورنتو ومؤلفة الكتاب الذي نُشر مؤخراً بعنوان “حقائق الوطن: إصلاح أزمة الإسكان في كندا”: “هناك الكثير من الأمثلة المثيرة للاهتمام التي يمكن لكندا أن تتعلم منها”.

لقد نشأ الوضع في بعض الأماكن مثل فيينا – حيث يعيش ربع السكان في مساكن اجتماعية – من خلال ظروف تاريخية محددة للغاية، لكن مناطق أخرى تظهر ما لا يزال ممكنًا حتى اليوم.

وقد التزمت فرنسا بجعل 20 في المائة من مساكنها “غير سوقية” ــ سواء كانت مدعومة من الحكومة أو خارج نطاق القطاع الخاص ــ من خلال مزيج من شراء المباني وتشييد مبان جديدة. وقال وايتزمان إن النسبة وصلت بالفعل إلى ما يقرب من 17 في المائة بينما تمكنت من دمج المنازل في الأحياء القائمة للحفاظ على التنوع.

وأشارت إلى أن كندا تبنت نفس أهداف البناء غير السوقية في السبعينيات، لكنها تخلت عن هذا النهج في التسعينيات عندما توقفت الحكومة الفيدرالية عن أعمال بناء المساكن وجف التمويل.

وقد وضعت دول مثل فرنسا والدنمرك والنمسا خطط تمويل أطول أجلا للمساكن ذات الأسعار المعقولة من خلال تنفيذ أنظمة حيث تقدم الحكومات قروضا مدعومة، والتي عندما يتم سدادها بعد عقود من الزمن، يتم إعادة تدويرها بعد ذلك إلى قروض جديدة.

وقال وايتزمان: “هذا النوع من الصناديق الدوارة يشبه معيار الذهب لأنه يعني أن السياسة مستدامة”. “يجب التفكير في الأمر ضمن جداول زمنية مدتها 30 عامًا.”

احصل على الأخبار الوطنية العاجلة

للحصول على الأخبار التي تؤثر على كندا وحول العالم، قم بالتسجيل للحصول على تنبيهات الأخبار العاجلة التي يتم تسليمها إليك مباشرة عند حدوثها.

وساعد النظام الدنماركي في إنشاء حوالي 21 في المائة من المساكن غير السوقية اعتبارا من عام 2022، وفقا لأحدث البيانات الصادرة عن منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية، التي تشير إلى أن هولندا تبلغ 34 في المائة. ووجدت منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية أن كندا لديها حوالي 3.5 في المائة.

أطلقت الحكومة الفيدرالية العديد من برامج التمويل لزيادة الإسكان، بما في ذلك برنامج قروض بناء الشقق بقيمة 55 مليار دولار، وصندوق الإسكان الميسر بقيمة 14 مليار دولار، و4 مليارات دولار لمبادرة الإسكان السريع.

في حين أن بعض البرامج مثل الإسكان السريع تستهدف على وجه التحديد المشردين وأولئك الذين يعانون من احتياجات سكنية شديدة، يعتقد وايتزمان أن البرامج الحكومية الشاملة لا تفعل ما يكفي للأشخاص ذوي الدخل المنخفض ويرجع ذلك جزئيًا إلى التعريف الغامض لما يعنيه بأسعار معقولة حقًا.

وقالت: “هناك حجة مفادها أنه في نهاية المطاف، إذا كان هناك ما يكفي من الإمدادات، فسوف يصل الأمر إلى ذوي الدخل المنخفض”. “لكن ذلك سيستغرق 30 أو 40 عاما، ولدينا الآن أزمة سكن”.

كما يسمح التمويل الثابت والالتزامات طويلة الأجل للإسكان غير السوقي لشركات البناء غير السوقية بالنمو بشكل كبير بالقدر الكافي ليصبحوا أكثر استدامة. في فنلندا، التي كانت رائدة في نهج “الإسكان أولاً” لإنهاء التشرد والذي يتضمن بشكل أساسي توفير السكن لأي شخص يحتاج إليه، تعد مؤسسة Y غير الربحية رابع أكبر مالك للعقارات في البلاد.

وقال وايتزمان إن كندا لديها بعض شركات بناء المساكن على نطاق واسع، ولكن هناك مجالًا للنمو والدمج.

وقالت: “أنت بحاجة إلى أن تكون قادراً على الذهاب إلى البنك إذا كنت من مقدمي الخدمات غير السوقيين وتقول: مرحبًا، أريد 80 مليون دولار”. “هناك عدد قليل جدًا من المطورين خارج السوق الذين يمكنهم القيام بذلك هذه الأيام.”

وقالت ساشا تسينكوفا، الأستاذة في كلية الهندسة المعمارية والتخطيط والمناظر الطبيعية بجامعة كالجاري، إن توفير الإسكان غير السوقي، بالإضافة إلى المزيد من التنوع بشكل عام في خيارات الإسكان، يعد جزءًا من جعل نظام الإسكان بأكمله أكثر استقرارًا.


وقالت: “إن التنوع أمر بالغ الأهمية حقًا للمرونة”.

وقالت إن تنوع المعروض من المساكن الذي يشمل الإيجارات غير السوقية، والإيجارات السوقية مع ضمان الحيازة والتحكم في الأسعار ومجموعة متنوعة من أنواع المساكن للشراء يقلل من الضغط للدخول إلى السوق ويسمح بتقدم أكثر استقرارًا في سلم الإسكان. قال.

قالت تسينكوفا: “الناس في الواقع ليسوا مجبرين على اتخاذ القرار بأن يصبحوا مالكي منزل”.

“لذلك لا يتعين على الشخص البالغ من العمر 25 عامًا أن يلتزم بملكية المنزل ومن ثم يكون مقيدًا فيما يتعلق بالعمل أو التنقل أو الخيارات التعليمية أو خيارات الحياة.”

وقالت إنه من خلال وضع سياسات تجعل ملكية المنازل أقل ضرورة، فإن ذلك يساعد على الابتعاد عن العقلية القائمة على الأصول في النظام السائد في كندا.

يمكن أن يؤدي تنوع أنواع المساكن أيضًا إلى النمو في مجالات مثل التعاونيات، والتي تأتي في نماذج قليلة، أو الإسكان المشترك، وهي تطورات مجتمعية حيث تكون الوحدات مملوكة بشكل فردي ولكن هناك تركيز على المساحة المشتركة.

وخصصت الحكومة الفيدرالية 1.5 مليار دولار للمساعدة في تطوير المزيد من الإسكان التعاوني، في حين أن الإسكان المشترك يكتسب أيضًا قوة جذب. تشمل بعض الأمثلة Treehouse Village Ecohousing في بريدجووتر، NS، وLittle Mountain Cohousing في فانكوفر، وعدد قليل من الأماكن الأخرى على الساحل الغربي.

وقال رين توماس، الأستاذ المساعد في كلية التخطيط بجامعة دالهاوسي: “بالنسبة للكنديين، من المهم أن يعرفوا أن هناك طرقًا أخرى كثيرة للعيش”.

“لا يقتصر الأمر على استئجار مبنى سكني شاهق أو امتلاك وحدة عائلية واحدة أو منزل عائلي واحد.”

وقال توماس إنه إلى جانب الأنواع المختلفة لملكية المباني، هناك أيضًا ابتكار في جانب البناء، مشيرًا إلى أن أماكن مثل السويد اعتمدت على نطاق واسع تقنيات البناء المعيارية التي تجعل البناء أسرع وربما أرخص.

“إن تقنيات البناء التي يستخدمونها متقدمة جدًا، وبالطبع، لديهم معايير الاتحاد الأوروبي للاستدامة، وهم أكثر اهتمامًا بتغير المناخ.”

تعمل كندا أيضًا على بناء بناء نموذجي، ولكنها أيضًا تتطلب التزامات طويلة الأجل وطلبًا مستقرًا حتى تكون ناجحة.

إن الدول الأوروبية بعيدة كل البعد عن حل مشكلة النقص في المساكن المنتشرة على نطاق واسع على مستوى العالم، مع وجود قوائم انتظار تمتد لسنوات في بعض الأحيان للحصول على مساكن داعمة وارتفاع الإيجارات. ولكن لا يوجد حل سهل لمثل هذه القضية المكلفة والمثيرة للجدل والطويلة الأمد.

وقال وايتزمان إنه بينما تعمل كندا على تكثيف العديد من البرامج، إلا أن النتائج متباينة حتى الآن بعد سنوات عديدة من كونها خارج اللعبة إلى حد كبير.

وقالت: “يرجع الأمر جزئياً إلى أن الحكومة الفيدرالية كانت خارج سياسة الإسكان لمدة ثلاثة عقود، وقد ارتكبت الكثير من الأخطاء”.

“ما زلنا في خطوات الطفل.”

فريق التحرير نوفمبر 3, 2024 نوفمبر 3, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق تشكيل هيئة المكتب.. صحفيين الإسكندرية تجتمع لأول مرة عقب الانتخابات
المقال التالي برشلونة – RCD Espanyol مباشر – الدوري الاسباني: نتائج وأبرز مباريات كرة القدم
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

عائلة شهيد الضرب المبرح بالضفة تطالب واشنطن بتحقيق

12/7/2025-|آخر تحديث: 23:27 (توقيت مكة)دعت عائلة أميركي من أصل فلسطيني استشهد على يد مستوطنين في…

اخر الاخبار منذ يومين

تحدي العميل

تحدي العميل تم تعطيل JavaScript في متصفحك. يرجى تمكين JavaScript للمضي قدما. لا يمكن تحميل…

اسواق منذ 3 أيام

تحدي العميل

تحدي العميل تم تعطيل JavaScript في متصفحك. يرجى تمكين JavaScript للمضي قدما. لا يمكن تحميل…

اسواق منذ 3 أيام

تحدي العميل

تحدي العميل تم تعطيل JavaScript في متصفحك. يرجى تمكين JavaScript للمضي قدما. لا يمكن تحميل…

اسواق منذ 3 أيام

تحدي العميل

تحدي العميل تم تعطيل JavaScript في متصفحك. يرجى تمكين JavaScript للمضي قدما. لا يمكن تحميل…

شركات منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

يرى Country Thunder نهاية موحلة لمهرجان الموسيقى لمدة 4 أيام

كندا

2025 Calgary Stampede يغيب عن سجل الحضور بفارق ضئيل

كندا

“يشعر وكأنه الموت”: المنفصل بين الأميركيين الكنديين عن الأسرة ، ورفضت العودة إلى الحدود

كندا

غير راضٍ عن شاشة الأخلاق ، يريد Poilievre أن يبيع كارني أصوله

كندا

يحث المبعوث الفيدرالي أونتاريو على العمل على معاداة السامية في مدارسها العامة

كندا

التخلص من الحصان بعد الإصابة أثناء سباق تشوكواجون التدافع

كندا

اندلعت Blaze في سجن Kingston ، أجبر رجال الإطفاء على اقتحام

كندا

تفاصيل تقديم الأخلاقيات في كارني شاشة التضارب في المصالح بروكفيلد

كندا
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

إن جاءكم فاسق بنبإ.. أحمد عبد القادر يرد على تصريحات رغبته اللعب للزمالك
نشطاء: 300 قتيل بيد الدعم السريع في شمال كردفان منذ السبت
ساعر: حماس لا يمكن أن تكون جزءًا من مستقبل قطاع غزة

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟